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标题: 房产证被亲戚拿走去问要不承认咋办? [打印本页]

作者: hyxing 时间: 2022-8-19 18:27
标题: 房产证被亲戚拿走去问要不承认咋办?
房产证是我爷爷的房子我爷爷只有我父亲一个儿子但我父亲前几年去世只剩我一个孙女拿走房产证的是我爷爷兄弟的儿子也就是我大伯因为我爷爷性子比较软弱一直不敢去把房产证拿回来害怕以后我受欺服但前段时候我爷爷突然生病住院差点命都没了现在想去拿回来对方说已经给我邻居让其带给我们那个邻居一个月前已经去世其余全家都在外地其实根本就是借口不想给我想过去补办又担心我爷爷过世后他拿旧的房产证出来争房子我爷爷又不肯立遗嘱现在不知道该怎么办

作者: anidea 时间: 2022-8-19 18:28
挂失补办

作者: 敏敏和碧梅 时间: 2022-8-19 18:28
首先可以先去不动产登记中心办理挂失。重新办理一个就好了，不是房本在谁那里，房子就是谁的。
按照民法典规定第一顺序继承人，您父亲是之一，有权继承；爷爷的兄弟姐妹是第二顺序继承人之一您作为孙女，不是法定继承人。但是您可以代位继承。
现在爷爷好在世，旁支已经在对房子有想法了，建议还是尽量说服爷爷订立一份合法有效的遗嘱比较好。不然您设想一下以后您一个女孩要去面对这么一大群人，好处理吗？
我们中华遗嘱库经常会遇到这种情况。而且遗嘱不是忌讳，现在很多年轻人都办理了。而且就算没有房本，可以去不动产登记中心开一个查册证明，也是可以办理遗嘱的。

作者: 四夕小屋 时间: 2022-8-19 18:28
直接补办一个，然后让你爷爷办个赠予给你，然后你再把你的新证办出来，万事大吉了

作者: 大红红style 时间: 2022-8-19 18:29
房产证虽然是证明房屋权属的重要证明，但房产所有权归属不是房产证在谁手里房产就是谁的，而是以房产登记为准。
既然房产是你爷爷的，爷爷去世后，在没有立遗嘱的情况下，房产由爷爷的第一顺序继承人继承，包括配偶（你奶奶）、父母（你曾祖父母）和子女（你父亲）。
你爷爷的兄弟作为第二顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下，无权继承。你爷爷的兄弟无权继承的情况下，其子女的继承权更无从谈起。
你父亲虽然已经去世，即先于你爷爷去世，但你父亲的继承份额发生代位继承，即由你父亲的子女来继承。你作为你父亲的子女，享有代位继承权。
房产证被人拿走不归还，可以去房产登记部门以遗失为由进行挂失，领取新房产证，将旧房产证作废。

作者: 觉忘 时间: 2022-8-19 18:30
拿了房产证就表示房产是谁的了？

谁教得？法律规定直系亲属有优先继承权。你都还在，你爷爷兄弟那一支算个屁。一群法盲！

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