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[美国装修] 朋友看中一个auction的房子，realtor不帮买

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robinfly 发表于 2017-7-12 10:39:45 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
朋友看中一个auction的房子，realtor不帮买朋友看中一个foreclosure auction的房子，是个online auction。realtor不建议买，说了各种不值，说是有可能会有巨额的物业费没交。可我奇怪难道这种信息不能提前拿到吗？还是她觉得比较麻烦不值她commission的钱？说什么银行肯定自己买了去，因为这个房主欠银行的钱有好几倍这个房子现在的价值。朋友说realtor不帮忙她也买不了，换realtor也不太合适，因为realtor是她朋友，我不懂，也帮不了她。大家有知道的吗


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标签：realtor朋友房子auction看中
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精彩评论10

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沙发
sillyki 发表于 2017-7-12 10:45:34 | 只看该作者
 
auction买的不是房子本身而是lien 各种手续不是realtor能搞定的 要go through各种legal process 从拍下到到手一年内半年不稀奇 一般普通人操作不起来
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板凳
aqjy 发表于 2017-7-12 10:46:30 | 只看该作者
 
换realtor，很多realtor会做的
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地板
zjqligg 发表于 2017-7-12 10:47:54 | 只看该作者
 
可以换愿意的人去做，这种房子经常搞个一年半载最后还买不成，realtor不愿意做挺正常的，谁也不想一直做无用功。看好这种房子也不代表你就买得下来
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5#
panzhoucheng 发表于 2017-7-12 10:53:09 | 只看该作者
 
mark!!!!!
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6#
monopolyshiu 发表于 2017-7-12 10:54:56 | 只看该作者
 
不一定能买下来，我朋友申请过一个，折腾了很久，都不行，最后还是放弃了，主要是paperwork实在太多太麻烦了，确实不太值得折腾
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7#
flywing123 发表于 2017-7-12 10:55:04 | 只看该作者
 
换个专门做拍卖房的中介啊
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8#
i3021 发表于 2017-7-12 10:56:54 | 只看该作者
 
原来水这么深！
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9#
xuewz1984 发表于 2017-7-12 10:58:35 | 只看该作者
 
这个一定要找title company看看这房子有哪些lien，或者自己看也可以，去county 找public record，应该都有。
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10#
lance09 发表于 2017-7-12 11:01:06 | 只看该作者
 
不容易买。很多猫腻。九成以上的中介都不知道怎么操作。有些房子需要全款买下，要查title查lien, 如果不是空房还要找律师file eviction。如果不能及时找到懂行的中介帮你，那还有机会。
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