设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 头条大事 › 好家伙，在拆迁中征收方只给钱不给安置房 律师：这是不 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[头条] 好家伙，在拆迁中征收方只给钱不给安置房 律师：这是不懂法律吧

[复制链接]
66344 0
137261819 发表于 2021-4-20 01:28:44 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
我国《国有土地是房屋征收与补偿条例》对于拆迁补偿方式规定为“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”2020年修订后实施的《土地管理法》对于征地补偿方式认定为“对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。”也就是说提供货币补偿与安置房补偿是我国拆迁补偿最基础的补偿方式，农村征地中还要包括重新安排宅基地建房，但是在实践中，征收方为了避免麻烦，往往只会给付被征收人一种补偿方式，也就是说被征收人从货币补偿与产权置换二选一的情况变成了有征收方规定的补偿方式，您还别不醒，征收方真能做出这种事儿来。

好家伙，在拆迁中征收方只给钱不给安置房 律师：这是不懂法律吧 第1张图片

基本案情概要

河南省驻马店市在2017年进行了大规模的棚户区改造工作，这也使得当地的房价上涨速度较快，而当地征收方为了减少财政部门对于棚户区改造的支出，所以基本会给付被征收人货币补偿。当事人刘女士的房屋是在2018年12月份被纳入征收范围内的，征收方在作出不补偿协议的时候仍是按照2017年的补偿标准进行的，在此期间未考虑到当地房价已经因为棚户区改造的方式上涨，所以征收方提供给刘女士的拆迁补偿款已经不能让刘女士在当地购买一处商品房的，所以刘女士拒绝签署了征收方提供的补偿协议，在此期间刘女士多次前往征收方办公室，询问征收方是否能提供安置房作为拆迁补偿的方式，但征收方拒绝了刘女士的提议，无奈的刘女士只能选择通过法律途径来维护自身的权益不受损失。

好家伙，在拆迁中征收方只给钱不给安置房 律师：这是不懂法律吧 第2张图片

律师解读

我在文章的开头中已经明确提到被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。结合到本案中来看的话，征收方在征地拆迁中只提供给刘女士一种拆迁补偿的方式，应当认定为严重侵害了刘女士自由选择拆迁补偿方式的权利，结合法律法规来看，刘女士有权要求或主张征收方提供安置房作为补偿方式，另外，即使是按照货币补偿，征收方作出的补偿标准与当地的周边房屋市场价值已经有了变动或者说拆迁补偿标准远低于周边房屋市场价，简单来说就是征收方作出的补偿标准不能成为征收方计算补偿数额的依据。

好家伙，在拆迁中征收方只给钱不给安置房 律师：这是不懂法律吧 第3张图片

好了，今天的文章到这里就结束了，如果您对该问题还有相关疑问的话可以将疑问私信给我或者将疑问评论在文章下方评论区中，我会一一为大家进行解答的。
■ 内容来源于网络，如有侵权或其他问题请联系删除。
■ 征地拆迁、拆迁补偿、农村拆迁、国有土地拆迁、拆迁知识交流与分享。
■ 袁曼曼征地拆迁律师每天为您推送各种专业、有用的拆迁知识，帮您识破征地拆迁背后的心机。

好家伙，在拆迁中征收方只给钱不给安置房 律师：这是不懂法律吧 第4张图片



上一篇：白宫头号泄密者原来是她？
下一篇：想围堵中国太难，拜登又拿川普用烂招数，帮世界找一个共同敌人
标签：拆迁房屋产权调换2020年房屋征收被征收人
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

137261819白金会员

0关注

7粉丝

460帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-4-24 20:10