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[房产] 通州这一板块规划公示,拟推11宗住宅用地,规划有地铁车辆段

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莫闹 发表于 2024-6-7 12:49:58 | 显示全部楼层
 
近期,北京市规自委表露了《北都城市副中心0902街区FZX-0902-6001等地块计划综合实施计划》的公示。
按照公示信息表露,地块用职位置北都城市副中心09组团02街区、通州区潞城镇。用地四至东至潮白河,南至南刘各庄村与春明路交界处,西至春明西路,北至东堡村北鸿沟扶植用空中积约133公顷,地上修建范围约149万平方米。
通州这一板块计划公示,拟推11宗室第用地,计划有地铁车辆段 第1张图片


板块整体位于通州区东部,紧邻潮白河,板块内有北京地铁6号线以及未来计划的耽误线。地块以春明路为中轴线分为左右两个板块。地铁还将在这一板块内计划了东小营站。
据查询,板块计划了11宗室第用地,以及托幼用地、小学用地、公园绿地用地等。其中春明路以西计划了6个室第用地,春明路以东计划了5个室第用地。此外,地块还包括了6个多功用计划用地。
室第用地方面具体包括:
FZX-0902-6001地块,用空中积7.06公顷,容积率2.5,修建面积17.63万平方米,修建高度45m,此外地块还包括了体育设备、社区文化设备、贸易等配套。
通州这一板块计划公示,拟推11宗室第用地,计划有地铁车辆段 第2张图片


值得留意的是,地块北部即为北京地铁6号线二期工程东小营车辆段。
北京地铁6号线南延线路区间北起既有潞城站,沿运河东大街向东敷设,至现状减运路转向南,在计划潞阳大街与防护绿地穿插口北侧设车站1座(东小营南站),长约2.1千米,全线采用地下敷设方式,预留远期继续延长的条件。
地块南侧5宗室第地块,即FZX-0902-6002、FZX-0902-6004、FZX-0902-6005、FZX-0902-6007、FZX-0902-6017地块。
地块用空中积别离为5.45公顷、6.48公顷、5.56公顷、4.80公顷、4.55公顷,5宗地计划修建面积别离为13.63万平方米、14.90万平方米、13.90万平方米、11.04万平方米、10.47万平方米。其中6003地块还计划了1处9班幼儿园。
6宗地块合计用空中积33.89公顷,计划修建面积81.57万平方米。
通州这一板块计划公示,拟推11宗室第用地,计划有地铁车辆段 第3张图片


春明路以东泽计划了5宗室第用地,别离为TZ02-0301-3002、TZ02-0301-3003、TZ02-0301-3005、TZ02-0301-3006、TZ02-0301-3007地块。
地块用空中积别离为4.71公顷、2.77公顷、3.43公顷、2.47公顷。4.59公顷,对应修建面积别离为9.42万平方米、5.54万平方米、6.86万平方米、4.94万平方米、9.18万平方米。
5宗地块合计用空中积17.97公顷,35.94万平方米。


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