身在纽约有三难
找房子找工作找男/女友
第一大难就是找房子
租房难！租好房难上加难！
位置要中意 出行要便捷
必须有view 户型还得满意
一切都合适了却发现价钱不合适
据纽约知名房地产网站StreetEasy表明
想要在纽约好地段租个单身公寓
年薪至少得10万美金起步
你的收入达标了吗？
(图片来源bloomberg )
年薪10万在纽约都不配拥有一张单人床？
纽约是一个租房城市,只有32％的城市居民拥有自己的房屋。在纽约租房是一种生活方式的选择，然而对于那些收入低于6位数的人来说，独自在纽约市生活正在变得更加艰难。
(图片来源streeteasy)
因为在纽约市租一套公寓的费用一直在增加。自2010年以来，全市租金已经上涨了31％。在曼哈顿，2019年第二季度的租金创下了3400美元的历史新高，比去年同期增长了5％，然而薪资的涨幅却永远跟不上租金的涨幅。
StreetEasy 以单身Studio和1B1B为例，以250个房源数量为标准，收集了纽约各大地区的房租数据，并按照房租不超过年度总收入（税前）的40%这一准则进行计算。
结果显示如果你独自生活在曼哈顿，你的总收入需要达到115800美元。此外，想要在纽约这24个地区租个单身公寓，年收入至少需要10万美金！
(图片来源dAIlymail )
房租贵也就算了，更让人奔溃的是房租上涨的速度永远能赶超你薪资上涨的速度，上图中房租涨幅最大的地区有：
6.Tribeca，需要年薪17.1万，5年来房租涨了8%，相对应的年薪需要增长1.2万才能跟得上房租的节奏。18.Dumbo, 需要年薪15.1万，5年来房租涨了6%，相对应的年薪需要增长$ 8900。14.Stuyvesant Town，需要年薪14.4万，5年来房租涨了6%，相对应的年薪需要增长$ 8120。
(图片来源streeteasy)
在曼哈顿，年薪10万的单身青年能租上什么样的房子？East Village的单身公寓大概长这样：
类型一：Studio
这种户型只有一个房间，包含客厅、卧室、厨房区和卫生间。除卫生间外，所有区域之间都是没有隔断的。
(图片来源streeteasy)
类型二：1B1B
即一室一厅一卫。你也可以选择在客厅内增加隔断，将客厅改造成一个卧室，这样就可以两个人合租。
(图片来源streeteasy)
觉得曼哈顿太贵住不起，还有房租相对便宜的布鲁克林和皇后区可以选择啊。但是根据StreetEasy的数据显示，过去5年布鲁克林和皇后区的房租涨得可比曼哈顿猛多了！
(图片来源streeteasy)
StreetEasy调查显示19年第一季度，布鲁克林租金指数上涨2.2％至2,608美元，这是该行政区的历史新高。如今想要在布鲁克林租个单身公寓，平均年薪需要达到8.8万美金：
在1.East Flatbush租房，年薪需要6.8万。房租5年内上涨了33％，相对应的年薪5年内需要增长1.7万才能跟得上房租的节奏。在3.Prospect Lefferts Gardens租房，年薪需要7.4万。房租5年内上涨了28％，相对应的年薪需要增长1.6万。
而在皇后区19年第一季度租金指数上涨2.5％至2,173美元，想要在此处租个单身公寓，平均年薪需要达到7.5万美金：
在2.Ridgewood租房，年薪需要7.8万。房租5年内上涨了31％，相对应的年薪需要增长1.8万。在9.Flushing租房，年薪需要6.9万。房租5年内上涨了21％，相对应的年薪需要增长1.2万。
近5年来，纽约的房租涨得如此之快，大家的工资是否跟上了节奏？反正目前纽约市的家庭收入中位数仅为57,582美元。
最有可能赚到高薪的院校
想要薪资上涨的速度超过房租上涨的速度，那么肯定是要选择一份好工作。而在大多数情况下，你毕业后能否赚取高薪，在踏入大学的时候就已经注定了。
美国权威工资收入调查机构PayScale更新了2019 Best Schools for Majors报告，这份报告是对美国9大类专业本科毕业生薪资分别进行了比较，最终得出各类专业中毕业生起薪最高的学校排名。
商科类专业
其中MIT、加州伯克利和宾夕法尼亚大学的毕业生起薪均达到了$80000，不过虽然宾大的毕业生在职业初期薪资比MIT要高，但在中期是落后于MIT和加州伯克利的。
（图片来源：PayScale）
商科类专业完整榜单：
https://www.payscale.com/college-salary-report/best-schools-by-majors/business
工程类专业
Top10中，起薪最高的要属——玛丽埃塔学院（¥92200）。但不得不承认斯坦福、MIT、加州伯克利无论是从毕业生早期薪资还是职业中期薪资来看依旧是非常有竞争优势。
（图片来源：PayScale）
工程类专业完整榜单：
https://www.payscale.com/college-salary-report/best-schools-by-majors/engineering
计算机科学类专业
CS专业还是一如既往的吸金，Top10中只有一家起薪低于$80000，三家大学的毕业生一走上社会就拿到$100000的薪资。
（图片来源：PayScale）
计算机科学类专业完整榜单：
https://www.payscale.com/college-salary-report/best-schools-by-majors/computer-science
Goldman Sachs、JPMorgan、McKinsey 等公司虽然在招聘一些初级职位时，并不会要求要拥有 MBA，但是工作几年后攻读 MBA 学位，对于晋升是 非常有帮助的。
从Emolument网站上一份关于纽约金融行业不同职位薪资水平的调查报告中，我们可以看出拥有MBA学历的人才是华尔街最高薪的一群人。
（图片来源：Emolument）
尽管念一个 MBA 的价格不菲，但美国 MBA 的投入和产出一般是成正比的。根据U.S. News 的数据，在毕业生薪酬最高的10个MBA项目中，平均工资和奖金高达16.6999万美元。
（图片来源：U.S. News ）
最有可能赚到高薪的行业
想要一毕业就能在曼哈顿租个单身公寓，那么找的工作起薪必须高。可是刚开始都是入门菜鸟级的选手，哪有一开始就拿高薪的？还真有，Glassdoor就发布了25个2019年入门级薪水最高的职位，其中排名第一的Data Scientist和排名第四的Investment Banking Analyst是和大家最息息相关的。
(图片来源Glassdoor)
自从Data Scientist被“哈佛商业评论”（Harvard Business Review）称为“21世纪最性感的工作”以来，这个行业得到了人们持续关注：
McKinsey预测：在2020年将会有70万数据相关的岗位出现U.S. Bureau of Labor Statistics预测：2019年Data行业人才需求将提高50%-60%IBM预测：到2020年 Data Science/Analytics岗位需求将增加近36.4万个，带来巨大的人才短缺
今年Glassdoor又把Data Scientist评为了全美最佳工作！
(图片来源Glassdoor)
拥有不到1年经验的入门级Data Scientist可以赚取的薪资为9万美元，而Data Scientist的薪水取决于编程语言比如Python的使用熟练程度、大数据分析技能与预测模型搭建的难易。也就是说这是一个经验越丰富，薪资越高的行业，薪资的涨幅肯定是跑赢曼哈顿的租金了。
(图片来源payscale)
目前恰逢秋招，各行各业都在招揽数据领域的人才：
咨询行业代表：McKinsey
申请链接：http://t.cn/AiH3vdDx
(图片来源McKinsey )
科技行业代表：IBM
申请链接：http://t.cn/AiH37UN2
(图片来源IBM )
四大代表：一直在强调数字化转型的德勤
申请链接：http://t.cn/AiH346wm
(图片来源Deloitte )
2 Investment Banking Analyst
再要说的就是大家都很熟悉的投行了。WSO 数据显示，在Bulge Bracket工作一年，绝对是住得起曼哈顿了，按照这个涨薪的幅度，别说租最好的地段，就是买房也是指日可待了。
(图片来源WSO )
作为一名顶级投行IBD的全职夏季分析师，你的工作时长每周大约在80-100小时，但是获得报酬也是丰厚。Goldman Sachs、J.P. Morgan、Morgan Stanley给实习生都开出了8万5美元的薪资。
（图片来源eFinancialCareers ）
投行的实习机会竞争是相当激烈的。如果说纽约的房价在5年内疯长，那么投行实习最大的变化是，实习招聘的时间越来越早：
2014~2015申请季：九大投行在11月开始第一批面试2017~2018的申请季：3月各大投行开始校招2019申请季：部分投行开始2020年暑期实习招聘2020申请季：今年4月初，投行就已经开始发Offer了
目前已经8月中旬了，想要进入投行的小伙伴一定要抓住这最后的机会了：
Goldman Sahs
截止日期：9月1日
申请链接：http://t.cn/RkTj3V3
UBS
截止日期：9月30日
申请链接：http://t.cn/AiH39ldV
J.P. Morgan
截止日期：10月1日
申请链接：http://t.cn/AiTLgNVu
如果你想把人生最好的青春几年留在纽约这个光彩夺目的城市，从踏入校门的那一刻就要为求职做好打算。因为投行秋招的竞争实在太激烈了，根据高盛官方提供的2019暑期实习数据，全球共有73,000人申请2019 Summer Analyst项目, 最终仅有2633人拿到了offer。
也就是100个人中只有4个人能走到最后。在这秋招冲刺的时间点，如果你想成为4%中的一员，我们可以助你实现你的求职梦想。
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