沈女士成功抢购上海曹家塘路220弄房产，成功捡漏26万！

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最近，沈女士成功通过法拍网以357.1万的价格抢购了一套房屋，位于上海市闵行区曹家塘路220弄XX号XXXX室。这套房子的建筑面积为89.25平方米，法院评估价为418.67万。起拍价为293.1万，共有4位买家参与竞拍，最终经过59轮的角逐，被沈女士以357.1万的价格拍下。那么，沈女士成功拍下这套房子，相比市场价，她能省下多少呢？

从法院的竞拍公告上了解到，这套房子的拍品名称为上海市闵行区曹家塘路220弄XX号XXXX室住宅房，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为动迁安置房，目前处于空置状态。特别说明，这是一处动迁安置房，三年内不得转让或抵押。关于税费负担情况，买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

仔细了解了房子所在的小区塘泾南苑的地理位置，发现周边配套设施丰富，包括上海市闵行区中西医结合医院、满天星生活广场、宝龙广场、弘基时尚生活中心等。附近有多所学校和幼儿园，如华东师范大学附属永德实验小学、华东师范大学闵行永德实验幼儿园(尚德园区)、闵行区教育学院附属友爱实验中学、华东师范大学闵行校区等。

根据搜索，塘泾南苑的二手房市场挂牌价约为4.3万/平左右，同等面积市场二手价约为384万左右。

进一步了解房屋内部情况，发现装修简单但南北通透，采光良好，整体维护较好。沈女士过户后，只需置换软装即可入住。

相较于市场价，沈女士以357.1万的价格拿下这套房子，约省下26万左右。尽管捡漏空间一般，但好在地理位置优越，靠近地铁站，出行方便。所在小区为动迁安置房，房龄较新，绿化好，适合想要换房自住人群或购买第一套房的人士。
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