装修动工前的准备工作，预算、设计、订的东西以及其他一些思考

桑角库查 · 发表于 2021-4-15 19:47:32

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19年买了这套刚需改善房，买的时候周围也没有太多好的选择，这个刚好是个现房，所以基本上没怎么看就直接买了。本来没着急装修，但是看到那个物管费，不住也全款，不住也太不划算了。就打算勒紧裤腰带装了，散散味，争取娃能去上幼儿园。
打算就这次装修写个系列文章，这第一篇文章主要是装修前的准备工作和提前订的东西，有定制家具、地暖、新风、净水方案、门窗、地板、瓷砖、风暖和厨卫吊顶、石材等，后面随着装修进度再更新~
提前做预算

装修的几大块，设计、施工、材料、家具、电器等有些项目单看费用不多，但一加起来，总额还是不少的，所以提前做个预算还是很有必要的，可以笼统的做个大概，也可以每一项细化，这个按自己的喜好来。
由于这次装修新风、地暖、净水、部分“智能家居”都想要，但资金有限，所以我做的预算先是稍微详细的那种，然后根据心里价位再修改里面的内容。后期也可以下个记账类的APP之类的，方便掌握自己花了多少钱。
这里给大家分享一个预算表：点我下载提取码：eysd ，如果有需要的朋友，可以下载后根据自己的喜好再修改即可。
装修方式的选择

前几年自己装的房子都是清包的那种，自己设计，每一道工序的石匠、水电工、泥工、漆工都是自己找的，相当于自己成了包工头，装修中的各种都经历过。好处很明显，就是一切都在自己掌握中，并且材料好，省钱；缺点也很明显，累，非常累，当时除了非得请人来做的那些复杂项目，其余能自己做的，都自己做了，那会在值得买还写了篇做开荒清洁的吸尘器的文章，嘿嘿。
但在设计这块，色彩搭配只能中规中矩，没有什么特别出彩的地方。当然我当时的风格也不需要出彩的颜色。有想过要不要找设计师出图，自己找人装。但有了娃之后，真的是想省事。也许下一次我会采取这个方式。
装修公司的话，一般有基装（半包）和整装（全包）2种，基装就是只包含了主材土建、水电、泥水、木工吊顶、刷漆等，其他材料要自己买，整装就是，除了活动家具和一些电器外，都包完了，类似于精装房那种。以重庆市场为例，基装价格基本上是600-1000左右1平米，整装根据自己选材料品牌啥的，基本上是2000起了，而且可选的品牌还不一定是自己喜欢的。所以我选择只做基装，也就是半包。也有些人选择找装修公司下面的项目经理/工头接私活，工艺差不多，价格要便宜很多，这个就看自己的喜好了~
刚接房那会，每天都会接到装修公司的推销电话，而且反复就是那几家，换不同的销售打，每次都是不同的号码，拉黑都没用，持续了1年多终于消停了，对这种公司很反感，居然用这么多人力用来电话销售，就直接排除了。
所以装修公司主要是在本地论坛上找的，一方面有各种装修日记可以直接看到他们的装修工艺啥的，另一方面自己也可以发日记，起到记录和督促的作用。距离上一次装修也好几年了，发现出了不少新的工作室和装修公司。原来的一些不再活跃，有一些越做越大越做越强，流程更规范，价格也更客观了。这次选择装修公司的原则就是价格合适，施工和管理还可以。所以心里首选的那几个都排除掉了，找了一家设计工作室，包含了施工，并且施工是直管，没有外包给项目经理，价格也相对便宜。（写到这的时候，已经开工了）
设计

设计图阶段挺漫长，有很多需求，但是房子不一定能装下这些需求，但是又很想要。但房子就这么大，很多东西只能妥协了。此处个人觉得设计师最好弄个需求调查表之类的，由于我找的这家公司没这业务，就只能自己整理了一份给过去，自己也去量了房子，也画了几个版本出来。
量房的话，推荐用激光的测距仪，效率很高，我是用的几年前单位装修买的博世的40米的，当时米数买小了，不够用，不过现在家装用用足够了，但是这款性价比不高，家用随便买个便宜的牌子就行。

平面布局图还是挺重要的，可以直接了根据家具尺寸来合理规划空间，也可以根据空间布局来合理的选择家具和电器的具体尺寸，由于自己画的图跟设计师的设计有各种冲突的地方，以及预算有限，不想改动太多，只能互相妥协，图也一轮又一轮的修改，还好设计师脾气不错，最后是确定了各种图，虽然不算完美，但也够用了，而且能赶到网上瞎琢磨的黄道吉日开工，具体的风格就是最简单的那种现代风格了

灯光设计

装修想出效果，灯光是很重要的，一些比较好的装修公司或者设计师，都会出一个相对较专业的灯光效果出来，一些灯具店也有这项服务（之前了解的时候，大多都是收费的，现在估计是竞争大了，挺多线上线下的灯具店都可以免费出设计了），如果没有这服务，自己又对设计比较感兴趣的话，可以自己根据设计出的布局图给画出来，之前写过一篇灯光设计软件的文章，感兴趣的小伙伴可以去看看。

了解小区的除渣方式

新房装修，肯定会涉及到拆墙之类的，就会产生建筑垃圾。以前装的房子，要么是给物管交一定费用，然后自己找人把建渣拉到指定位置就行了，要么就是直接给物管交一定费用，物管找人上门把渣清走（这个是最省事的）。
有些装修公司里面也包含了出渣的服务，而我的刚好也没这服务，所以只能自己想办法了。
这个小区的出渣方式很特别，之前是每平米8元，其余什么都不管，自己找人和场地来出渣，那物管就相当于收个管理费？后面可能反应的人多了，涨了点钱，然后有车来拉了，只需要自己找人把渣从家里拉到车上就行，但是不包含拆墙，打垫层，泥土，踢打垫层等在内的装修垃圾，由于我打了垫层，拆了些墙，所以这第一次除渣还是花了几千块钱。
所以大家一定要提前了解自己小区的出渣方式。
家博会捡趴活

以重庆为例，每年都会有各种机构组织的家博会，就是各种装修公司以及定制家具、中央空调、新风、地暖、门窗、瓷砖、地板等建材的展销会，有时候会有较为优惠的价格，但也需要货比三家，这这种展会的最大好处就是，可以比较集中和快捷的学习一些装修的知识，一些品牌会展示自己家工艺和材料的各种优点，偶尔也会说别人家不好在哪，主办方一般也会赠送一些小礼物。由于我在去之前把大部分要定的东西都定的差不多了，所以这次是奔着小礼物去的，一共4个角阀、2个射灯、1个保鲜碗，还给了50块钱现金打车费。

选定制家具

如果不考虑木工现场打衣柜、橱柜或者买成品柜子的话，就可以考虑定制衣柜了。柜子材料五花八门，颗粒板、多层实木、原木等等，而且像橱柜、衣柜、鞋柜、杂物柜、浴室柜都可以定制。
个人偏爱颗粒板（穷。。。），所以板材选择也比较简单，常见的就是露水河、克诺斯邦、爱格啥的，一般的卖场逛逛就可以了解个大概，需要注意的是，克诺斯邦、爱格之类的进口板材分精板和素板，精板是整板进口，素板就只有芯，表面的花纹是后面贴上去的，所以最好选精板。
在定制家具里面需要注意他们标配的东西都有啥，很有可能样板看到是有很多非标需要加钱的东西，比如门板上的拉直器，门板拉手，抽屉，抽屉拉手，品牌铰链，柜子里面的灯、厨房台面的材质、台面上的挡水，做台下盆等等。可能这些东西选完了，价格也就上去了，所以还是多看看一些店铺，看看是否有比较好的优惠。
我目前是交了2家的订金，订金都可退，不过最终大概率会选择之前买过的那家，材质也就是常见的爱格之类的，具体后面测量了再去店里选具体样式和材质。
选地暖

重庆的夏天虽然是个“火炉”，但冬天也有2、3个月比较冷的，一般是10多度，但最冷的时候只有几度，所以这次装修就把地暖考虑进去了，地暖选择的比较成熟的水地暖，就是燃气壁挂炉+地暖盘管的形式。
炉子其实比较好选，有钱就上冷凝炉（更舒适节能），否则就选择常规炉，常规炉其实就跟普通的燃气热水器差不多，现在大多是两用的，既可以取暖，又解决了生活热水，唯一需要注意的就是，在没有水箱的情况下，要看炉子生活用水的最小功率，高了的话，夏天洗澡很容易超温导致频繁启动，洗澡就会忽冷忽热，所以最好选择带有分段燃烧的功能的炉子。
牌子也很多，常见的国外牌子威能、菲斯曼、博世、阿里斯顿、AO史密斯、林内等，国内牌子小沃、小松鼠以及一些做热水器的牌子万家乐、万和等，看了一圈后，最终选择了国产的小沃，价格不便宜，但硬件配置不输洋品牌，还有优秀的算法，并且互联网功能也非常强大，可惜预算有限，上不起冷凝炉，选的24KW带零冷水的常规炉。

选好炉子后，另一个大头就是系统了，水地暖的系统就是分集水、管道、温度控制器，以及保温辅材挤塑板、反射膜、回填混凝土等材料了，这里面的牌子选择就更多了。一般都是地暖商家给你搭配，也可以自己提具体的品牌和型号等需求，我是直接给商家要求了材质、型号，品牌限制了一些主流品牌，其余就看商家给我的价格了，最终根据价格全部选择了国产的曼瑞德分集水器、管道、温控器+绿羽白晶全套+鹅卵石混凝土回填，至于效果怎么样，就得后面再更新了。

选新风

重庆的空气其实还好，雾霾也不严重，但我在睡觉时不喜欢开窗，冬天和夏天的时候，由于开空调啥的，也很少开窗，所以新风主要作用是用来换气，降低CO2浓度。之前写过2篇青萍空气检测仪的评测文章，里面详细记录了睡觉时卧室里CO2浓度，可以轻松飙到几千，所以这次装修是考虑要装新风的。

不过新风也确实是本次装修纠结最久的一个东西了，一个是价格不便宜，至少1、2万，后期还要维护，更换滤芯以及管道清洁什么的，身边的朋友也没有装过的，也不知道效果到底怎么样，后来想想，这新装修的房子，新风还能除那么一丢丢的装修污染，为了孩子，装了吧，机器选择的松下的一款老机器，FY-RZ38DP1C，380的风量，管道选择的PE管道，这里放一个天猫的链接，具体安装的话后面写文章更新。（开发商送了一台单向流的新风机，郁闷的是，当时卖二手没卖出去，就送给收废品的了，现在在小黄鱼上一看，2手可以卖2、300。。。）

全屋净水方案

看过我文章的朋友可以发现，我写过2篇饮水机的文章了，就是因为现在的房子没条件装净水器，所以新房子装修，全屋净水是肯定要做的了。
现在的房子只有一个当年海淘的SYR前置净水器，50微米的精度，虽然效果一般，但还是能过滤出不少渣渣的，图上是冲洗出来的杂质。

这次开始的方案为前置+中央净水+中央软件+RO净水的方案，实体店的价格贵的吓人，一套至少2、3万。后来进一步了解，发现中央净水的过滤精度也一般，主要是去余氯用的，就换了一套方案，改为2个大蓝瓶串联做前置，用于净水+去余氯，再买淘宝上的那种组装软水机，再买个厨下的ro净水机。总共几千块搞定。这个大蓝瓶貌似之前出过一段“风波”，不过我只作为前置用，过滤精度达到我要求就行了。由于地暖壁挂炉带零冷水，顺便也做个全屋零冷水。

选门窗

这房子有2个阳台，景观阳台打算保留，就把另外那个房间外的小阳台封了，顺便把厨房外的生活阳台和其中一个厕所的窗户也封了。房间的大窗户就选择常见的断桥铝+平开窗+中空玻璃，其余2个窗户就选最普通的滑窗就行。
窗户的品牌太多了，门道也很多，需要注意的，主要就是结构、五金件、隔热条、密封条等，这个不懂也没关系，先去商场里逛那些贵的大牌子，经过销售专业的讲解后，基本的知识就了解了，然后再结合网上看到的那些知识去逛，会收获很多。掰手指数一数我咨询过的商家有沃伦、菲尼斯、韬卓、一米阳光、飞宇、轩尼斯、怡发、贝洛特，还有楼下的两家卖厂牌的店，最终选择了性价比较高的贝洛特，虽然不是大牌，但五金配件啥的都还不错，小窗户选的成都的牌子。
门其实可以不用这么早看，但刚好卖窗户的这家也有门，就顺便一起定了个厨房的滑门和厕所门，都选的现在流行的那种“极窄”风格的铝合金材质的。
既然门都看了，就顺便看了看卧室的木门，看上了骊住，虽然略显单薄，但颜值和五金都不错，就交了订金。

具体门窗安装的话后面再写文章更新。
选地板、瓷砖

个人对地板的喜爱大于瓷砖，所以客厅卧室打算铺地板，厨房、厕所、阳台铺瓷砖。
由于装了地暖，所以地板这首先就淘汰了实木，虽然现在也有地暖用的实木地板，但重庆这湿度，估计开裂很难避免，所以首选可以用于地暖的强化地板了，在居然之家逛了几次，本来最想买的是快步的8mm地板，但价格太贵了，最终选了他家隔壁的卢森的10mm地板。

这家卢森的销售态度不错，把挂着的样板取下来，给我搭起来看样式，还跟各种地板花纹做对比，当时还赶上了商场活动，就直接交了不能退的定金。

瓷砖的选择也没有很复杂，我这边基本都是地砖上墙，所以直接地砖里面选，前些年装房子的时候，跑遍了市场，销售基本上会教你怎么辨别瓷砖，并且买了杂牌工装砖和品牌砖，经过这些年的使用，发现品牌砖在各方面都还是要好一些，所以这次就直接品牌砖里面选了，商场里逛了一圈，在价格合适的情况下，看上的就那么几款，于是就定了萨米特的几款砖，由于记不住型号了，这里就不上链接了，品牌砖的好处就是，像选择瓷砖需要注意的吸水率、耐磨率之类的知识点，几乎不需要太在意，基本上都是合格的，而且补砖和退砖都免费上门。
风暖和厨卫吊顶

这个其实不用这么早定，在贴砖结束后再看也行，但当时赶上活动了，就直接交了定金，现在住的房子就是松下的风暖，觉得还不错，这次也就继续在松下里面选了，高大上的“纳诺怡”好是好，但太贵了，刚好赶上实体店有活动，就买了这款30BK2C，从型号也能看出是老款，价格也相对便宜，提货前可换型号，嗯，还有较长的纠结时间。

厨卫吊顶没有选择漂亮的石膏板，一个是防潮石膏板在装修公司里面给的价格不便宜，另外好点的浴室用的防水漆也不便宜，所以就选最简单的白色亚光纯平的那种铝扣板了。选择的话，一般是看板材厚度，不过这个是厚还是薄也无所谓，好看就行，跟风暖一起有活动，就也交了订金，可退。
石材市场有收获

在不做电视背景墙的情况下，石材一般就是用在门槛石、浴室挡水基石、窗台石之类的地方了。而且也不用太早看，基本上贴砖之前看就行了，现在住的房子的窗台用的是网上买的红橡木刷木蜡油之后贴上去的，个人觉得还挺好看的，但新房的窗台太长了，木材不够长，有接缝会不好看，就只好选择石材了。在楼下卖石材的小店逛了一下，门槛石、窗台石都是按米算的，非常不划算，就去了石材市场，那里便宜很多，窗台石是按平米算的，选好花色谈好价格后，交了几百块定金，后面需要的时候再上门量尺寸。差不多的东西省了能有1000块左右，还是非常划算的。
放弃了壁挂马桶

家里用了几年TOTO的马桶+智能盖套装，用着还不错，本打算这套房子也这么做，但看各种装修自媒体里面，有各种壁挂马桶的图，看着真好看啊，我自己也挺喜欢的，觉得很简洁，并且马桶底部方便清洁，开始的几版设计也都是设计了壁挂马桶，本来打算上吉博力的艾珂，据说是进口釉面，陶瓷不错，那会还出了了原厂配套的智能马桶盖，尺寸也比较合适，线下找到了重庆的代理商，价格也很给力，跟当时网上活动价差不多，而且不收安装费，还可以预埋水箱后，把马桶存在他们仓库，后面需要再上门安装。

但我仔细想了想，还是放弃了，主要原因就是埋水箱的问题，这玩意要20cm的假墙，除非刚好有位置砌墙，否则这个假墙不管怎样都很丑啊！这就违背了我一开始简洁的需求了，后来发现现在的一体式智能马桶也都挺简洁的，就打算买个简单款的一体式智能马桶了（价格还便宜）。
其他的一些思考

目前付钱的主要都是硬装所需要的材料，瓷砖的勾缝本来打算做环氧彩砂，看了看价格，还用最原始的水泥基填缝剂好了，之前家里用的德高的20块左右一包的那种，这么多年也没啥问题，这次就继续用这个好了。
软装啥的都还没开始看，等着装差不多了再去逛逛商场之类的，电器的话，本来想等各种618、双11买的，但现在这些电器保修期都太短，屯早了不划算，所以就等都装好了再看吧，争取在入住前买，做到保修期最长化。
空调没有考虑中央空调，因为家里大部分时候只会开几个空调，比如客厅或者卧室，中央空调低功率运行能耗一般，而且一旦外机坏了，全屋就都没法制冷了，另一方面就是价格原因了，所以准备全上挂机，客厅至少3P机器，看了一圈暂定三菱电机的这款3P挂机，新1级能效，样式也还可以，其他房间品牌和型号还没选好，后面再继续看好了。

洗碗机准备上西门子的636，洗烘套装准备上小天鹅V88+36，也有可能把现在家里用洗衣机搬过去，再买个同牌子的烘干机，还看了下电动窗帘，发现不管小米、绿米还是杜亚都不便宜，小黄鱼上的价格倒是不错，不知道靠谱不靠谱呢，其他的电器暂时也还没想好，后面再看看吧。
装修的第一篇文章到这里就结束了，不知不觉居然从年前写到现在，希望对你能有帮助~这个系列后面会继续更新拆墙建墙、水电施工等过程，感兴趣的话可以关注我~如果有啥建议意见，也尽管评论吧~

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