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[房产] 当“服务不好就不交物业费”遇上“你不交钱还要啥自行车” 物业纠纷如何解

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浊酒断肠 发表于 2024-7-9 18:28:05 | 显示全部楼层
 
“物业办事太差!不管若何我们都不会交物业费的!”
“你们不交,等法院判了我们就申请强迫履行!”
这是发生在新疆伊宁县某物业公司与某小区业主调解现场的对话。2022年伊宁县某物业公司进驻小区,两年来,业主们因不满物业办事,经过拒缴物业费来表达不满。久而久之,物业承受经济损失,居民也因物业“缺位”享用不到舒适的情况。当“办事欠好就不交物业费”遇上“你不交费还要啥自行车”,双方冲突不竭升级。
当“办事欠好就不交物业费”遇上“你不交钱还要啥自行车” 物业胶葛若何解 第1张图片



2024年6月,物业公司将小区多名业主诉至新疆伊宁县群众法院。物业胶葛虽小却关乎“大民生”,承法子官吐鲁翁娜依·苏力坦在受理案件后,斟酌到胶葛时候跨度长,触及面广,处置不妥极易激化冲突。为找到案件冲破口,在领会案件后,实时与双方当事人联系,具体领会冲突胶葛发生经过,经过做思惟工作使得双方均有调解志愿,2024年7月8日,法官对案件展开调解工作。
调解中,业主反应物业办事不标准、小区情况脏乱差、未安装自然气等题目,是以拒绝交纳物业费。而另一边,物业办事公司却指责业主不按时缴费,严重干扰了物业的一般停止,才会致使题目标发生。双方各执一词、互不相让,原本不甚和谐的物业关系更是落井下石。
承法子官吐鲁翁娜依·苏力坦意想到,本案若机械地判决了案,冲突能够会越积越深,所以并未放弃调解的能够。经过以案释法、以理明事,指出了业主拒交物业费的法令结果,同时也就物业办事质量题目与物业办事公司核实。将双方的题目一个个摆上桌面,研讨处理对策,协商调解计划,业主们的心结渐渐解开了。最初,业主与物业公司告竣了调解协议,业主赞成交纳物业费,物业办事公司亦许诺在今后的物业办事工作中,耐心倾听业主定见和倡议,不竭提升物业办事水和蔼质量,配合打造良好舒适的小区情况。
(中国日报新疆记者站记者毛卫华|沙吉旦·克依木 )


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