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请教escrow结束 之后seller 不搬走的问题
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[美国装修]
请教escrow结束 之后seller 不搬走的问题
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aogigi
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aogigi
发表于 2017-7-12 07:49:08
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只看该作者
请教escrow结束 之后seller 不搬走的问题请教大家一个问题:买房交易马上要结束了,可是seller 需要买好他们自己的房子才能搬走,双方签的合同是escrow 当天要交出vacant property. 现在seller 提出要多住几天,(我估计不是多住“几天”的问题,有可能一两个月),我们需要按时拿到房子。 请问这种情况通常怎么处理比较好?感谢
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(update一下,心情郁闷)问一下下offer的策略问题
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33919388
发表于 2017-7-12 07:51:58
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只看该作者
合同上是写着close当天交房么?如果是,现在已经快到日子了?如果都是,那lz是不是有什么特别的事情一定要马上住进去呢?比如这边lease马上到期了。我觉得如果让他们rent back是比较nice的做法,但是如果确实有很强的理由也完全可以拒绝。比如lease到期。好好谈,讲清楚,如果他们可以cover你们的损失,你们也觉得还好,就让他们住了。总之我觉得要好好商量,但是也不要委屈自己
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3337700463
发表于 2017-7-12 07:52:09
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只看该作者
先商量吧 不然把房子弄得一塌糊涂。。。。。 一般可以rent back的
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lujilei
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lujilei
发表于 2017-7-12 07:52:09
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只看该作者
那他们的房子买得怎么样了,怎么证明新房子何时close? 即使rent back 也要多压钱,不然到了指定日期还不搬怎么办?
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guitao
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guitao
发表于 2017-7-12 07:56:18
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引用我经纪的话,绝对不要rent back! 除了给自己找麻烦以外,很多保险公司政策也不允许的。
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cuiwei123
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cuiwei123
发表于 2017-7-12 07:56:43
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只看该作者
我就是担心这个,他们要买到房子才搬走,谁都不知道什么时候能买到房子,我们是非常不想rrent back, 可是直接拒绝又感觉不太好,
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zwz196835
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zwz196835
发表于 2017-7-12 08:03:46
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谢谢啊,没想到这么严重,看来要慎重考虑了
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daqian
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daqian
发表于 2017-7-12 08:04:11
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你能接受延期的话,可以改close日期的
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杜萌
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杜萌
发表于 2017-7-12 08:06:49
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Mostly this will not work because the loan has date to expire.
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edd
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edd
发表于 2017-7-12 08:10:51
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I forgot that. 那卖家变卦太晚了贷款都下来了
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