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[美国装修] 买房子的walk through

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460 8
woami 发表于 2017-7-12 08:02:53 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
买房子的walk through请问有经验的朋友，买房close之前的walk through通常在什么时候？我们买的是as is的，需要检查些什么地方？有什么要注意的？谢谢


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标签：什么时候有什么买房子的是买的
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精彩评论8

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沙发
ylz_2005 发表于 2017-7-12 08:03:53 | 只看该作者
 
新房？找个检查新房的inspector，好好看看review，找个好的，差别还是很大的。inspector一般看的是safety的东西，是不是符合code，insulation是不是合格，有没有漏风，attic如果没有封也会上去，上下水壁炉微波炉电器，屋顶等等。自己好好看看cosmetic的东西，边边脚脚是不是整齐，墙是不是直的，有没有缝隙，是不是都清理干净了，空调口里面用手机照相，看看是不是干净的。
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板凳
xd04053045 发表于 2017-7-12 08:04:20 | 只看该作者
 
通常在close前12-24小时之内，卖家一定要完全搬走。要检查房子是否与inspection时候的状况是一样的，厨房大家电还有空调暖气是否都能正常工作，各个水龙头，马桶是否正常使用且没有明显的漏水。墙壁，门框，楼梯等搬家经常会磕磕碰碰的地方是否有损坏。还有就是地下室或者后院有没有各种不想要的垃圾什么的，要让卖家弄走。你agent有经验的话会带着你走一边的
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地板
gaohua109 发表于 2017-7-12 08:17:23 | 只看该作者
 
Mark，备用
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5#
zhucan 发表于 2017-7-12 08:18:37 | 只看该作者
 
收收
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6#
cool99 发表于 2017-7-12 08:19:52 | 只看该作者
 
看你几点 settle，一般是前一天或者当天早上，As is 的，好象没啥意思，你看到不管好坏都是 as is，得有心理准备
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7#
promisekt 发表于 2017-7-12 08:26:13 | 只看该作者
 
谢谢大家的意见
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8#
xzrkugege 发表于 2017-7-12 08:26:19 | 只看该作者
 
借贴问一下：final walkthrough是不是和agent就可以了？不用再请inspector了吧？optional pending的时候已经inspect过了。
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9#
chenxinglove 发表于 2017-7-12 08:29:19 | 只看该作者
 
Walk through with your buyer agent to make sure everything on your contract is correct.
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