王健林，到底被卡在哪？

作者：郭儒逸
来历：贸易人物（ID：biz-leaders）
王健林眼下面临的，也许是孙宏斌已经履历、而杨惠妍正在履历的一件事——若何压服投资人。
据媒体这几天报道，珠海万达商管的投资人，拒绝了万达希望延期付出股权回购款的发起。由于上市迟迟没有停顿，这原本是万达为减缓资金压力的初步计划，但没获得投资人的认可。
要末在年末上市，要末取出300亿的股权回购款，你选吧。
在珠海万达商管上市成为一个题目之前，这两年的王健林，过的相对不错。客岁万达还停止了一系列抄底行动，帮助他人脱困，很多人说这位前首富已度过隆冬，正在王者归来。这个趋向，一向延续到今年上半年。
但是随着珠海万达商管第四次递表，屡次冲击港股未果，情形发生了变化。王健林似乎又成了挺悲情的阿谁。
今年4月份，王健林曾在内部认可团体资金严重，以后几个月万达麋集处置资产，以了偿到期账单。其中有两次，卡着点在最初一刻才完成兑付。资金饥渴的万达，借此竭力保持着在公然市场的信誉，至今没有爆雷。
而作为万达系很是垂青的融资平台，珠海万达商管假如成功上市，一方面可以扩宽融资渠道，一方面能避免巨额回购。万达不竭开释信心，称假如可以获得监管部分核准，而且市场条件转好，是有能够在今年年末前上市的。但这个最理想的成果，王健林一向没有等到。
到底卡在了哪儿？
概况上看，是万达拿不到证监会的批复。依照曩昔的流程，境内企业申请境外上市，原本有“巨细路条”之说。小路条指的是证监会出具的上市受理告诉，拿到它以后可以到买卖所（比如港交所）递表，再获得证监会正式的行政答应核准文件（也就是亨衢条），便可以放置聆讯、路演、招股和挂牌等法式。
珠海万达商管早在2021年就拿到了“小路条”，以后屡次向港交所递表。今年2月份，有接近万达商管的人士曾暗示，估计2月底3月初能获得“亨衢条”，来由是那时房地产利好政策频出，是个上市的好机会。成果，万达的希望还是失了。
到3月底，境外上市新规出炉，包括珠海万达商管在内的拟上市公司，迎来了新的监管变化。“巨细路条”成了历史，但焦点的一点还是，要想赴港上市，必须获得证监会出具的备案告诉书。只要看到备案告诉书，港交所才会放置聆讯等流程。
公然信息显现，境外上市新规至今八个多月，有多家拟港股上市公司拿到了备案告诉书，其中并没有珠海万达商管。也就是说，藉藉知名的公司都被放行，前首富的公司却卡壳了。
俗语说，没有消息就是最好的消息，但对王健林来说，一向没消息太熬煎人，尤当时候不等人，简直就是个坏消息。假如此次还不能顺遂聆讯，第四次递交的招股书到年末将生效，没法自立决议自己的命运，这类感受现在太糟糕。
还有一个不能不斟酌的，是市场情况的变化。即使获得证监会放行，现在还是港股上市的好机会吗？
今年以来，港股表示并不活跃，低迷情感覆盖市场。统计数据称，今年前三季度，港股新股数目和融资额同比大幅下降，是曩昔十年来的低位。也许，这可以成为王健林与投资人谈判的筹码之一，与其忍受今朝的低估值，不如延期到行情好转时上市。至于投资人能否赞成，就看万达的告急公关才能了。
从几家头部脱险房企的债权重组谈判来看，投资人常常是“善良”的，他们接管了房企开出的刻薄兑付条件，用时候换空间，这样不至于鸡飞蛋打。再看看珠海万达商管的投资人阵营，个个来头不小，可谓奢华，也许一样能体面地坐上谈判桌。不外不晓得其中有无破例——这个阵营中的碧桂园，今朝也正是急需用钱的时辰。
据比来公布的2023版胡润百富榜，王健林还是巨富，但成了曩昔一年财富下降最多的富豪，财富缩水约530亿元。这些财富榜单偶然辰就像麻醉剂，让人看不清上面大人物的实在脸孔。
不管若何，珠海万达商管的上市番笕剧，真的看腻了，赶紧来个终局吧。
*题图采办于视觉中国


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