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[房产] 开张吃半年!广州星河湾半岛五号7个月成交1套,网签价超2亿

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橙心程意 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
 
乐居财经 刘治颖 近期,银河湾半岛五号的一套1260平复式豪宅以2.06亿元的价格成交。这是中国(本地)新房市场,今年首套网签价冲破两亿的豪宅。而此前,北京的四合院、上海的老洋楼,今年也网签了两套总价超2亿的屋子,却是二手市场。
据乐居财经查阅,银河湾半岛五号(备案名为海怡半岛花园室第)于2023年11月6日获得预售证,核准预售套数为32套,核准预售面积为40306.56平方米,今朝已售总套数为1套,网签率为3.13%,开辟商为广东银河湾房地产(团体)有限公司。
开张吃半年!广州银河湾半岛五号7个月成交1套,网签价超2亿 第1张图片


银河湾半岛位于番禺区洛溪岛东端,三面环江,占空中积41万㎡。由银河湾团体负责开辟的房地产项目,于2009年9月初次开盘。银河湾半岛已开辟了四期,银河湾·半岛五号是银河湾半岛第五期,也是最初一期组团。
银河湾半岛五号占空中积为12.18万㎡,修建面积可售31.9万㎡、配套37226㎡,容积率为2.83,价格为12~14万/㎡,面积为264~1604㎡,交楼时候为2025年8月。
客岁5月,银河湾半岛五期4栋楼计划图批后公示,别离是26栋、27栋、28栋、29栋,除了26栋37层之外,其他3栋都是35层。项目以约236㎡五房四卫、263㎡五房五卫和317㎡五房五卫(均含工人房)为主打,还有部分900㎡+和1200㎡+的复式产物。
广东银河湾房地产(团体)有限公司建立于1992-05-13,法定代表报酬吴惠珍,注册本钱为20亿元,经营范围包括:地盘利用权租赁;停车场办事;非居住房地产租赁等。该公司由日伦成长有限公司100%持股。
据克而瑞《2024年1-6月广州房企销售榜》,银河地产上半年权益销售金额27.88亿元,是TOP10中唯逐一家民营房企。


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