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[房产] 苏州楼市周度解析

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会说话的眼睛 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
 
【一周综述】

本周室第市场——
供给量削减,环比降幅79.00%;
成交量下降,环比降幅31.54%;
成交均价下跌,环比跌幅4.29%。
Part 1:新增市场

本周室第仅园区斜塘板块的天誉东方新增59套,总计1.09万方,备案均价41111-50909元/
Part 2:地盘市场

本周共2宗涉宅用地底价成交,均位于相城区,成交总价16.06亿元;
其中龙湖&高铁国控&苏州轨交拿下高铁新城地块,楼面价15000元/㎡;
元和低密地块则由苏州合启鑫房地产开辟有限公司&相城高新拿下,楼面价15500元/㎡。
Part 3:商品房市场

【室第量价】本周室第市场量价齐跌,成交5.45万方,环比跌幅29.73%,成交均价25175元/,环比跌幅4.29%;
苏州楼市周度剖析 第1张图片


【室第存量】停止本周末,室第市场存量700.40万方,环比稍有下跌;
苏州楼市周度剖析 第2张图片


别墅量价】本周别墅市场量升价跌,成交0.82万方,环比涨幅60.78%,成交均价23585元/,环比跌幅1.87%;
苏州楼市周度剖析 第3张图片


【酒店式公寓量价】本周酒店式公寓市场量价齐跌成交0.13万方,环比跌幅61.76%,成交均价14956元/,环比跌幅24.99%
苏州楼市周度剖析 第4张图片


【贸易量价】本周贸易市场量升价跌,成交1.34万方,环比涨幅103.03%,成交均价17414元/,环比跌幅2.41%
苏州楼市周度剖析 第5张图片


【写字楼量价】本周写字楼市场量贬价升,成交0.10万方,环比跌幅99.31%,成交均价11526元/,环比涨幅9.58%
苏州楼市周度剖析 第6张图片


【各地区室第量价】本周仅相城区成交量上涨,别的五区均下跌;
成交均价来看,仅苏州区&吴江区上涨,别的四区均下跌。
苏州楼市周度剖析 第7张图片


Part 4:二手房市场

本周二手室第成交1275套,环比涨幅8.67%。
苏州楼市周度剖析 第8张图片




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