参考消息网9月5日报道 据 香港《南华早报》网站9月1日报道，分析师称，购房者正蜂拥回到大城市，改变了新冠疫情时代所谓的“亲树”或“亲海”趋向。那时，靠近自然地域的室第最受追捧。
报道称，这类改变在 英国和 澳大利亚的大城市以及新加坡和香港等松散型城市都很明显。在这些地域，对焦点地区住房的需求跨越了对边沿地区住房的需求。
英国莱坊 房地产掮客公司合股人兼全球研讨主管利亚姆·贝利称：“在新冠疫情时代，人们确切将留意力从城市和城市中心转移开。我们的经历是，从2020年到2022年，大大都城市市场的表示远远落后于郊区市场；但自2023年年中以来，由于失业和 生活便当性具有吸引力，城市市场的表示优于郊区市场。”
从部分衡宇前往现代便当设备和人们的工作场所比力方便。采办此类衡宇反应出，在新冠大风行形成紊乱后，人们起头回归一般生活。
鉴于今朝的趋向，贝利暗示，“未来几年，首要城市市场的表示将优于（其他地域）”。
莱坊估量，今年大伦敦地域的衡宇销售量将增加2%，而优良村落室第的销售量将下降2%。优良村落室第的界说是，具有广漠 庭院或最少1英亩（约合4047平方米）地盘的 别墅、农舍和庄园。具体来说，这指的是室第售价在75万英镑（约合98.9万美圆）以上的伦敦之外的英国室第市场。
按照澳大利亚OpenLot网站跟踪的数据，在澳大利亚，这一趋向可以从各州首府城市新房销售激增和对偏僻地域室第的需求狂跌中窥见一斑。
该澳大利亚新房门户网站的结合开创人兼首席履行官陈琦说：“客岁，首府城市城郊区的住房审批增加速度明显快于偏僻地域。重心正在向大城市转移。新冠疫情时代住在树木茂盛或邻接大海的城镇的胡想已经落空光彩。现在，人们希望尽能够靠近大城市居住。”
佳构豪宅中介企业人居 地产公司称，在香港，对西贡（位于新界东部）等地域住房的需求下降。在这些地域，买家可以获得更大的内部空间和更好的室外空间，如天台和花园。
人居地产公司开创人兼董事总司理维多利亚·艾伦说：“我们看到对西贡等外围地域的需求急剧下降……人们更喜好住在中环或港岛四周，他们乐于去 泰国度周末。”
对照港岛和新界近期房价走势，艾伦的看法获得印证。
与此同时，第一承平戴维斯新加坡公司研讨和征询部履行董事张敏璋说，在新加坡，包括中心商务区房产在内的豪宅销售远景看好，由于高级房产与公共和中档房产之间的价格差异正在缩小。
张敏璋说：“位置决议价格。”（编译/张琳）
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