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[房产] 有人还等着房价继续暴跌······

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菲杨 发表于 2024-5-13 07:30:00 | 显示全部楼层
 
有人还等着房价继续狂跌······ 第1张图片


图片来历:微信公众号公共图片库,Pixabay供给(图文无关)

比来的楼市有点扑朔迷离了,一边有人想去抄底买房,一边是有人还在苦守着自己的期待,期待着房价继续狂跌,幸亏捡个漏。
说真话,比来征询能否买房的人明显比前些时辰要多。部分城市的房价已经跌到了某潜伏购房者的心理价位了,所以他们这个时辰想要动手也是一般的。
比如像深圳,实在很多小区的价格相对于最高位已经下跌30%以上了,而深圳原本就是一个外来生齿占比很大的城市,购房的需求还是相当的微弱的,所以今年的曩昔几个月,深圳的楼市成交量在飙升,3月份和4月份的二手房成交量持续冲破了5000套的隆替线。
固然,还有一部人在苦守,还在等着房价狂跌。那末房价会不会继续狂跌?
我感觉这个几率不会出格大。为什么会有这样的判定?
一方面是房价经过这几年的下跌调剂,已经挤掉相当大一部分的泡沫了。另一方面,房价继续狂跌必定不是楼市的相关方想要看到的现象。比来黄市长也在一次讲座上也表达这样的概念。
从今朝的情况来看,接下来房地产的相关方肯建都是想要看到房价继续狂跌了。地方政府不希望房价继续下跌,至于为什么,大师想必也晓得缘由。银行也不想房价继续下跌,究竟房贷还是银行很是重要的资产,屋子作为房贷的抵押物,银行不想自己的抵押物贬值也是一般的。已经买了房的人也不希望房价下跌,最初开辟商更不希望房价下跌。
所以当房价下跌到一定水平的时辰,楼市的救市办法就会出来。那末楼市何时会企稳?
实在这个题目很多人也给出自己的分析,比如说国际投行以为要到2027年,而黄市长以为明年屋子的成交量降到了12亿平方米就会稳住。这些都是援用一定数据分析得出的成果,还是非常值得鉴戒。我的看法是叠加一些大师的心理预期,楼市企稳大要率也就在接下来的2-3年了。固然我更以为分歧的城市企稳的时候还是会有较大区此外。像一些需求原本就比力坚硬的城市,企稳的时候会比力早,而原本就存在严重的供大于求的城市,房价企稳不能作为一个方针了。
最初,就今朝楼市的情况来看,房价延续狂跌的几率是比力小的。


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精彩评论13

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闲置必信 发表于 2024-5-13 08:24:10 | 显示全部楼层
 
人均存款十万的年代,只要有人引火购房会全面上涨的,开发商不拿地了,楼盘少了。现在都处于观望中,一担出现上涨的意向该买的还是买
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王雨 发表于 2024-5-13 08:52:45 | 显示全部楼层
 
人均收入不到三千元,扣除吃穿生活费,教育费,通讯支出,购车及燃料费,旅游人情世故支出等各类必要支出,还能剩下多少钱,购买平均价格万元以上的房子还是很难的!!
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生死判官 发表于 2024-5-13 09:05:49 | 显示全部楼层
 
狂飙二三十年,暴涨数倍的中国房地产,未来下跌已经是大势所趋,人心所向,狂飙二三十年的泡沫也不是2~3年就能挤干的!![点赞][点赞][点赞][加油][加油][加油][奋斗][奋斗][奋斗]
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子弹爱上枪 发表于 2024-5-13 09:29:25 | 显示全部楼层
 
杨广也不情愿被人勒死。
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春达鞋业 发表于 2024-5-13 10:01:13 | 显示全部楼层
 
中国房价跌50%才算合理价位
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尘封的妖 发表于 2024-5-13 11:19:24 | 显示全部楼层
 
从目前的情况来看,接下来房地产的相关方肯定都是想要看到房价继续暴跌了。地方政府不希望房价继续下跌,至于为什么,大家想必也知道原因。银行也不想房价继续下跌,毕竟房贷仍是银行非常重要的资产,房子作为房贷的抵押物,银行不想自己的抵押物贬值也是正常的。已经买了房的人也不希望房价下跌,最后开发商更不希望房价下跌。加:有房子的人也不希望下跌,城镇居民95%以上有房子的。希望跌的,是那些没房子的人,还有一些别有用心的人。
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触觉 发表于 2024-5-13 12:09:50 | 显示全部楼层
 
我的几个朋友已经抄底买房上车了,坐等涨价。
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娉婷飞雪 发表于 2024-5-13 14:01:23 | 显示全部楼层
 
还差得远,这只是持续阴跌二十年的开胃菜!
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心寜 发表于 2024-5-13 14:35:54 | 显示全部楼层
 
问题是政府一会儿这样一会那样,谁还敢买房?
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