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[房产] 北京城建和越秀地产22亿元竞得上海杨浦长白社区宅地,溢价率17.12%

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王振东 发表于 2024-7-9 17:20:36 | 显示全部楼层
 
7月9日,上海今年第三批集合供地出让的4宗地块进入现场竞价环节。杨浦区长白社区H2-17地块吸引四位竞买人介入竞拍,经过79轮竞价,终极,北都城建投资成长股份有限公司和越秀地产(00123.HK)旗下的杭州燚乐实业投资有限公司组成的结合体以22.3023亿元的总价竞得,溢价率17.12%,成交楼板价70272元/平方米。 
北都城建和越秀地产22亿元竞得上海杨浦长白社区宅地,溢价率17.12% 第1张图片


出让文件显现,该地块东至居民小区,南至周家嘴路,西至H2-13绿地,北至居民小区;地块计划为普通商品房,出让面积13798.77平方米,容积率为2.3,计容面积31737.17平方米;肇端总价为19.0423亿元。
北都城建和越秀地产22亿元竞得上海杨浦长白社区宅地,溢价率17.12% 第2张图片


出让人要求,出让条约签定之日起30个自然日内,一次性付清国有扶植用天时用权出让价款余额。
北都城建和越秀地产22亿元竞得上海杨浦长白社区宅地,溢价率17.12% 第3张图片


据上海地盘市场消息,该地块距轨道交通8号线黄兴路站0.8千米、12号线隆昌路站0.8千米,周边有33路、137路、28路、868路、577路等公交线路;教育配套包括友谊新村幼儿园、控二小学分校、控江中学等;生活配套包括杨浦区控江医院、工商银行(控江支行)、盒马鲜生(杨浦环创店)、世纪联华(控江店)等。
当地块内里小套型室第修建面积不得低于该地块室第总修建面积的50%,计15618.59平方米以上。中小套型室第设想扶植标准为:多层室第修建面积不大于100平方米、小高层室第修建面积不大于110平方米、高层室第修建面积不大于120平方米。
装修室第修建面积应占总室第修建面积的100%以上(不包括保障性住房等),全装修新建商品住房装修价格(集采价)4000元/平方米。保障性住房的全装修室第修建面积应占保障性住房修建面积的100%以上。
本条约项下出让宗地范围内配建保障性住房修建面积应占该出让宗地计划总室第修建面积的5%以上(配建的保障性住房范例为公共租赁住房),计1561.86平方米以上。


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精彩评论1

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哼丶小曲 发表于 2024-7-9 17:55:17 | 显示全部楼层
 
政府托底,没有不做的。
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