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[头条] “拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知

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5zu 发表于 2021-7-22 10:05:21 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
根据国家统计局发布的数据显示，我国的城镇化率已经达到了63.89%，可以说从2000年开始，我国的城镇化速度越来越快，而推动这一进程的最重要的一个表现就是“棚改货币化安置”，说白了就是拆迁。“拆迁”使人暴富，这已经是公认的一个事情，现如今很多身家千万甚至亿万的人不乏一些拆迁户，可以说人人都梦想着自己可以成为拆迁户，可以实现一夜暴富，但奈何事与愿违，想要成为拆迁户可不是一件容易的事情。

“拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知 第1张图片

早在2019年，住建部副部长黄艳就表示：在未来的改造中，要尽量避免一拆了之和大拆大建，再加上棚改货币化安置政策已于2020年年底结束，似乎这一切都表明，拆迁已经要停止了，而且国家对于老旧房屋已经出台了新的解决办法，那就是“旧房改造”，根据相关信息显示，国家预计到2025年年底完成对全国范围内17万个老旧小区的改造，投入金额高达5万亿元，涉及人口数量达上亿人。
对于老旧小区的改造涉及到很多方面，基本上可以分为基础类、提升类和完善类。基础类中包含了供电、供水、排水、供气、消防、安防、生活垃圾分类、光纤入户、供热等等；完善类则是针对小区配套设施的改造或者建设，比如加装电梯等等；提升类则主要是针对小区周边服务设施、幼儿园等的改造或者建设。时至如今，全国范围内已经有非常多的老旧小区完成了“旧改”，虽然说无法像拆迁那样让人暴富，但不得不说“旧改”可以极大的改善我们的生活环境。

“拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知 第2张图片

看到这里估计很多人对于成为“拆迁户”已经没有奢望了吧？其实小编之前也是这样的想法，不过根据2021年新规，对于一些不符合改造条件，并且已经不适合居住的房子，还是可以进行拆迁的，而现如今有“三类”房子是已经进入了“拆迁名单”的，下面一起来了解一下，看看有没有你家的房子！

“拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知 第3张图片

地理位置比较好的房子

虽然现在各个城市中高楼大厦林立，但基本上都还存在一些城中村，而这些城中村往往地理位置都比较好，但居住环境就非常差了，而这类房子往往是房地产开发商最原因拆迁的房子。
对于房地产开发商而言，如果拆迁的是高楼，那赔偿款可能会是一笔天文数字，再加上现在国家对棚改补贴的停止，一切的拆迁费用都需要开发商自己承担，所以对于一些利润低甚至是无利可图的房子，开发商肯定是不会选择拆迁的，而城中村则不在此列，而对于城中村，国家也是允许拆迁的，就看开发商敢不敢拆了，所以如果你家有城中村中的老房子，那最好还是不要卖掉，因为这可能会让你错失一夜暴富的机会。

“拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知 第4张图片

市政规划需要拆迁的房子

城市的发展越来越快，各地政府也加大了对城市的开发与建设，其中一些配套设施更是纷纷“上马”，比如地铁、高铁站、公园、医院等等进行兴建或者扩建，而如果在规划中需要拆迁一些老旧小区，虽然可能拆除成本会比较高，但为了城市的整体规划，各地政府往往还是会选择进行拆迁。
小编个人觉得，如果你家的房子在地铁、高铁、公园、医院等建筑的周边的话，那最好还是不要出售，因为一旦各地政府扩建，那你也有可能成为拆迁户，而且这属于国家拆迁，你也无需担忧拿不到拆迁款，根据相关规定，你不仅可以获得拆迁款，还能获得安置房。

“拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知 第5张图片

被定义为危房的房子

我国对于房屋产权的规定是70年，但说实话很多房子也不可能住70年，现如今有的房子才过去二十多年，比如2000年左右的房子，现如今都已经被纳入了“老旧小区”范畴中了，而对于那些已经无法“改造”，或者说已经无法居住的房屋，甚至有可能随时都会倒塌的房屋，国家还是会进行拆迁的，所以并不是所有的老旧小区都符合旧改条件，当你的房子被定义为危房后，你有可能成为下一个拆迁户。
除了上述的这三类房子之外，其实还有一类房子有可能被拆迁，对此浙江早已下发了通知。根据浙江发布的通知中显示，房龄超过21年的房子，也就是在2000年以前已经建成的房子，采用的是多孔板建材，还有一个要求是存在较大的安全隐患的房子，都将实行“全拆重建”，也就是说如果你的房子符合这些条件，不管是不是在浙江，那在未来都有很大的几率被拆迁。

“拆迁”新规下，拥有这三类住房的人有“福”了，该地已下发通知 第6张图片

综上所述，“旧改”也好，“拆迁”也罢，国家实行的这些政策本质上都是为了让老百姓的生活变得更好，不过对于老百姓而言，能成为“拆迁户”实现一夜暴富自然是更好，没有的话“旧改”也是可行，那么问题来了，你家的房子有符合上述这些条件的吗？如果有，那恭喜了，一夜暴富可能不是梦！


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标签：拆迁国家统计局2000年数据显示城镇化率
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精彩评论14

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跳转到指定楼层
沙发
huohw 发表于 2021-7-22 10:05:38 | 只看该作者
 
不能搞一刀切。对于很多破旧的老小区楼房，根本就不适合改造，拆掉重盖才是最佳的办法
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板凳
masonvan 发表于 2021-7-22 10:05:54 | 只看该作者
 
预制板楼房超过30
年应该拆迁，随时都会垮塌。
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地板
年后你好 发表于 2021-7-22 10:06:35 | 只看该作者
 
“而这类房子往往是房地产开发商最原因拆迁的房子” 这句话看不懂
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5#
成功的代价 发表于 2021-7-22 10:07:21 | 只看该作者
 
五十年代的楼房成片存在，四孔板楼房更多，特别是唐山地震周边城市地板开裂，房屋下沉的很多。这些房子危机四伏，完全没必要改造，真应拆了重建。
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6#
灵芝草花 发表于 2021-7-22 10:07:57 | 只看该作者
 
青岛市李沧区百年沧口城中村何时拆迁
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7#
9zero 发表于 2021-7-22 10:08:46 | 只看该作者
 
兰州市西固区南山小区拆迁需要拆迁户垫资二三十万才能入住新房，哪来的爆发
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8#
ycjyta 发表于 2021-7-22 10:09:25 | 只看该作者
 
我小时候住的房子是1971年建的，现在还有呢
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9#
言天涯海角 发表于 2021-7-22 10:10:06 | 只看该作者
 
看见一平方四千五，这算不算暴富[捂脸][捂脸][捂脸]
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10#
wenjinlx 发表于 2021-7-22 10:10:31 | 只看该作者
 
老旧小区该拆还是要拆，防止楼房倒塌造成更大的损失。工作切忌走极端，要么不问清红皂白一拆了之，要么是不问清红皂白全不拆。
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