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顺义鲁能优山美地小区车库未完工没法托付,业主告发维权

2019-12-2 21:51| 发布者: 会跑的抓饭| 查看: 9958| 评论: 0

摘要: 新京报讯(记者 刘洋)北京顺义鲁能优山美地项目车库因迟迟不能交付,业主们向住建委举报维权。今日(12月2日),新京报记者从顺义区住建委了解到,该委已接到相关举报。经现场勘查,涉事小区车库有单独的施工许可证 ...

新京报讯(记者 刘洋)北京顺义鲁能优山美地项目车库因迟迟不能托付,业主们向住建委告发维权。本日(12月2日),新京报记者从顺义区住建委领会到,该委已接到相关告发。经现场勘查,涉事小区车库有零丁的施工答应证,今朝项目未完工,开辟商尚未递交相关验收申请。

车库还是原始地下室的样子。受访者供图

车库不在核准预售的范围内,开辟商被指消耗讹诈

业主王师长告诉新京报记者,优山美地项目是北京市温榆河四周销售炽热的高级楼盘之一。2017年,他全款采办了一套,是地上三层地下二层的别墅区住房,地下二层是车库,经过电梯入户。那时销售员奉告的收房时候为2019年国庆节前。

等房时代,王师长接到销售职员告诉,称交房日期会比约定的晚一些。王师长说,开初自己没有在意,但今年9月,他再次被奉告项目可以定期交房。今年9月底,他前往收房时听说车库由于没有验收不能定期托付,具体托付时候未知。

王师长说,自己与其他业主均分歧意在车库没有验收情况下收房,“这不是收一半吗?”今朝两个月已经曩昔,车库的托付时候仍不明。“现在只能把车停小区外步行进来,运输装修材料、家具等大型物品并不具有条件。”

王师长供给的一段业主与开辟商谈判的视频显现,开辟商的一位销售职员倡议业主先收房装修,一般装修的时候为一年多,车库可先用于贮存装修材料。待车库验收后,开辟商再装上车库门托付业主。“车库没验收,业主无权利用,假如让我们把车开进去,把材料放进去停止地上装修,相当于违规利用。一旦出现题目,业主没法担这个义务。”视频中一位业主提出否决。

新京报记者领会到,该项目今朝触及百位业主,不乏企业高层和法令工作者。事后,他们查询发现涉事车库没有预售答应证。“车库没预售证就不能卖,之前我全款买房和车库的时辰,没任何销售职员奉告车库没预售证。”王师长思疑自己遭受了“消耗讹诈”。

新京报记者在北京市住房和城乡扶植委员会的网站上查询“预售项目信息”,发现车库不在该楼盘核准预售的范围内。

顺义区住建委工作职员正在现场勘查。受访者供图

住建委称涉事车库仍在建,未申请验收

王师长说,业主在向顺义区住建委告发后,11月13日,法律职员已经跟从业主进入车库检察。王师长供给的勘测现场照片显现,涉案车库并没有划停车位,还是原始地下室的样子。

本日下午,顺义区住建委相关工作职员就观察成果暗示,经现场检察,业主告发的车库尚没有完工,扶植单元没有上报计划验收、消防验收等申请。“收房的楼和车库是两个零丁的施工答应证,今朝车库部分还没有完工验收。”该工作职员暗示,涉案楼盘先托付是由于施工单元先申请验收。因顺义区住建委属质量监视部分,没有权利敦促开辟商对车库申请验收。

王师长称,此前与业主们相同上述题目标是开辟商相关负责人孙密斯。下午,新京报记者致电孙密斯,对方拒绝接管采访,暗示会联系相关职员回应。但停止发稿,对方未回电。

编辑 潘佳锟 校订 李铭

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