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[文化] 一批单身女性正在“捡漏”买房

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安大卫商业管理 发表于 2024-5-16 11:59:50 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
一批单身女性正在“捡漏”买房 第1张图片


如今，独立购房成为越来越多单身女性的选择。
根据58同城、安居客在今年3月发布的
《2024女性置业调查报告》，
自已攒钱出首付买房的女性占比有所提高，
其中未婚女性占比最高，达到45.5%。
在房地产市场下行的大环境里，
单身女性买房是一项颇具争议的决策。
普遍舆论认为，房价仍未跌到谷底，
现在买房就等于白白亏损。
一条和4位单身买房的女性聊了聊。
有人被工作8年的公司裁员后，
“捡漏”了100多万的北京房子；
有人以买房为动力，同时打好几份工，
毕业三年赚了200万；
有人坚定不婚不育，
在不通地铁的上海远郊用20万首付上车；
还有人沪漂八年，
终于在今年等到了买房“最好的时机”。
单身女性买房到底值不值得？
听听她们亲身经历后的回答。
编辑：马诗韵
责编：陈子文
一批单身女性正在“捡漏”买房 第2张图片


一批单身女性正在“捡漏”买房 第3张图片


我是广东人，从很小的时候就想着一定要买房，而且一定要靠自己。我买房的决心，并没有因为这两年行情的动荡而动摇过。
我是那种有压力才更有动力的人，所以从很早就开始努力赚钱。我一直觉得，你要非常非常想赚钱，才可能赚到钱。
大一的时候我积极找师兄师姐拉我进兼职群，很快就找到了适合我专长的工作，国粤英三语主持。只要有活动需要主持人，哪怕是义务劳动我都去，积累经验。慢慢地，开始有活动公司找我签约，主持各种品牌活动、会议、晚宴等，我的日薪也从两位数增长到四位数。做主持存下来的钱我用来留学了，投资自己永远是最有价值的。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第4张图片


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穿汉服主持活动
毕业后，我去了业内排名第一的教育类公司做英语老师，同时还兼职做好几份工作。后来公司解散了，我干脆自己开了教育类工作室，一个人就像一支队伍——招学生、招老师、磨课打造体系，早6晚12，每天只睡几个小时。生平第一次，我的月收入达到了六位数。
在工作室慢慢上了正轨后，我又开了另一个服装工作室，仍然是自己一个人，进货、拍照、上新、推广、发货。每天从睁开眼到闭眼前，脑子都在高速运行，两台手机飞快地回复两边的客户，不夸张地说，连吃饭的时间都没有。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第5张图片


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服装工作室创业日常
一批单身女性正在“捡漏”买房 第6张图片


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拍摄日常
毕业三年，我赚了200万。去年年底，我花100万首付在广州番禺的中心地区买了一套二手房，今年1月底正式交房了。
对于买房，我认为应该“买在无人问津处，卖在人声鼎沸时”。
我从毕业就开始看房子，一边在看租的房子，也一边在看买的房子。现在买的这套房，是考虑了两年才下手的，我一直在等房价下跌，加上现在存款也够了。
广州的房市可能会冷，但不会无止境地下跌。我朋友是做房地产的，他们今年忙死了，一直在交易。我觉得房价已经降到不能再降了。我买的这套房同户型一年前市场价400多万，我买的时段报价330万左右，和同户型业主见面之前，他说可以295万给我，真正见面的时候却反悔了，觉得太亏了，要310万才能卖。我觉得这是已经摸到业主的底线了。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第7张图片


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买房签约当天
我家人是非常支持我买房的，他们自己也喜欢买房，唯一的投资就是房产。当我在大学时和家里提起想买房，妈妈还会告诉我怎么做储蓄规划。
我有个朋友，她可以全款买房，但是她妈妈反对，觉得女孩子不应该自己有套房子，否则以后嫁人不太好，买房的钱也可以留出来做其他事，总之女孩子不要承受那么大压力。
我是不认同这个观点的。我始终认为，嫁人不是人生的必选项，靠别人总有靠不住的时候，靠谁都不如靠自己。房子是刚需，是自己给自己的底气，与他人无关。
而且哪怕是想进入婚姻的女生，有一套自己的房也是保障。我身边买房的女生朋友，她们也会说未来结婚了，要在协议里清清楚楚写明这是婚前财产，万一吵架了、离婚了也有个去处。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第8张图片


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即将装修完的家
对于想要单身买房的女生，我建议好好审视一下自己的预期收入和资产分配。我计算过自己的收入支出，1万块月供不算什么压力，不影响现在的生活水平。我当然也买得起600万的房子，但是月供和装修成本会更高，未来几年都过得紧巴巴的。
我宁愿买便宜一点，小一点，尽量无痛买房。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第9张图片


一批单身女性正在“捡漏”买房 第10张图片


北漂11年后，去年一月初，我被工作8年的公司裁员了。也是在去年，我在北京买了自己的房子，可以说是大起大落的一年。
我就职于一家上市广告公司，是一名设计师。当时觉得裁就裁吧，只要给到该给的补偿，我立马拿钱走人。但公司觉得赔偿金太多，两轮聊下来，想找借口开除我，一分钱不给。我已经在走劳动仲裁了，暂时还没有结果。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第11张图片


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家中一角
一批单身女性正在“捡漏”买房 第12张图片


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自己画的装饰画
买房的念头我是从2022年就有了。我老家在河南洛阳，一毕业就来北京了。11年里搬了好几次家，我是一个不太有安全感的人，每次搬家都有很强的失落感。有一次房东的房子突然卖掉了，让我们立即搬走，半夜12点我们和一堆行李挤在面包车里，狼狈地搬去一个匆忙找到的房子。第七次搬家的时候，我下决心要买一个属于自己的房子。
我有存款，但也不多，便宜是我买房的首要标准。后来前同事推荐给我一套顺义的共有产权房，楼盘是新房，比市面上的商品房要便宜一些，总价145万，首付45万。我看了觉得还挺合适的，再贵的我也买不起，头脑一热就买下来了。
那时候我已经被裁员了，自由职业，没有稳定收入。我觉得如果这次不买，可能之后都不会再买了。虽然楼市不好，但是这个房子已经比较便宜了，再跌也就这样，我也不会特别焦虑。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第13张图片


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买房后，终于可以根据自己的心意布置
一批单身女性正在“捡漏”买房 第14张图片


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自己动手改造的复古港风全身镜
当我拿出北漂十年的积蓄交完首付，有点百感交集，哭着跟爸妈打了通电话，还好他们都很支持我。
人生本来就充满不确定性，即使有工作的时候买房，也难保之后不会被裁员；没工作的时候买房，可能很快就找到工作了。我对自己的工作能力有自信，被裁员后我在接一些广告类项目，月供5000多有点压力，也还能承受。
也有亲戚觉得，女孩如果有房贷的话，在相亲的时候是个减分项。现实情况是，以前有人给我介绍对象会说，找个条件差不多的得了，那么大年纪别挑三拣四，你自己啥也没有还要求那么多。买房以后，别人给我介绍的都是在北京有房有车的男生。他们也挺支持我买房的，会觉得你有勇气，能为了想要的东西努力。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第15张图片


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家里养了很多植物
买房之后，我开始有很强的省钱意识。以前花钱大手大脚，天天点外卖、下馆子，隔三差五还买个包犒劳自己。现在没必要花的钱我是一分都不花了，发现之前超前消费有点蠢，虚荣和焦虑曾让我陷入了买买买的恶性循环。
买房不能说是一件多正确的事，至少让我看清了什么才是有价值的东西。对我来说，有个家的稳定安全感可能更重要。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第16张图片


一批单身女性正在“捡漏”买房 第17张图片


我来上海就是奔着要在这里扎根的。我老家在安徽，沪漂已经八年了，也为买房这个目标奋斗了八年。从最开始每月几百块与人合租，到今年五一独立在上海买房，这其中经历的煎熬只有自己知道。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第18张图片


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计划改造的方案
一批单身女性正在“捡漏”买房 第19张图片


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买房之前，今年2月的账户余额
刚来上海时，我只是底层的助理专员，现在我在一家私企的运营团队做管理人员，月收入从2000到现在2W+。除了主业的收入，我还在做广告公司活动策划的副业，这部分收入不固定，多的时候有8K。
一方面在开源，一方面也在节流。我从2019年开始使用软件记账，每天的每一笔开支我都会记录。看着每一年攒下来的钱，还是挺有成就感的。我基本上不会打车，尽量坐公共交通，吃饭也都自己做，上班都是带饭的。
我一直想要买房，现在是一个天时地利人和的机会。限购政策放开，外环外可以买住宅了。再加上今年房价下跌，手头的存款刚好够首付，综合考虑之后还是决定买房。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第20张图片


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坐中介的小电驴去看房
一批单身女性正在“捡漏”买房 第21张图片


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最后购入的是一间毛坯房
看了很久房子，最后以215万的价格谈妥了。房子位于顾村，2005年的拆迁房，一室一厅。好在是毛坯，省了拆旧费用。房子不用大，自己够住就好。贷款拉到最长期限，每月扣除公积金以后还贷5600，只比原来的房租多了一千块出头吧。
买房这件事我没问家里拿一分钱，我家也不是多么殷实的家庭，父母赚钱不容易，能靠自己就尽量靠自己。
很多人觉得既然房价降了，还有可能再往下降。我觉得大家的认知没有错，但是也要考虑个体的情况差异。
在我们老家，大家一般二十五六岁就结婚了，像我这个年纪二胎的、离婚的都有很多。我既然在大城市这么多年了，也不想回去之后被说30多岁还一事无成。虽然不太在意别人的看法，但我心里还是想在30岁的时候能自己给自己一个家。
我在上海一直是租房的，各种心酸的事体验过很多。现在租金已经上涨到4400元，如果房贷跟租金差不多齐平的话，我宁愿把这些钱拿来还月供。毕竟房子在那里，我会更加心安、更有底气。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第22张图片


一批单身女性正在“捡漏”买房 第23张图片


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家附近的公园与河
我也不觉得婚前的房子会成为找对象的负担，反而能让一部分能力不足的人望而却步。对于未来婚姻，房子是自己的底气，我不需要谁来给我买，一定要加我的名字。你有你的，我也有我的。
关于断供我其实并不太担心，我一直很努力地生活，从不觉得未来会找不到一份能赚到5600块月供的工作，哪怕去送外卖，我也能把月供挣回来。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第24张图片


一批单身女性正在“捡漏”买房 第25张图片


我是来自东北吉林的小镇做题家，2019年来上海工作，在一家外企做普通的文员，去年7月，我在上海金山买的房子正式过户了。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第26张图片


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客厅和餐厅一体
一批单身女性正在“捡漏”买房 第27张图片


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卧室的窗景很好
从小到大，我所有关于房子的经历都称不上美妙，这是我执意买房的原因之一。
小时候父母离异，我没有和他们同住过，在各个亲戚家流转，没有自己的房间。留学时合租住在客厅，燃气常年打不着火，退租时当地中介欺负我是外国人，连押金都没还。后来到上海工作，为了节省房租，我住过二房东的隔断房，也住过六楼的老破小，冬天时窗户是漏风的，只能贴胶带。经历了这么多，我太想有个自己的房子了。
买房另一个原因是，我是坚定的不婚不育主义者。因为原生家庭和成长经历，我对婚姻一直是持悲观态度的。我可以谈恋爱或同居，但结婚风险很大，我不愿意去赌。
既然选择了不婚不育这条路，就要为自己的未来做打算。薪资、住所、保险、养老、看病，这些都要列入考虑范围。虽然我工资不高，但也一点点在努力存钱，几年下来攒了20万。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第28张图片


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在家中的大镜子前自拍
原本我想在老家买一个小房子，老家房价一平只要3000~5000元。我一直以为上海的房子都要几百万，以我的工资能力和家庭情况是买不起的。后来我发现上海很大，并不是每个地方的房子都很贵，也有相对便宜的，我的薪资可以承担起的房子。而且我已经拿到上海户口，相当于有了一张房票。
我想了很久，也内耗了很久，最后选中了金山的一套二手房，首付19万，贷款52万。月供只要4000出头，靠公积金就可以覆盖大半。我知道它很老很远，很小很破，可是因为这个小房子的存在，我在上海真的有家了。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第29张图片


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从家到办公室单程通勤2小时
金山属于远郊，到市区要先乘一小时高速公交车才能转地铁，如果上班的话得六点多起床，到公司单程两个小时。这一点我其实不在意，因为公司允许居家办公，每周只要去一两天就可以。
不上班的时候我会四处溜达，这是个典型的江南古镇，有山有水，有桥有树，有浓厚的历史气息，让人心灵平静，有种隐居的感觉。
我在网上分享自己的经历之后，好多人让我卖掉这套房换套市区的。网友评论包括：在金山买房不如在苏州买房；傻子才在金山买，70w的房子两年后就变30w；金山房子毫无升值价值……对很多人而言，买房是为了投资，房子不升值就是原罪。对我而言，买房是消费，最大的意义就是安全感，从此人生多了一条退路。
买房的时候，我就知道它一定会跌，从去年到现在，这个区域已经跌了10万。我是能接受亏损的，跌40万以内都能接受。这套房已经很便宜了，跌不了多少也涨不了多少，市中心很多房子已经跌出来我这套房的总价了。
一批单身女性正在“捡漏”买房 第30张图片


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靠自己在上海买房，去学小时候想学但没学的芭蕾，感觉30岁比20岁开心多了
我觉得人的一生就是要追求自己的幸福和快乐。如果你觉得现在的生活不快乐，就要想办法去改变，买房是我做出的改变。
现在我家的主卧和阳台都朝南，我可以感受阳光和微风，感受整个空间都是属于我的。早住一天，幸福感就多一点。能早幸福，为什么要晚幸福呢？


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