每日昱言丨上海8月二手房成交近1.8万套；海南省内购买保障性住房，公积金贷

上海

8月二手房成交近1.8万套


8月上海楼市平稳收官。据网上房地产数据，8月份，上海二手房（含贸易）总计成交17884套，环比下跌12.25%。自今年3月以来已持续6个月跨越1.5万套的“荣枯线”。8月上海新房（含贸易）累计成交13709套。上海置换链条正慢慢买通，万万级以上新房项目活跃度提升。


点评
“沪九条”政策效应延续开释。

海南

在省内采办保障性住房申请住房公积金存款，最低首付款比例为15%


9月2日，海南省住房公积金治理局公布《关于调剂住房公积金小我住房存款采办保障性住房最低首付款比例的告诉》。《告诉》自9月2日起履行。


《告诉》明白，缴存人家庭在海南省行政地区内采办保障性住房申请住房公积金小我住房存款的，最低首付款比例同一调剂为15%。


海南省住房公积金治理局暗示，《告诉》所称“保障性住房”，指归入我省会镇住房保障系统的安居房、经济适用房、限价商品房、配售型保障性住房等。


对照新旧政策，新政策一是放宽适用工具范围。《告诉》履行后，保障性住房（不含拆迁安置房、棚户区革新房）公积金存款履行的最低首付款比例标准，不再限制于首套住房公积金存款，二套住房公积金存款一样适用。二是下调最低首付款比例。《告诉》履行后，首套及二套保障性住房公积金存款最低首付款比例调剂为15%；首套商品房、拆迁安置房、棚户区革新房公积金存款最低首付款比例仍为20%，保持稳定。




点评
政策向保障房倾斜。

上海
支持家电、家装、家居和适老化等产物换新。
野村
估计存量房贷利率有望下调40个BP。
建行副行长李建江
房地产市场出现积极变化，地方政府债权风险减缓。
上海
新房价格8月环比涨10.9%，豪宅买卖活跃。
报告
估计到2026年我国高空经济市场范围或破万亿元。
上海
深圳
8月二手房买卖量4671套，环比下降13.2%。
江西瑞金
稳妥处置“工抵房”“法拍房”，确保商品房价格整体平稳。
湖南常德
答应提取住房公积金付出购房首付款，公积金存款额最高80万元。




建发房产
拟刊行13.95亿元公司债，用于了偿到期债权。
新力地产
被强迫履行1.7亿元。
正荣地产
子公司被列为失期被履行人，董事高管被限制高消耗。
美的置业
重组计划获95%投票支持率高票经过。
泛海控股
子公司武汉公司因金融告贷条约胶葛上诉被采纳。
金科办事
斥资69.21万港元回购8.46万股。
陆家嘴
上海房地产市场在政策支持下出现温顺苏醒迹象，高捧室第市场相对活跃。
新城控股
另有近300亿元投资性房地产未抵押，确保公然市场欠债全额按时兑付。
欧派家居
建立30年来营收初次下降，正面临最严重的考验。




襄阳
160亩三宗地块挂牌，起拍价超4.2亿。
广州
海珠区石岗路地块因故停止出让，原计划9月3日限时竞价。
深圳
苏州张家港
城南板块挂牌一宗商住地，肇端价2.15亿元。
苏州相城区
2宗宅地挂牌出让，肇端总价达11.3亿元。
嘉兴桐乡市
一宗宅地挂牌，起拍价1.94亿元。
广州
地盘开辟中心收储暨南大学北侧地块二地盘，抵偿广州新秀及广州城建50.03亿元。
深圳宝安区
武汉
9月20日网上拍卖5宗地，起拍总价近11亿、湖北大学危旧房革新地块受关注。

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