杭州萧山科技城的房子怎么样？

老婆就在萧山高教园工作，准备买一套自住的房子，预算300万左右，在方圆五公里内找房子，毕竟通勤距离决定生活幸福感嘛。
一开始考虑的是主城区，离得近的就是九堡沿江那里，但是那边除了德信钱塘云庄之外已经没有新房了，而且户型面积比较大，总价超出预算了。二手房的几个小区看了一下也不太喜欢，心里还是想买新房。
二是向西，也就是世纪城区域，太贵了不考虑，毕竟亚运村区域都要四万五了。
三是向南，萧山市北，满足预算的只有市北东区域，那时候关注了一个锦粼府，三室的毛坯也就250万左右。但是居住环境不太理想，东边离普铁与高铁几乎0距离，南边不远处好像是一个热电厂，飞机飞过的噪音也是有点大的，而且当时铁路旁边马上就要建通城高架路了。当时准备摇的那幢楼刚好还是靠近铁路的高层，但是想想这个价格，还要啥自行车，必须参加摇号。结果没摇中，当天晚上一气之下决定换地方，现在只剩一个方向了，就是向东。
那时候只知道东边有个江南壹号院，于是直接去了壹号院的售楼部，晚上八点多已经没人了，只有一个销售临时接待了我们，参观了一下样板房，104（107？还是105？忘记了）的户型和锦粼府89的户型使用面积差不多，觉得融创太不会偷面积了，而且书房实在是太小了，但是精装是真不错。当时也是无意去看的江南壹号院，这个楼盘在口水楼市人气很高（都是被喷的），说是传化洗衣粉厂宿舍。受口水毒害，所以我压根也没想买在这，这附近真的是很荒凉。后来销售几乎每天都跟我联系，介绍材料发了一大堆，我自己也在网上搜集了一些信息，还是有点心动的。直到有一天，我发现旁边还有一个楼盘，前湾，于是又在晚上去了售楼部，参观了样板房，前湾也是准备开二期，105的户型应该和融创的实际面积差不多，但是最小的房间也有八九平，可以当个卧室（刚需不需要书房。。。），关键是销售很漂亮，所以最终买了前湾北区的房子。
接受萧山科技城这个版块，全靠融创的销售大哥苦口婆心地劝说，最终我也选择了萧山科技城，可惜不是融创，不知道融创的大哥知道后作何感想。。。
房子买在那里的原因包括：1、老婆上班近；2、精装不错；3、离在建的小学近；4、附近都是新建商品房。
后来的一些利好都是我意料之外的，比如杭甬高速改造提升、2021年滨江二路联通奔竞大道、新建初中以及引进高水平教育资源（尚德）、门口的幼儿园确定为公办（尚德理想国）、萧山高中钱江校区、西电杭研院、开市客。
现在看来这个价格没买亏。后续还有一些值得期待的地方，包括：1、地铁沿江线；2、新城路过江隧道；3、超级江堤。不过这些应该都是5年或者10年之后的事。