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[美国装修] 【更新】sell没有accept我们的offer。listing agent不告诉我们别...

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asdf556655 发表于 2017-7-12 11:00:59 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
【更新】sell没有accept我们的offer。listing agent不告诉我们别的卖家的offer价格4/21/2017更新：我们没有加钱。到了deadline之后，我们打电话给listing agent，listing agent说另外一个buyer的offer比我们高。seller没有接受任何一个offer。seller决定counter offer另外那个buyer。我和我老公就算出局了。这次我们真是稀里糊涂。也谢谢姐妹们的指点。其实我和老公比较庆幸没有被接受offer。因为这套房子不是很大，我们还打算有二宝后把这套当投资房，租给附近大学的学生（到附近大学 5 min walking distance），然后自己再买套大的。结果，我和我老公也真是糊涂，我们才发现这个房子的HOA条款里写不能出租。下次我和老公真的要老老实实找buyer agent了。=======以下是原帖=======请问大家，这种情况我们怎么办。我和老公第一次买房。我们没有用buyer agent。我们直接找的listing agent。我们这个地方是buyer market。有个房子放在网上2星期多，没有人出价。我们看上了。这也是我们看上的第一个房子。我们出了比listing price低1万的价格，cash offer。我们的offer今天晚上expire。今天收到listing agent的emAIl，题目是multiple offer notification，。说有另外一个offer。我于是让老公打电话问listing agent，另外一个offer出的价格是多少。结果~~~结果，那个listing agent说，我们州，listing agent不允许告诉potential buyer另外的offer出的多少。那我们就不懂了。。。你给我们multiple offer notification，却又不告诉我们另外一个buyer出多少。你让我怎么加价？！谢谢jms，我实在是不懂不理解。。。


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精彩评论9

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沙发
myway17937 发表于 2017-7-12 11:03:58 | 只看该作者
 
当然不会给你了，要你自己赌，盲加
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板凳
bbb222 发表于 2017-7-12 11:04:26 | 只看该作者
 
listing agent确实不可以告诉价格
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地板
kongzi91 发表于 2017-7-12 11:09:34 | 只看该作者
 
对啊，不会告诉你的。然后就你们互相猜互相加。
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5#
avcc86 发表于 2017-7-12 11:15:05 | 只看该作者
 
当然不会告诉了。。不然你的价格她也可以告诉其他买家呀，这不就不公平了么。就拼你们谁更喜欢这房子，谁能更下狠心加价格！
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6#
abill 发表于 2017-7-12 11:17:32 | 只看该作者
 
如果listing agent告诉你另一个买家的价格，他就违规了，
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7#
lyfbbs 发表于 2017-7-12 11:21:22 | 只看该作者
 
抓住mm。我实在不太懂，这是我们看上的第一个房子，之前没在这儿买过房子。问题是另外一个offer可能比我们offer给的价格低呀。我怎么知道listing agent不在bluffing呀。。。
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8#
wzkrm 发表于 2017-7-12 11:23:10 | 只看该作者
 
靠。。。。这也太残酷了。。。那我们现在有什么办法么？我和老公其实不是很懂房子的事情，因为我们没有在这儿买过房子。我们看同小区同样大小的房子的成交价最近2年在我们bid price之上5千左右。我们往低bid了，因为1，我们是cash offer，2，这个房子不带任何家具。
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9#
wivx 发表于 2017-7-12 11:26:06 | 只看该作者
 
他是绝对不可以告诉你另一个买家的价格的，但是我建议你这样问“如果我们再加3000，你觉得我是不是很有优势呢？如果他说“well, I don't down" 你就没加到位。那你就说那我就➕5000， 如果差不多他会说 " you can try..."不过另外一个offer在知道有一个cash offer的基础上还下，说不定是全价的offer啊。以上全部取决于local market, 你要有对市场的了解才行，
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10#
wangtengda 发表于 2017-7-12 11:26:21 | 只看该作者
 
不可以告诉，就算对方比你低，对方也有可能第二轮比你加更高啊
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