广州海珠巨无霸凤和旧改项目实施方案正式获批 改造成本超300亿元

观点网讯：5月15日，广州海珠区凤和(康乐村、鹭江村)城中村改造项目实施方案正式获批。
观点新媒体获悉，该项目北至新港西路，南临新西路，东至广州大道南，西至瑞康路，总用地面积为110.27公顷，现状总建面329.48万m²，体量相当于1/3个珠江新城，4个猎德；改造成本高达304.65亿。是海珠旧改项目中面积第二大改造片区，仅次于沥滘村。
据今年2月公布的土地规划利用图，该项目规划有大片宅地，其中融资区建面126.18万平方米，商品住房建面86.66万平方米。
实施方案显示，康鹭项目合作企业仍为最初选定的合生创展。此外，项目融资住宅，也就是商品房评估地价为27340元/平。
据过往报道，4月29日，广州凤和城中村首期复建安置区拆卸工作顺利完成。据计划，项目第一阶段进行地块清退与拆卸，6月底前启动首期复建安置房建设。


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