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[房产] 震惊突发！房子真的白送了？

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友辰 发表于 2024-4-8 22:29:41 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
震惊突发！房子真的白送了？ 第1张图片

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北京楼盘买一送一，白送房子的时代真的来了吗？今天啊，我在网上看到一个新闻，说北京有楼盘推出了买一送一的活动，买一套77㎡的两居室呢，就送烟台108㎡的海景现房。


这个一下子吸引了很多人的目光，虽然也是变相打折，但是买一套房子送一套房子，这个就很吸引人，之前的房价涨的时候呢，就捆绑车位销售啊，有的时候呢就捆绑装修销售。


现在房价开始降了，哎，卖不出去的时候，那么送车啊，送小的礼品都已经不管用了，开始送外地的房子了，哎，真的是无所不用其极。


那么另外呢，在清明节还有什么往前送伊顿号游轮的旅游套装，还送这个三天两晚烟台自由行的套装，最吸引人的就是送烟台的这套房子了，也不知道是不是烟台乳山的海景房啊？


大家都知道，想当年的烟台的这个乳山的海景房有多火啊，好多人跑去买，结果买了之后呢，后来就变成了这个鬼城，那么住的时候呢，其实各方面都不是特别舒适啊，然后呢，人也不多，可能每年就住的那么固定的一两个月。


然后这个水电暖呢，有些部分还可能没有到位，所以导致呢，这个烟台乳山的海景房成了网上一个有名的梗，那不知道这次送的是不是烟台乳山的这个海景房呢？


还有网友就说啊，北京的60000多一平米，烟台呢3000多一平米，你赠送100㎡也就相当于赠送了30万啊，30多万可能连北京房子的一个零头都不够，还是太贵。


现在这个时代真的是送房子啊，送车的啊，送这个装修的啊，送这个车位的啊，各种各样的都来了。


但是说实话啊，再降价呢，买不起的那些人啊，其实还是买不起啊，你要想买的人呢，能买得起的人呢，他还要看你的房子到底过不过硬，品质够不够高，能不能达到人家的要求，达到人家的要求呢，人家也会买，也不会在意，你说送这个还是送那个，你说是不是？


其实就像网友说的啊，房地产现在其实真正的问题呢，可能是房价跟底层的这个收入呢，已经断层了。


那么炒房呢，之前一直能炒下去，其实最关键的是有能够接的到、接得起的下一棒的这个接盘侠出现，那么像之前那个年代里面，有些人通过一系列手段啊，手握10几套几十套的房子，然后最终的目的呢，其实也并不是持有，而是翻倍啊，高价卖出啊，把这个房子转嫁给下一棒的接盘侠。


那下一棒的接盘侠呢，就是现在的中产的那帮人啊，这帮人呢，最开始也是刚需啊，为了居住，为了孩子教育，然后在等中产的这帮人把房子卖出去的时候呢，他可能是为了改善，所以说呢，像改善房啊，豪宅这些呢，是有接盘狭的啊，是因为有原来中产那帮人呢去啊改善置换到的。


但是中产手里的那些刚需房，到这个时候，他要把它卖出去的时候，哎，发现没有了接盘侠，随着现在这个房价的翻倍的上涨，下一任的这个接盘侠呢，他不愿意去买房，或者说呢，即使掏空了6个钱包呢，也不足以买得起啊，中产这个手里的这个刚需房，所以索性呢就不买了。


所以呢，说到核心的问题就是什么？房价呢，现在已经跟底层人民这个收入啊严重断层了，导致这个接棒的这个接盘侠呢没有了，那么接中产的刚需房的这一棒没有了，那么导致这个中产换房的这个链条呢就断了，还导致整个这个交易链条呢就无法实现，这个呢是整个房地产存在的一个核心的问题。


所以现在买房送车啊，买房呢送外地的房子，诶其实呢，只是治标不治本的方法啊，因为这个底层逻辑整体没有改善的情况下，想要改善表面的这些原因呢，其实是不能根本解决问题的，你觉得呢？


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