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【洛杉矶】尔湾独立屋和公寓推荐,满分学区!手慢无! [复制链接]

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micekiss
发表于: 2017-9-12 18:39:41 | 显示全部楼层


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尔湾市


美国加州是众多留学人士的最佳选择,今天就给大家介绍一下尔湾Irvine市。尔湾Irvine市位处加州橙县的中心,今天尔湾市含盖面积达74平方英里,人口超过21万,具有全美居民生活最高满意度、绝佳的治安环境、杰出的城市开发计划、充满活力的科技和商业发展、世界级的街道、自行车和步道系统、以及无与伦比的公园、宽阔开放之休闲空间和完善之社区服务设施而闻名。尔湾Irvine市是公认的环保先锋和都市规划领先者。

尔湾市一流的教育系统

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Irvine市学生享有很好的教育机会,以优秀学区闻名全美。杰出的尔湾联合学区拥有一群致力于追求高品质教育体验的教师,22所小学,6所初中学,4所综合性高中,2所替代教育中心,培育超过30,000名多元背景的学生。著名的学校有加州大学尔湾分校UC Irvine, Concordia大学,加州州立大学 Fullerton分校,University High School, Rancho San Joaquin Intermediate School, Northwood High School 等。

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学区还帮助外来孩子的英文辅导项目,先评估英文能力,有专门的教师辅导,英文好的可以和当地的孩子一起上学。每年有资优鉴定考试,根据成绩,分到不同的班,教师因才施教。学区每年夏天会组织夏令营,有的中国父母送孩子来这里培训游泳课和网球 。

尔湾市四大支柱产业

尔湾商业主要有四大支柱产业,为有汽车设计,生技医药,服饰设计,和电脑晶片制造等。根据2012-13市政府资料,职员人数排名最前十名的行业有:教育行业UC Irvine大学,电脑晶片制造类博通Broadcom,生技医药类Edwards Lifesciences Corp,通讯类cello partnership/ Verizon Wireless ,生技医药类Allergan公司,娱乐类Blizzard Entertainment Inc.公司,航空部件制造类Paker Hannifin,服饰设计类St.John Knits, 医疗健康类B Braun Medical 。华裔在这四大支柱产业中都有贡献。


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尔湾市有远见的规划

尔湾市议员Larry Agran的名片上有英,中,韩,日和希伯来五种语言,彰显出尔湾市的族群多元性。Larry Agran从1978年开始担任市议员和市长,他非常自豪尔湾是得以良好规划的城市。“我们很早就在一些规划中参与和实施,如有多少是尔湾的自然开放空间,多少会继续向公众开放,日后将开发多少住房商务和企业”,“我们保存农业,山丘小路,树木和文化遗迹等,确保尔湾市的永续发展”。


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同著名的纽约中央公园相比,即将兴建的Great Park橙县大公园将是中央公园的两倍,占地面积总达1,500公顷的公园建设,将是21世纪美国史上最大的公园系统建设,被Larry Agran称为“尔湾的心脏和灵魂heart and soul of the city”。大公园公司由董事会管理,董事会由尔湾Irvine市长及市议员组成,负责监督橙县大公园的设计、建造和维护。

尔湾市宽阔的开放休闲空间和完善的社区服务设施

尔湾市以拥有最宽阔的开放休闲空间和完善的社区服务设施为荣,超过1万6千英亩的土地用于公园和开放休闲空间,提供居民和游客使用。

尔湾市有独立设置总长超过40英里的脚踏车(亦称自行车)车道,可以骑到山上或海边, 有一段近40分钟的路程都是沿着太平洋海岸在骑,伴随海风和怡人的美景。


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脚踏车车道对于刚迁入的市民也许印象并不深刻,但对于长期在美居住的居民来说却是心牵神往。美国富升地产介绍,目前尔湾市的脚踏车道环环相连,并还可连接到未来的橙县大公园内,融汇相通,这一切充满大家园的感觉,都源于这些政府官员,工程师们和居民们多年来用心敬业的策划和维护。

尔湾市多元族裔相处融洽

尔湾市具有多元化族裔人口的风貌,在这个城市中可以听到超过45种世界语言。三位尔湾市前市长Larry Agran, Beth Krom, 及Sukhee Kang都以推动多元文化相处融洽为施政主轴,除了良好的治安和优质的教育外,强调“多元族裔共容”也是尔湾市的独到特点之一。


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尔湾市交通生活方便

尔湾市位于高速公路405号和5号公路之间,两条公路往南将并为405线道,可通往圣地亚哥。三个出口Jamboree,Culver,Jeffrey都属于尔湾市的管辖区,由尔湾市延着重要的5号往北方向到达大家所熟悉的迪世尼乐园,车程只有二十分钟。

Metrolink火车系统和公车系统紧密相连,提供了往返之主要交通干线系统。清洁的 I Shuttle车辆在尔湾市间运行,可连接Tustin市城铁车站及加州大学尔湾分校UC Irvine。

橙县John Wayne国际机场十分方便,搭乘SouthWest 航空公司仅需一小时20分即可以直达奥克兰 Oakland 机场,接送都非常方便,机场的人流量也不大。
尔湾生活方便,就业机会多,气候好,靠海,又有沙漠来的暖气 非常怡人,温度比内陆城市低几度。从东部过来的西裔美国人选择生活在尔湾,开车一小时去河滨郡上班。

还有时装岛Fashion Island,南海岸购屋中心South Coast Plaza,全为加州著名购物商城,从尔湾市开车十几分钟即可到达,很方便。周末可以去海边买海鲜,从尔湾市沿着55号高速公路开到尽头,就可以到达鱼市。码头边的小平房和停车位就是海边商业区。

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大华超市


尔湾有两个华裔大华超市,有四个韩国超市,也有日本超市。中餐馆很多,新鲜蔬菜,有机食品的超市很方便。

房源推荐1

[color=#3E3E3E ]房产价格 $1,298,000 美元
[color=#3E3E3E ]房产地址 尔湾(Irvine)
[color=#3E3E3E ]房产类型 独栋别墅
[color=#3E3E3E ]土地面积 4357 平方英尺(405平方米)
[color=#3E3E3E ]室內面积 2814 平方英尺(261平方米)
[color=#3E3E3E ]臥室数量 4
[color=#3E3E3E ]卫浴数量 2.5
[color=#3E3E3E ]建造年份 2002
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房源推荐2

[color=#3E3E3E ]房产价格 $535,000 美元
[color=#3E3E3E ]房产地址 尔湾(Irvine)
[color=#3E3E3E ]房产类型 公寓Condo
[color=#3E3E3E ]室內面积 1136 平方英尺(106平方米)
[color=#3E3E3E ]臥室数量 2
[color=#3E3E3E ]卫浴数量 1.5
[color=#3E3E3E ]建造年份 2012
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