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[房产] 一线楼市热,武汉接棒!

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冰雨伤心人 发表于 2024-7-9 12:27:27 | 显示全部楼层
 
一线楼市热,武汉接棒! 第1张图片


上半年,中海式热销,在一线城市接连上演。
上海、北京、深圳等中海“神盘”,开盘单盘业绩62亿-196亿。
7月6日,武汉的中海东湖玖章,单盘热销破9亿。
在没有售楼处的布景下,中海东湖玖章裸开,800多人线下选房。
“留在中北路,住在东湖旁”,该项目标九年一向制黉舍已开工。
9亿的业绩,是今年武汉豪宅新盘开盘、单盘24小时业绩最高记载。
7月8日,该项目已网签12套。
7月1日-8日,武汉豪宅累计成交238套,日均约30套。
其中,武汉润府、龙湖御湖境、建发朗玥、保利天珺、中信泰富滨江金融城等多个项目标8天业绩,接近或跨越6月单月业绩。
7月份,历来是传统的楼市旺季。
一方面,天气酷热,外出看房人削减。另一方面,新房供给削减。上半年冲量后,市场供给降速。
7月1日-8日,武汉新房取证6个。3万+豪宅仅1个,即中海东湖玖章。
6月28日,建发在沙湖边,近10亿拿地。这表白,优良的地盘仍然被市场看好。
7月6日,武汉举行重点片区招商推介会。华润置地、招商蛇口、保利等43家房企赴会。50多个优良项目集合推介,意向签约620亿元。
当天,武汉提出多条新政:
答应调剂商住比,答应下调地盘竞买保证金到10%;
答应银行保函取代竞买保证金;
答应冲破高品格室第单套室第不大于144平,容积率不低于1.0的供地标准。
出格是最初一条,将有助于增加高品格室第供给。
再看几组数据:
7月1日-8日,武汉新房成交2275套。日均284套。同期,武汉二手房成交1139套。日均142套。
停止今朝,武汉楼市延续6月份的热度。
7月份,估计武汉将有19个项目入市,供给环比下降55%。其中,高捧室第供给占比25%,大约4个项目。
整体而言,7-8月武汉楼市,是金九楼市的序章。市场实在的大爆发,将在传统的“金九银十”,将出现在少数高品格项目里。
文|杨光彩(地产写字人)


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