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[移民] 2020年投资新方向，这里的房产销量又双叒叕涨了

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盖世凡凡prince 发表于 2020-1-22 04:34:33 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
12月17日，土耳其统计局发布了土耳其11月份房产销售量，数据显示，11月份，土耳其销售量达138,372套，同比增长54.4%！其中截止今年11月份，土耳其11个月的销售量达到了1,146,655套。



2020年投资新方向，这里的房产销量又双叒叕涨了 第1张图片
（图源：土耳其统计局）






其中11月份伊斯坦布尔的房产销售量在全国排第一，成交数量达24,924套，占比18%。紧随在后的是安卡拉成交套数为14,506套，占比10.5%，伊兹密尔排第三，成交套数为8,428套，占比6.1%。



2020年投资新方向，这里的房产销量又双叒叕涨了 第2张图片
（图源：土耳其统计局）






中国人11月份的房产成交数量为65套，而上年仅仅只有18套，增长数量惊人！而截止11月份总成交套数达323套。




自从2018年9月土耳其政府宣布将投资额从100万美元降到25万美元后，土耳其的房产成交量一直在迅猛上升。上年共有9962人次外国人（2611人次主申）通过投资移民获得了土耳其国籍。而6月底的数据，还只有不到一千份投资者主申的申请获得批准入籍，也就是说，7-9月的3个月里，有近两倍的投资者获得入籍许可。



2020年投资新方向，这里的房产销量又双叒叕涨了 第3张图片
（图片来源于网络，版权属于原作者）






可见土耳其的房产潜力正在被全球投资者、购房者认可。


首先是土耳其房价在不断增长，根据莱坊（ Knight Frank）2017年，全球房地产价格平均涨幅为4.6%，而土耳其以平均11.2%的房价涨幅，成为全球表现最好的住房市场之一。


其中伊斯坦布尔在过往10年间，房价保持每年9.1%的符合增长率，累计房价涨幅达到200%。



2020年投资新方向，这里的房产销量又双叒叕涨了 第4张图片
（图源：土耳其文化旅游部）






其二，旅游人数激增，租金增加。据土耳其文化旅游部统计数据显示，1-10月到访土耳其的外国游客达万人次40,719,786，同比增长14.47%，其中10月份到访外国游客同比增长14.28%，达到4,291,574人次。


今年1月，土耳其各个城市住宅租金价格同比去年增长了4.6%。其中旅游大城市的伊斯坦布尔，出租面积及酒店数量连年攀升。




2018年，伊斯坦布尔酒店平均入住率上升至 71.5%，同比2017年上涨 13%，酒店平均房价为344里拉，同比2017年上涨25%。


除了看中土耳其房地产的潜力巨大之外，土耳其护照也具有无可比拟的优势，吸引了许多投资者的目光。




1

项目介绍


根据土耳其《公民法案》第 2 条修正案第 20 条规定，对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。




2018 年9月1 日，土耳其议会公告修改该项 法案，将入籍人士购买土耳其房产的金额从100万美元降至 25万美元，只需保持房产3年内不出售即可。




由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低，性价比最高的公民入籍项目。




2

项目亮点


最高性价比：投资金额最低的公民入籍项目之一；

一步到位拿护照：全球免签和落地签110多个国家；

无居住要求：拿到护照后无任何居住要求；

申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

赴美跳板：可申请美国E1/E2签证，1年内快速登陆美国。




3

申请条件

1、主申请人年满18周岁；

2、可携带合法配偶及18周岁以下的子女；

3、身体健康、无犯罪记录；

4、按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件；

5、满足投资要求：在土耳其购买一套或多套价值在25万美元以上的房产

6、所购房产3年后可自由出售


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标签：12月17日2020年伊斯坦布尔数据显示同比增长
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