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[美国装修] 求推荐纽约地区靠谱有经验的房产诉讼律师，内有买房的血泪教训！ ...

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miwu_han 发表于 2017-12-15 11:46:24 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
求推荐纽约地区靠谱有经验的房产诉讼律师，内有买房的血泪教训！血泪教训，买房时找个靠谱的buyer agent和律师太重要啦，如果网上资源丰富最好先自己在网上看好，然后直接联系房主/seller agent！我和老公今年买了个小condo, 用的buyer agent是看房子时randomly碰上的，本来没有签任何合约，就是因为她带我们去看的一个房子我们很喜欢，而看房之前签了一个表格，大意就是因为是通过她看的房子，就只能通过她close。然后我们就下offer, negotiate,中间的过程agent除了代表我们和seller商量价格真心没有帮我们什么。我们用的律师也是buyer agent推荐的（当时感觉人还不错，后来发现也是大坑）现在房子close了几个月，我们突然发现condo的offering plan上有之前律师/buyer agent从来没提过的限制，而律师和agent一直有这个文件，但是从来没告诉过我们...现在我们非常愤怒，也不想言语上跟他们撕逼了，打算直接上庭告他们没有尽到fiduciary duty。所以想问下版上的筒子们有没有自己用过觉得特别靠谱的律师，尽快咨询打官司的步骤费用和其他细节。先谢谢大家啦！


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标签：推荐纽约地区靠谱有经验的
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精彩评论13

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沙发
bkl6780 发表于 2017-12-15 11:52:42 | 只看该作者
 
想知道有什么样子的限制呀？也正在买ing怕也中招
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板凳
setobject 发表于 2017-12-15 11:54:10 | 只看该作者
 
+1
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地板
wuxinglong123 发表于 2017-12-15 11:55:26 | 只看该作者
 
Condo的parking lot只能租/卖给同一building里的人。我们的condo building parking space略大于楼内总户数，所以会特别不好租/卖。而这个条款居然没有在contract和house rule里提及，我们是上星期想转租parking lot才被告知的。所以大家签contract之前一定要盯紧律师，确定所有的文件都收到了呀
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5#
hidden 发表于 2017-12-15 11:55:40 | 只看该作者
 
Condo的parking lot只能租/卖给同一building里的人，这难道不是common sense？
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6#
jsntw 发表于 2017-12-15 11:56:50 | 只看该作者
 
这种条款是common sense，没有一个律师会特地说的吧
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7#
luohaha 发表于 2017-12-15 11:58:21 | 只看该作者
 
可是我们之前真的完全不知道，都是first-time condo buyer，也没有想到condo还有这样的限制。
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8#
web168cy 发表于 2017-12-15 12:05:15 | 只看该作者
 
不知道为什么应该是common sense，昨天发现这件事以后我google了一下，很多地方的condo的停车场是可以对外出租/售卖的，甚至有类似AIRBNB的网站专门做这个，所以我并不觉得所有parking lot都是这样。更何况从house rule到contract所有经我们手的文件我可以保证我每页都仔细读过，加在一起一百多页，完全没有提到这条。如果我的agent和律师稍微负责一点，哪怕只是把offering plan转发给我们，现在都不会有这个问题。退一步讲，即使是common sense, agent和lawyer在知道我们是first time condo buyer的情况下应该至少提一句吧？真是从头到尾没有一个人提到过，当时估计就是急着做成这笔生意拿commission了。
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9#
qwert3002 发表于 2017-12-15 12:08:52 | 只看该作者
 
不觉得他们需要特意提这个限制，但是有文件没有给你们确实是有问题的。
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10#
xsjs6906 发表于 2017-12-15 12:12:35 | 只看该作者
 
是的，我觉得我可以接受他们不告知这一点，但是把seller提供的所有文件给我们至少应该做到吧。。。说真的，如果当初知道有这个限制，我们很有可能不会买parking lot, 甚至会选择另一个房子
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