新“拆迁潮”又来了？3类老房子“被选中”，又要出现一批富豪？

过去一年多的时间里，拆迁成为了很多城市的热点话题。不少家庭也因为家中老房拆迁，赶上了时代的红利，“大赚”了一笔。但是随着棚改计划的推进，我国的城镇化率逐渐达标，根据相关数据显示，我国的城镇化率已经达到63.89%，随之，棚改计划被叫停。
棚改计划叫停之后，依旧还有一些老房子需要整改拆除，对于这部分老房子，相关部门自然不会坐视不理，因此“旧改”政策相继出台。

根据规划，“十四五”期间将改造3500万户，力争在“十四五”末基本完成对2000年底之前建成的老旧小区的改造工作。

旧改政策出台之后，是否意味着拆迁真的就到此结束了呢？当然不是的，总有一些符合相关标准的房子，还是具备拆迁的条件的。有这样3类房子，将会有机会被重新规划拆除，大家快来看看下一个“富豪”会不会是自己吧！

第一：市政规划需要

市政规划指的是一些基建规划项目，例如火车站、高铁站、医院和公园等基建项目的出现，可能会占用一些规划范围内的老房子。虽说拆除这些房屋需要大量的成本资金，但是为了社会的发展和民众的便利，这也是不得已的事情。
这样一来，那些被纳为市政规划项目的老房子，就具备拆迁的条件，房屋主人也有机会得到相应的拆迁福利。

第二：地理位置优越

另外，虽说我国目前的城镇化程度已经达到了一定水准，但是依旧会有一些开发商会觉得“有利可图”，于是会有规划地打算。这些地理位置优越的老房子，拆除成本不高，后期参与房地产项目规划，会有更大的利润空间，很多开发商十分看好。因此，如果你的手中有这种地理位置不错的老房子，可能会赶上新的拆迁“风口”。

第三：危房无法居住

除此之外，不得不被拆迁的还有无法居住的危房。旧改政策主要针对老旧房屋改造，但是对于年久失修、存在安全隐患的老旧房屋，单单改造是无法继续居住的，只能进行拆除处理。这类房子遇到不好的天气或者意外状况，极有可能会出现倒塌的情况，为了防止危险的出现，国家对于这类房屋进行拆除处理，而房屋的主人自然也能得到相应的赔偿。

以上三种房屋都是具备一定拆迁条件的房屋，对于浙江省的老房子来说，按照新出台的规定来看：凡是超过21年房龄的老房子，将会被全部拆除重建。此前，浙江省就下发了相关整改通知，表示对于2000年以前建成的、普遍采用多孔板建材、安全隐患较大的住宅小区，将实行“全拆重建”和“一次改到位”。
对于一些居民来说，房屋拆迁是件好事，一方面老旧房屋对于自己来说价值不大，另一方面拆迁有相应的补助措施，还是比较丰厚的。但是也并不是所有的人都希望自己的老房子被拆迁的，有些人对自家老房子产生了深厚的感情，也不习惯住在小区楼里，会更加倾向于老宅子。大家对于拆迁怎么看呢？


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