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[美国装修] 小房换大房，买房卖房用一个agent，代理会给什么优惠吗？

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madaralee 发表于 2017-7-12 07:36:05 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
小房换大房，买房卖房用一个agent，代理会给什么优惠吗？买大房因为我自己的要求很具体，所以基本只需要agent带着看看我已经在网上看好的房子，然后签合同啥的，这样agent就很容易拿3％的费用吧？然后我需要卖了我现在住的小房，就想知道这样的话可不可以要求agent不再要那3%卖房钱。大房的价钱是小房的1倍。或者如果买新房，带agent，同样能不能要求他帮我卖房部再收费了呢？骂我小气的就省省吧，因为不懂才来问问。谢谢懂行的啦！ ：）


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标签：小房agent卖房要求理会
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精彩评论9

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沙发
yanshaobin 发表于 2017-7-12 07:42:45 | 只看该作者
 
可以的，一般会给一些优惠， 但是一个交易不会完全不收费，因为AGENT会有BROKERAGE 费用。
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板凳
48557484 发表于 2017-7-12 07:51:48 | 只看该作者
 
Commision is negotiable for all agents.
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地板
dusa 发表于 2017-7-12 07:52:02 | 只看该作者
 
我家那时候也是同一个agent,　买房不收钱，卖房时收了2％．
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5#
tuzidedd 发表于 2017-7-12 07:52:39 | 只看该作者
 
要求合理，但细节要自己和多个agent谈
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6#
areu 发表于 2017-7-12 07:54:55 | 只看该作者
 
买房不是本来就不出钱的嘛？mm的意思是说买房的3%佣金经纪可以全部rebate回来给你嘛？我也刚小房换大房，卖房给了agent 2%，但是买的房，agent得的3%只肯返佣1%给我。。。
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7#
zhaxi-123 发表于 2017-7-12 08:00:43 | 只看该作者
 
当然可以谈，agent最喜欢这种客户了
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8#
iambox 发表于 2017-7-12 08:01:30 | 只看该作者
 
这个brokerage 费用是在用agent 推荐的贷款家时才产生吗？  自己搞得贷款也有这个费用吗？还有大家的rebate时咋收到的？成交后agent写支票？这个事先要写好合同吗？
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9#
wf19790815 发表于 2017-7-12 08:02:56 | 只看该作者
 
不是贷款broker。每个agent都属于一家房产broker公司。agent要交费用和分成给房产broker
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10#
tianzuo 发表于 2017-7-12 08:04:44 | 只看该作者
 
我觉得，不如说好，每个交易都收一半。很常见的做法。华人多的地方简直就是标准做法
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