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[房产] 广州多个售楼处“春节不打烊”:有秒杀房源直减120万,有项目推荐买房最高

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贰的六十四次方 发表于 2023-7-25 18:46:15 | 显示全部楼层
 
广州多个售楼处“春节不打烊”:有秒杀房源直减120万,有项目保举买房最高 第1张图片


有了上月底限购松绑的利好加持,龙年春节的广州楼市也被业界寄与期望。
春节前夜,《逐日经济消息》记者实地访问广州市场发现,部分楼盘现场挂满了红灯笼等装潢,春节空气实足。虽然成交量还未有明显反弹,但购房者看房的积极性已有所变更。很多楼盘售楼部“春节不打烊”,并推出各类春节促销活动,还有楼盘已成功吸引到外地客户成交。
每经记者在访问中发现,黄埔区的万科黄埔新城、番禺区的耀胜新天下、白云区的龙湖•天著、河汉区的越秀•河汉•和樾府等项目售楼处都一般开放,并放置推出各类春节专属活动,以及限时特惠房源、秒杀房源、家装礼包、到访成交年货礼物等等优惠。
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“绝不会让客户找不到人”

自1月27日广州铺开120平方米以上室第限购后,虽然新房市场的成交数据未见明显提升,但楼盘来访量和看房量较前两周增加很多。
据广州华夏研讨成长部统计,1月第四周(1月22日-28日),越秀、河汉、荔湾、海珠等中心四区来访量普涨,成交量从第3周盘均1.5套上升为盘均1.8套。新政落地的首个周末,即使受春运返乡、天气欠安等客观情况影响,成交表示仍有所提升,部分大面积户型项目成交量上涨1-2套。邻近春节,在来访量下滑的趋向下成交量仍能逆势上涨,可见此次政策的效力正在显现。
在位于广州市黄埔区南岗街的万科黄埔新城项目现场,每经记者看到,售楼处现场张灯结彩,置业顾问均在岗待客。在沙盘讲授区、洽商区、榜样房等均有购房者在现场征询,也有很多当地村民或周边居民来售楼处四周的游乐设备、公园景点游玩。
“春节我们仍然还是积极宣传,但售楼处是春节不打烊的,全数都‘严阵以待’,客户来了绝对不会说找不到人。”万科黄埔新城项目置业顾问向每经记者暗示,比来几天天天都有客户到访售楼处,有来这边玩的,也有来看房的,所以春节时代城市放置好职员接待。
广州多个售楼处“春节不打烊”:有秒杀房源直减120万,有项目保举买房最高 第2张图片


作为黄埔区的旧改大盘,黄埔新城总修建面积404万平方米,共计划有11个组团,综合贸易、写字楼、酒店、幼儿园、高中、少年宫、医疗养老、活动馆、文化馆等配套一应俱全,还有约7.6万平方米水域景观、计划占面约4万平方米的生态绿核公园等。
值得一提的是,该项目也是广州的网红盘之一,在2023年逾额完玉成年目标,累计网签约1079套,位列2023年广州市室第网签套数第一。
每经记者留意到,今朝黄埔新城的大部分派套设备都已建成,所以平常也吸引了很多前来游玩的客群。
2
“刚来的外地客户就成交了”

除了“春节不打烊”,广州部分楼盘售楼处为了吸引客户成交还推出了很多专门的春节特惠活动。
以龙湖团体为例,其今朝在广州共有3个在售项目,别离是番禺的龙湖广州•御湖境、龙湖•金地天峯,白云的龙湖•天著,都针对春节推出了专属优惠。
每经记者领会到,以88-139平方米花园洋房、152-158平方米主城叠院为主的龙湖•天著,春节时代除了推出2人成团额外九八折的拼团购优惠外,洋房成交还有10万元家装礼包赠予(总价直减),主力产物叠院推出直减120万元的秒杀房源。
作为龙湖高端产物系“御湖境”在广州落地的首个项目,龙湖广州•御湖境在春节时代推出主题为“新春四重礼,御鉴中国年”的专属活动,不但拿出了限时特惠房源,还预备了祈愿礼盒、飞天茅台等颇具吸引力的礼物,老带新成交更是可以享用最高15年的物业费嘉奖。
此外,龙湖•金地天峯为了办事潜伏客户,全部春节时代都将一般营业,并推出臻选优惠房源供客户挑选,同时在初二到初六时代推出派红包活动。
广州多个售楼处“春节不打烊”:有秒杀房源直减120万,有项目保举买房最高 第3张图片


上述黄埔新城置业顾问告诉每经记者,项目春节时代有折扣不打烊、家电不打烊、年味不打烊等活动,推出10套总司理特批房源。该项目今朝主推75-143平方米三房两厅一卫、四房两厅两卫+百变空间,在售均价2.9万-3.8万元/平方米。“克日有外地客户前来看房,看完后未几就落定有成交。”
而广州越秀天悦金沙项目则加大佣金力度,从2月1日起头,120平方米以上户型全民保举成交嘉奖最高4万/套(税前),120平方米以下户型保举成交可获2万元/套(税前)嘉奖。
广州华夏研讨成长部估计,新政加持下将刺激广州当地的改良、投资型需求开释,同时虹吸外来采办力进入广州楼市,带动二手市场升温,估计3月“小阳春”的成交量会出现明显冲高。
撰文| 黄婉银
编辑| 魏文艺
封面图源| 每经记者 黄婉银 摄


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