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[问答] 美国房价较低，为何美国人不买房而是租房呢？

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飯飯— 发表于 2021-9-30 01:14:45 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
美国房价较低，为何美国人不买房而是租房呢？


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标签：美国美国人而是租房买房
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沙发
醉饮千觞l 发表于 2021-9-30 01:15:00 | 只看该作者
 
美国多数地区都是农村，地广人稀，美国的房子都是木房子，土地不缺，美国最麻烦就是房屋维护，在美国无房产可以得到政府补贴或税收优惠，有房有人每年要交房产税每年都要对房屋维护，定期剪草坪。
美国对于有产阶级的不动产管理非常严格，有各种规定，例如房屋因维护不到位影响社区环境，就要罚；草坪没剪，罚；土地上有很多垃圾，罚；美国有钱有房产阶层分分钟罚到破产，美国房地产交易成本达到9%，在正常情况下买房算是亏本，并非美国人不原意买房，而是持有房产成本高于房价涨幅。很多移民到美国都很高兴买别墅，住了几年后都改住公寓，住别墅就是操碎了心。
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