深圳楼市现“以价换量”现象，二手房价格明显回落

【举世网财经综合报道】据证券时报网消息，今年以来，深圳楼市政策延续优化，市场活跃度有所上升。记者访问发现，深圳多个小区的二手房价出现明显回落，价格与2021年高峰期相比下降明显。

在深圳横岗的一个新房项目中，销售司理暗示，由于周边二手房价格从高峰期跌去40%，他们不能不采纳折扣战略来吸引购房者。这类“以价换量”的战略在当前市场情况下显得尤其重要。
在南山的松坪村三期，一位资深房产中介司理向记者流露，该小区的房价已接近腰斩，回到了2017年的水平。而在诺德沐日花园，这个已经被市场“爆炒”的二手房小区，今朝的成交均价已接近高峰期的50%。
深圳光亮区的龙光玖龙台项目，其二手房价格从高峰期的每平方米8万元以上回落至今朝的“5字头”。此外，一些楼龄较长大概位置较为偏僻的小区，更是出现了每平方米价格“3字头”甚至“2字头”的房源。
乐有家研讨中心数据显现，8月深圳全市二手房均匀成交价格为每平方米5.9万元，环比下跌0.34%。与2021年头相比，深圳二手房价格已进入下行区间，延续回落。

业内助士指出，“以价换量”的延续性还有待考证。8月深圳一手室第网签2537套，环比下滑3.0%；二手室第过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月以来的最低水平。市场介入者需亲近关注政策划向，以便更好地把握市场走势。


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