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[头条] 涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房

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陣前一骁将 发表于 2021-6-15 15:26:19 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
地上规模18万㎡!投资额512461万元!


张家湾梁各庄的回迁房有新消息啦~


小编获悉,近日相关网站发布了“通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目(团队招标)(初步设计、施工图设计)招标公告。



涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第1张图片





公告显示:


本次招标项目建设地点:北京市通州区张家湾镇
地上建筑规模:185402.07平方米
地下建筑规模:/ ;
建筑面积:185402.07㎡
建筑高度:12-36米
长度:0 m
招标范围:通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目安置房及配套设施初步设计、施工图设计服务
招标内容:设计



涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第2张图片

↑示意图,仅供参考



据小编了解,在《北京城市副中心(通州区)国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中,此安置房项目被列为重点项目。


占地面积约72.98公顷,建设内容包括征地、拆迁、安置房建设及必要的市政基础设施。安置房地上建筑规模约 18 万平方米。



涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第3张图片



《2021年北京城市副中心重大工程行动计划》中显示,此项目为今年通州区的两个棚户区改造续建项目之一。


通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目




建设规模及内容 (以方案审定为准):
占地面积约73公顷,建设内容包括征地、拆迁、安置房建设及必要的市政基础设施安置房地上建筑规模约18万平方米


建设单位:
通州区住房保障事务中心






从安置房的地上规模来看,与此次招标公告中的数据是一致的~



涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第4张图片



另据小编了解,在此前发布的通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造安置房土护降项目施工的招标公告中显示,总建设规模220263平方米。



如果以此数据估算的话,地下规模将达4万平方米。



涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第5张图片

一标段






涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第6张图片



建设地点:张家湾镇梁各庄村


建设规模:154688平方米
合同估算价:6650(万元)





涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第7张图片

二标段






涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第8张图片



建设地点:张家湾镇梁各庄村
建设规模:65575平方米
合同估算价:3450(万元)







涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第9张图片


接下来,咱们说说安置房项目的规划设计~



安置房地处张家湾设计小镇之中,原梁各庄村西侧,与城市绿心隔京津公路相望。东南是张家湾万亩森林公园,西有环球主题公园张家湾古镇正在规划设计。


在此前棚改项目进行时,还有视频详细介绍了梁各庄安置房,规划2000余套!





涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第10张图片



据悉,此安置房项目

将打造标志性示范工程!而且,安置房周边配套也将非常的齐全,此前发布的控规公示中地块规划均有体现…



涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第11张图片



根据《规划综合实施方案》规划图则显示:
FZX-1103-6003地块为社区综合服务设施用地,规划室内体育3000平方米,室外运动用地7500平方米


FZX-1103-6004地块将规划九年一贯制学校,用地面积3.04公顷,建筑面积2.43万平方米。


FZX-1103-6007地块为托幼用地,规划9班幼儿园,用地面积0.38公顷,建筑面积0.30万平方米。

涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第12张图片


另外,安置房将与张家湾设计小镇无缝衔接!



张家湾设计小镇整体定位为“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”,规划构建“一心三区”的产业空间布局,以设计小镇启动区和拓展区为核心打造大设计产业,构建设计小镇产业发展的启动磁极



涉征地、拆迁!通州将建31.5万㎡高品质安置房 第13张图片

设计小镇空间结构图



可以看出,未来附近交通、绿化、教育、医疗、体育文化等各种综合配套都非常齐全!


期待安置房项目早日建成!


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标签:教育拆迁
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