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[房产] 苏州楼市周度解析

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月夜幽昙 发表于 2024-7-9 13:55:27 | 显示全部楼层
 
【一周综述】

本周室第市场——
供给量削减,环比降幅90.10%;
成交量削减,环比降幅76.08%;
成交均价下降,环比降幅15.81%。
Part 1:新增市场

本周室第新增143套,总计2.57万方;其中园区斜塘板块的保利珺华赋备案价最高,备案均价31889-48599元/
Part 2:地盘市场

本周暂无涉宅用地成交;
Part 3:商品房市场

【室第量价】本周室第市场量价齐跌,成交6.34万方,环比跌幅75.57%,成交均价24473元/,环比跌幅15.81%;
苏州楼市周度剖析 第1张图片


【室第存量】停止本周末,室第市场存量697.38万方,环比稍有下跌;
苏州楼市周度剖析 第2张图片


别墅量价】本周别墅市场量价齐跌,成交0.5万方,环比跌幅34.08%,成交均价21579元/,环比跌幅3.35%;
苏州楼市周度剖析 第3张图片


【酒店式公寓量价】本周酒店式公寓市场量价齐跌成交0.43万方,环比跌幅93.14%,成交均价11262元/,环比跌幅54.20%
【贸易量价】本周贸易市场量贬价升,成交0.33万方,环比跌幅46.39%,成交均价13217元/,环比涨幅9.11%
苏州楼市周度剖析 第4张图片


【写字楼量价】本周写字楼市场量贬价升,成交0.19万方,环比跌幅98.65%,成交均价11202元/,环比涨幅7.68%
苏州楼市周度剖析 第5张图片


【各地区室第量价】本周各区成交量下降,其中园区成交量环比跌幅94.27%、吴中区&吴江区分离跌幅71.97%、63.56%;
成交均价来看,产业园区&吴中区成交均价上涨,其他各区均价有所下滑;
成交套数排行来看,高新区的中建虹溪璟庭居榜首,共签约35套。
苏州楼市周度剖析 第6张图片


Part 4:二手房市场

本周二手室第成交1330套,环比跌幅2.67%。
苏州楼市周度剖析 第7张图片




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