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[问答] 多伦多房价升至创纪录水平，专家说接下来将会是这样.

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nelliewumu1105 发表于 2022-1-19 13:38:58 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在经历2020年的疯狂之后，多伦多购房的步伐已经减弱，但价格继续上涨。专家指市场供需仍极度不平衡，各主要政党亦无解决的良方，并预计房价将继续走高。

任何寻找房屋的人都知道，除非你想住在破旧的房屋中，否则很难找到低于 100 万元的体面房屋。

多伦多房价升至创纪录水平，专家说接下来将会是这样. 第1张图片

据BlogTo报道，Zoocasa的一份新报告显示，在整个加拿大，8月的房屋销售较7月份下降了0.5%，与2020年火热的夏季市场相比，下降了14%，但仍然是房地产交易历史上第二好的8月份。

加拿大房地产局高级经济学家肖恩•卡思卡特（Shaun Cathcart）说：“加拿大房地产市场似乎在大流行前和大流行高峰之间的某个地方稳定——也就是说，仍然极度不平衡。”

报告指出，整个GTA基准房价同比上涨17.3%至$1,059,300。价格上涨背后的主要因素是市场上缺乏房屋。

报告称：“大多伦多的买家继续面临供应严重短缺的挑战。”

8月份新上市的房屋数量下降了42.6%，有12,255套房屋上市。Zoocasa表示，这导致7月份的销售额下降了2.7%，与2020 年同比，销售额下降了20.2 %，因为8,579套房屋易手。

如果你正在考虑等待价格下跌，加拿大房地产局认为房价将继续上涨。

尽管政客们在联邦选举中做出了大胆的承诺，但似乎并没有立竿见影的解决方案。

加拿大房地产局主席克利夫史蒂文森（Cliff Stevenson）说：“8月份的数字提供了更多证据，证明我们许多人已经知道或怀疑——这场住房危机不会自行消失。”

“因此，令人鼓舞的是，所有主要政党都在为一个已经存在了一段时间的问题寻找长期解决方案。这也凸显了这里没有快速解决方案，因此这个市场对于那些购房者或必须参与其中的人来说仍然具有挑战性。”

随着疫苗接种率的提高、经济的开放和移民的回升，预计房价将继续上涨。加拿大房地产局预测，到2021年年底，销售额将创下656,300笔交易的历史记录，比2020年增长18.8%。

相比之下，2022年的销售额将呈下降趋势，这主要是由于库存创历史新低。加拿大房地产局预测，交易量为577,000笔，平均价格为718,000元，比2021年增长5.6%。


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标签：加拿大移民继续走高继续走不平衡
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