设为首页|收藏本站|
开启左侧

[房产] 2024年杭州购房指南丨上城区

[复制链接]
志稳 发表于 2024-2-12 20:33:14 | 显示全部楼层
 
春节假期“正在停止时”,楼市虽然也随着进入了放假的空气,但购房者们的心可没有是以寂静下来。反而因着家人朋友都在身旁,购房的心机加倍活络了。
“这两天去贺年,发现大舅一家已经搬进在东站何处的新家了,小区很新也很恬静,搞得我们这换屋子的心又捋臂张拳了......”快报房产收到读者张师长的私信,称想方法会新一年上城区的新房供给情况,为接下来的置换做预备。
快报房产统计发现,今朝上城区的新增供给量首要集合在东北偏向。九堡、城东新城、钱江新城二期都有新房在售,计划在近期开盘。
2024年杭州购房指南丨上城区 第1张图片


杭州东站 摄 黄煜轩
断供一年半

城东新城迎来改良供给

城东新城已经断供一年半之久,上一次的供给还是佳兆业印月以及金隅会潮悦府。佳兆业印月最低中签仅4.67%,金隅会潮悦府最低中签率仅10.99%。在这以后,板块就无房可买了。
后来一向到2023年6月份,滨江拿下了叠映里地块,城东新城才有了新的供给量。
作为彭埠单元最初一宗宅地,又是由滨江团体打造的,而且还是户型建面约131平方米起步的改良供给,叠映里还没亮相就已经引来很多改良家庭的关注。上个月,叠映里首开,有用挂号共1170组,中签率12.99%。
2024年杭州购房指南丨上城区 第2张图片


叠映里结果图
叠映里的热度不难猜测,究竟全部城东新城板块的配套、居住空气都已经很是成熟。夏衍中学、笕文尝试中学,万象汇、杭州之翼等贸易,地铁1、4、6、19号线,德胜、空港、钱塘、秋石等多条快速路环抱,不难成为城东改良人群眼中的“香饽饽”。
据领会,该项目估计在3月份加推,各类户型都有房源推出。
别的,板块内还有一宗地块计划在本月出让,平装现价4.65万元/平方米。地块靠近艮秋立交桥,间隔比来的地铁站是四号线新塘地铁站。
九堡贸易综合体空缺补齐

板块内新盘供给续上

比来同时在开盘的还有九堡板块的澜映悦城。
新房限价3.96万元/平方米的九堡实在供给量没断过。客岁绿城首入九堡的作品丽澜轩,三开三磬,最低中签率31%。此前,九堡板块一向由于差别较大的城市界面被人诟病,绿城的“强势入驻”给购房者增强了信心。再加上国芳天街的开业补齐了板块内的大型贸易综合体空缺,丰收湖的上城天街也在扶植中,大师对九堡的成长远景更加期待。
2024年杭州购房指南丨上城区 第3张图片


澜映悦城结果图
板块内还计划了4所普通高中,未来还有3所九年一向制黉舍、5所初中、11所小学和23所幼儿园,教育配套不竭提升。
继绿城以后,滨江也来了九堡。今朝板块内的最新供给是由滨江越秀结合开辟的澜映悦城,澜映悦城平装均价约3.3万元/平方米,户型建面为105-139平方米,共20幢可售房源。客岁年末项目首开,中签率为27.31%,挂号家庭超1000组。上个月加推92套房源,中签率为25.92%。
据领会,澜映悦城计划在本月加推,九堡板块内的置换家庭值得重点关注。
钱江新城二期、笕桥都有新盘将开

丁桥还有项目值得期待

要论上城区最注视标板块,应当是钱江新城二期。客岁钱江新城二期不竭上新,潮映万象轩、潮观平澜府、翡云润府、芝澜月华轩等项目接力式开盘,板块话题不竭。
今朝,钱江新城二期临时没有新房在售,可是还有客岁9月份建杭拿下的一宗地块,案名为潮语鸣翠轩,平装限价5.1万元/平方米,估计今年4月份开售。按照计划信息,户型建面约169-239平方米,总价约860万起。
笕桥板块,华发城东项目武珹云府能够会在近期开盘。项目平装限价4.08万元/平方米,户型建面约102-160平方米,总价约400万起。今朝,板块内的新房供给还剩下杰立潮正府,平装均价3.5万元/平方米,还有尾盘在售。
丁桥板块实在近期没有新房供给,可是还有多年前金茂拿下的地块可以关注。据领会,该地块将建造杭州的第三座金茂府,共156套可售房源,户型建面190平方米起。
2024年杭州购房指南丨上城区 第4张图片



上一篇:Faker女粉颜值大比拼!个个身段高挑,网友:严重思疑老李性取向
下一篇:《热辣滚烫》票房冲破10亿元 登顶全球周末票房榜
标签:教育楼市
 
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

排行榜
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-3-3 16:52