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[头条] 北京拆迁律师：“拆违”与“拆迁”？

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Jebedish 发表于 2021-7-30 11:19:48 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
不论新建的项目有多大，多重要，都需要通过立项、规划、选址等一系列复杂的程序，否则也有可能涉及土地使用权缺乏手续的违法窘境。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读遇到违法征地拆迁，法律途径维权流程？
在实践中，地方人民政府为了加快地方经济建设，在来不及办理相关征地、征收手续时便开始实施拆迁是普遍现象。从法律上，不论出于何种原因、何种理由，在没有征地批复（集体土地征收领域）或房屋征收决定（国有土地征收领域）的情况下，任何形式的拆迁、搬迁、腾退等，均属于协议搬迁范畴。


虽然我国现行法律对协议搬迁没有作出明确规定，也没有出台明确的法律法规，但这并不意味着行政机关可以肆意操作，在此类拆迁中，行政机关如果以拆除违法建设或以拆除危房险房为由头，甚至在无理由的情况下，直接动用公权力实施强制拆除来达到征收的行政管理目的，其行为显然是不可取的。


回归到本质，不管新建的项目有多大，多重要，都需要通过立项、规划、选址等一系列复杂的程序，否则也有可能涉及土地使用权缺乏手续的违法窘境。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下行专业维权。


北京拆迁律师：“拆违”与“拆迁”？ 第1张图片



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标签：拆迁2020拆违拆临
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