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[房产] 花6万装修60m²,注意!别踩这坑!

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想钱想厚 发表于 2024-6-8 16:49:42 | 显示全部楼层
 
60平米修建面积的屋子,

包工包料装修仅需6万元,

这样的价格,你会意动吗?

市民杨师长不单心动也付诸了行动,

但是等他签好条约后才发现,自己本来是掉进了坑!

所幸,在上海交通广播《1057大师帮》节目标大力帮助下,他终极打赢了讼事,挽回了损失。
工作还得从客岁117号说起。当天杨师长拨通了正在直播中的大师帮节目标乞助热线。杨师长说,他在刷抖音时无意中看到某家装展览会公布的装修广告,正想装修屋子的他因而就报了名。随后好几家装修公司给他打电话上门丈量,终极上海鹰帝修建装潢工程设想有限公司(以下简称鹰帝公司)以6万元的报价突围而出。
据杨师长说,自己也曾对6万元的低价发生过思疑,但对方信誓旦旦的暗示,有条约在,屋子交给我们,你尽管到时安心入住。因而杨师长就和他们签了条约,为了以防万一,他还特地签定了一份附加公约,双方约定,以报价单为准,硬装(包括全屋定制)装修至完工为杜口条约,报价单内无增项,报价单外多退少补。
花6万装修60m²,留意!别踩这坑! 第1张图片


条约一签好,对方就让杨师长付出了30%的用度,完成水电工程后,又让他付出了35%的用度。这两笔总计39000元的用度一付,对方忽然变脸,以之前签定的条约价格太低做不了为由,要让杨师长重新签定一份装修条约,不签就歇工。由于第二份条约的总价比第一份的价格多出了近一倍,到达了117000多元,难以接管的杨师长就提出,要末按条约办,照6万元的标准继续装修,要末就消除条约。哪想到,对方间接发过来一份律师函,以杨师长违约为由,要让他付出已完成部分的工程款、违约金、设想费、收集签单办事费等用度总计32000元。
开高兴心装修,没想到却碰到这样的糟苦衷,一筹莫展的杨师长无法之下找到了大师帮节目,希望能帮他处理这件烦苦衷。当天直播中,一位熟悉内幕的装求学内助士打进电话暗示,杨师长碰到的套路是装修行业部分不良商家习用的增项加项手法,即用低价、厂家直销等说辞,引诱顾客签条约,等条约签定后,再经过增加条约上没有的项目来进步获利。他倡议杨师长,哪怕是支出一定的价格也要消除条约,否则祸不单行。
按照杨师长供给的电话,节目组也连线到了该公司的负责人周总,但对方态度倔强,暗示增加的项目都是报价单之外的,杨师长不服的话,那就法院见。
在帮帮团自愿者程安卿律师的帮助下,今年年头,杨师长向宝山区群众法院提起了诉讼,要求鹰帝公司消除装修条约,退回多出的装修金钱并付出违约金。没想到进程中,该公司居然反诉杨师长违约,要求他补偿设想费、收集平台用度、违约金、名誉损失费等一系列用度。
通进程安卿律师的经心预备和力排众议,终极,用时半年,两次开庭,法院采纳了鹰帝公司的一切反诉请求,判决双方消除条约,鹰帝公司退返杨师长26000余元已付出装修金钱,别的赔付他8000元违约金。在克日直播的大师帮节目中,杨师长兴奋地暗示,这两笔金钱今朝都已经打入自己的账户中。
杨师长的讼事虽然打赢了,但这个案件带来的经验却值得大师沉思。对此,程安卿律师暗示,这是一种典型的通太短视频平台低价引流,低价揽客,签约后再层层加价的套路,普通市民不领会行业内幕,很轻易中圈套,一旦被套路还会面临赞扬本钱高、维权难度大的困难。为此,他提醒广大听众:
1、不要轻信网上低价装修信息,在签约前多领会市场行情,只管找信誉好、范围大的品牌企业停止装修。
2、在装修条约方面,装修公司停止预估装修面积时,应保存装修公司现实参加的证据,在装修条约中明白约定预估面积与现实面积的差额不能高于3%
装修条约中装修清单载明的装修材料,只管具体化品牌与规格;
装修条约必须仔细考核,装修公司有“杜口价”、“一口价”等口头许诺的,必必要求对方写进条约内。
3、装修进程中发生胶葛的,要留意留痕,保存相关的证据,如微信聊天记录、电话录音等。
记者:唐晓婷、诸欣怡
编辑:超 超
监制:小 乐
考核:胡 笳


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