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[问答] 在广州租房,有哪些网站可以推荐?或者哪些中介?

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楼主
@Xizi_zIWReMK3 发表于 2020-6-15 21:10:44 | 显示全部楼层
 
来广州好多年了,房子换了N次,踩过无数的坑,熟悉各种骗子套路。
—————2019年03月14日更新———————
最近有很多小伙伴私信我,关于一个人住出租屋家居风水的问题
这里就不回答了,免得被知乎吞掉,有问题可以关注微信公众号【民间法术杂货店】
每天都会分享一些真正的干货给你,不赘述~
—————12.5更新———————
实在不好意思,因为之前工作太忙;
加上刚刚搬家一直没来得及更新,不废话上干货:
关于中介的问题
因为我这次真的搬家非常仓促,所以找了中介。
这里我说下中介的情况。
1.如果你有足够的时间,请继续看看个人房源,但是如果你时间不是很宽裕,或者不差钱,你可以考虑中介,中介的费用是房租的50%。
2.你一定要明白,现在的好的房源绝对都在中介手里面,因为真正好的房子,房东根本么时间去打广告,上58,赶集诸如此类的,直接甩给中介,省心又放心
所以如果你想找好的房子,或者说不差钱,可以考虑中介。
我这次时间不够,总共找房子,收拾东西,搬家,全部5天内搞定,不过还好终于不负所托,找了个好房子,小区房,一个月2000。后面补图
关于电信宽带的问题
重点!重点!重点!如果你的电信宽带是包年的,不管你是在营业厅办的,还是电话办理的,淘宝办理的请记住,宽带到期了,一定要拿着你的身份证,光猫,去营业厅销号!如果你不销号,他每个月还会扣你的宽带费,自动续费的!合同里面都有,但是我们从来不会看!
如果你的光猫不见了,不好意思,要赔偿300块!!!你没看错,300,我朋友刚刚吃了这个亏。
所以请记住,如果你的宽带到期了,马上去销号,把宽带注销了,如果你持续不交钱,电信就把你拉进黑名单,以后你所有的电信业务全都办不了!当然你不销号,不影响你新办宽带。你愿意花钱电信还不乐死!
关于房子隔音的问题
如果你是跟男,女朋友合租的那种,请注意你房间的隔音问题,毕竟啪啪啪的时候被别人听见是很捉急的,如果你喜欢露出,请忽略此条。
测试方法,卧室关上窗户,房门,然后在屋子里放音乐,大点声,觉得比你们啪啪啪的时候声音大就OK,然后出去看看楼道能不能听见,如果基本听不见那就OK,此方法屡试屡验。
—————9.18更新———————
关于安全问题
如果女孩独居,请在门外的鞋架上,放几双男性的鞋子,你的安全性会大大提高。
关于空调和各种费用的问题
如果你觉得房间还可以,记得打开空调,看看是否有漏水,或者制冷过慢的现象,广州的夏天不是闹着玩的,摊上一个闹心的空调真的超级烦
问房东每个月的卫生费什么都是怎么收的,是一次六个月,还是每个月都交,很重要。
一.去哪找房子
答:
个人房源:豆瓣租房小组;
 第1张图片  第2张图片 中介:好房子都在这,就是要中介费,自己取舍;
 第3张图片 一定要自己亲自去看房,别懒,找房子本身就是是超级费时间的事情!自己去搜索个人房源!(土豪直接公寓,直接忽略此条,我朋友在东圃住的公寓,单间,每个月2800+算水电)
二.女生租房子的注意事项
答:安全!安全!安全!
这个绝对是第一位的,所以如果经济允许,请选择公司不远的地方合租。
下面是我住酒店常用的方法,虽然我是男的,不过也推荐大家使用。
 第4张图片 尽量不要选择太偏僻的城中村自建房,有男票的除外,这里只说单身汪。
三.男生注意事项
答:能吃苦就住城中村自建房,便宜,安全看看周围环境就知道,交通方不方便,最好挨着地铁站,交通才是最重要的,其次是生活氛围,别到时候你叫个外卖,周围都没几家饭店。
自己喜欢做饭开火的,注意煤气安全,锅碗瓢盆很多钱,而且你搬家带不走的,所以量力而行,等你下班的时候,菜市场基本没什么新鲜的蔬菜和肉了,推荐去超市买,有时候超市不比菜市场贵多少。
四.关于合同的问题
答:一定要签合同,一般的是半年,好点的是一年,按季度的再说,看自己需求,现在是法治社会,合同这种契约精神还是很重要的,真的出了问题合同是第一要素。
五.看房子要注意什么
答:1.采光,这个绝对是第一位,房子采光不好,你的运气不会好的(本人副职业就是阴阳先生吃这碗饭的,真的太重要了)
2.问好房东,多少钱一度电!是民用电,还是商用电!1.5元,跟1.3元是有非常大的区别的!夏天空调一直开着,最后能差好多钱!!
水费问问能不能10块钱包月,男生一般10块钱足够了,女生可能多一点,自建房一般水电都很贵,小区很规范,都有电费单子,该多少是多少。
3.看看有没有洗衣机,没有的推荐自己买个洗衣机,不然夏天真的会累到死!
4.冰箱如果你不是自己做饭做菜,就不用买了,当然,像前辈我这种死宅,每天不做饭会觉得浑身难受的,生活如此不易,还是找点家的感觉吧。
5.宽带,打游戏的,不墨迹,联通电信,其他不考虑,女生的话长城吧,便宜,就是不稳定经常掉线。
6.怎么办理宽带,直接打电话给10000号直接说你要装宽带,几分钟就搞定。
价格比
电信>联通>长城

六.交通
请优先选择挨着地铁线近的房子,时间很宝贵,不要把你有效时间都浪费在路上,能省一点时间可以腾出来做其他事情,而且广州夏天如此炎热,你走了几分钟就已经浑身是汗了,交通费用也会很多。
更重要的一点,注意你的地铁是否限流,算好你的出行时间,广州最堵的就是3号线,限流也是最严重的,一定要把这些考虑进去,不然早上限流,你会排队排到死。
这是广州早上地铁排队限流的情况,你自己看看便知
 第5张图片 -----------------------------------------
记住一定不要嫌累,找房子真的是花心思,花时间的一个事情,一定要找到自己称心如意的房子,在外面劳累一天,回家还不能很温馨很舒服,真的,很惨。
后续想到会陆续更新
附上我的房子,男生一个人住所以凑合看吧
 第6张图片

 第7张图片

 第8张图片

 第9张图片

 第10张图片

つづく
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