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[热门] 刚刚定了!财政部、税务总局结合印发!怙恃有房的赶紧看看!事关每小我 [复制链接]

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清晨的小鹿sky
发表于: 2019-6-26 09:36:25 | 显示全部楼层

先思考两个题目:
题目一:
假如你的怙恃将屋子赠予给你,你需不需要缴小我所得税?假如你的朋友也免费送你一套屋子,你需要缴税吗?


题目二:
你在微信群里抢的红包,需不需要缴税?


实在,免费获赠的房产、微信群里收到的红包、加入抽奖活动中的奖、以及商家发的优惠券代金券等,都属于小我所得。

刚刚定了!财政部、税务总局联合印发!父母有房的赶紧看看!事关每个人 ... 东方,来源,房屋,刚刚,财政部 第1张图片

▲图片来历:东方IC


可是,这些小我所得中,哪些需要缴税?若何缴税?很多人都不太清楚。
昨天,财政部、税务总局结合印发了一份通告,说了然这些题目。
继续衡宇不缴个税
6月25日,财政部、税务总局结合印发《关于小我获得有关支出适用小我所得税应税所得项目标通告》(以下简称“通告”)。

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2018年小我所得税法点窜后,取消了“其他所得”项目,依照原税法“其他所得”项目纳税的有关政策文件,需要停止响应调剂。是以,这份通告将一部分本来按“其他所得”纳税的项目,调剂为依照“偶然所得”项目纳税,偶然所得适用税率为20%。



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▲图片来历:东方IC



其中,对于房产的无偿赠予,《通告》指出:受赠人因无偿受赠衡宇获得的受赠支出为“偶然所得”,交纳20%税率。
以一套面积100平米,代价200万的衡宇为例,无偿赠与和买卖两种方式,哪类交纳的税费更少?
假如是买卖,采办方首要交纳的税费有:契税(交纳比例为1.5%);印花税(购房支出用度的0.05%)。这两个首要税种,买方需交纳31000元;
假如是赠与,受赠方要交纳40万元的小我所得税。
可是,有以下情形的,不征收小我所得税,包括:



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一是,衡宇产权一切人将衡宇产权无偿赠与配头、怙恃、后代、祖怙恃、外祖怙恃、孙后代、外孙后代、兄弟姐妹;
二是,衡宇产权一切人将衡宇产权无偿赠与对其承当间接抚养大概供养义务的抚养人大概供养人;
三是,衡宇产权一切人灭亡,依法获得衡宇产权的法定继续人、遗言继续人大概受遗赠人;



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也就是说,依法继续房产,大概怙恃将房产送给后代,后代不需要交纳小我所得税。
亲戚朋友互赠微信红包不缴个税
现在,微信红包等收集红包越来越提高,2019年春节时代,从元旦到初五,有8.23亿人次收发微信红包。
除了亲友爱友互赠微信红包外,很多企业也会经过发放“收集红包”展开促销营业,包括各类消耗券、代金券、抵用券、优惠券等非现金收集红包。
这些收集红包,哪些需要缴税?
《通告》指出,以下小我获得的礼物支出依照“偶然所得”项目计较交纳小我所得税:
企业在营业宣传、广告等活动中,随机向本单元之外的小我赠予礼物(包括收集红包,下同);
企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单元之外的小我赠予礼物;
可是,企业赠予的具有价格折扣或折让性质的消耗券、代金券、抵用券、优惠券等礼物除外。
总的来说,收集红包能否征收小我所得税要从性质上来判定,企业发放的具有中奖性质的收集红包,获奖小我应交纳小我所得税,但具有销售折扣或折让性质的收集红包,不征收小我所得税。
那末,亲戚朋友之间相互赠予的收集红包呢?
财政部相关负责人暗示,《通告》所指“收集红包”,仅包括企业向小我发放的收集红包,不包括亲戚朋友之间相互赠予的收集红包。亲戚朋友之间相互赠予的礼物(包括收集红包),不在小我所得税纳税范围之内。
消除商品房买卖违约金不缴个税
按照经济社会的成长变化,《通告》对一些原按“其他所得”纳税的政策予以废除,具体包括:
一是,银行部分以跨越国家规定利率和保值补助率付出给储户的揽储奖金。
二是,以蔡冠深中国科学院院士声誉基金会的基金利息颁布中国科学院院士声誉奖金。
三是,保险公司付出给保期内未脱险的人寿保险保户的利息。
四是,小我因任职单元交纳有关保险用度而获得的无赔款优待支出。
五是,股民小我从证券公司获得的背工支出或买卖手续费返还支出。
六是,房地产公司因双方协商消除商品房买卖条约而向购房人付出的违约金。
梳理明天的这份《通告》可见,包括房地产无偿赠与的3种情形,企业赠予的具有价格折扣或折让性质的消耗券、代金券、抵用券、优惠券等礼物,亲戚朋友之间相互赠予的收集红包,以及废除的6类情形,一共有11类支出不需要交纳个税。

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来历:财政部官网、逐日经济消息、广州日报、地产常识局
版权归原作,若有侵权请联系删除
新媒体编辑:荆竹青、叶子


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