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[新闻] 英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！

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夏雪 发表于 2019-4-7 19:10:35 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
英国有一对最牛的包租公婆：丈夫叫Fergus Wilson，妻子叫Judith。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第1张图片

几年前，夫妻俩的名下一度有1,000多套房产，分布在Kent郡的Ashford和 MAIdstone。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第2张图片

因此，夫妻俩被称为名副其实的“英国最大私人房东”！

他和他的妻子，一直都是英国房产届，神话般的人物。

回到上世纪90年代，俩人都是一所普通学校的数学老师。

那时候，房价还很便宜，“精于算计”的两位数学老师一拍即合，开始购买便宜的新建房产。

等房价升高之后，再卖出，利用差价，再购买更多的房产。

尝到甜头之后，俩人双双辞职…

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第3张图片

2008年，俩人购房的速度达到了顶峰，高潮的时候，平均一天就购入一套房产。

就这样，两个原本工薪阶层的教职员工家庭，愣是靠炒房成为了英国最大的buy to let私人房东，在2013年，就拥有了近2亿英镑的资产！

到2015年12月，他们名下的2室和3室房产，已经超过1000套，都用于出租。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第4张图片

2015年夏天，他们开始出手受众的房子。 第一批陆续卖给中国和印度的投资商一百多套房产，到手2500万英镑。

2015年底，Fergus和妻子又把自己几百套房产打包出售给了海外的财团。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第5张图片

时至今日他们名下还控制着英格兰南部肯特郡300套最优质的房产，专营出租。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第6张图片

可就在今年3月，已经70岁的他们突然宣布：

想要出售这最后的300套出租房，然后安享晚年。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第7张图片

按理说，这么大的家业，夫妻俩一直都是交给中介打理，自己只要收收钱就行，也累不到哪去…为什么要卖掉呢？说实话，做出这个决定，也是因为Fergus的租客们和中介们的一连串“不愉快”…

2014年，他被政府起诉，1000套房产中的9套，没有交£3,000的市政税council tax…

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第8张图片

对此，Fergus的妻子表示：

“这笔钱不该我们交，应该由租客承担…”

同年，Fergus还因为殴打房产中介人员被定罪。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第9张图片

让Fergus如此怒火中烧到打人的理由是：

在托付给中介的280套出租房产中，有一套房产的锅炉坏了…

于是，Fergus来到中介对着一个31岁的工作人员就是拳打脚踢。

事后，Fergus却表示：

“我没有殴打他，我这么胖，连自己的鞋带都系不上，怎么能打人呢？

那个中介是自己从椅子上掉下来的…”

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第10张图片

2017年，他发给中介一封这样的邮件：

“不要把我的房子租给印度人和巴基斯坦人这种有色人种（No coloured people） ，因为他们走了我的房子充满了咖喱味…

上次，我不得已把房子的壁纸都重新换了一遍，费时费力。

还有，不要把我的房子租给被家暴过的女人或者单亲家庭，也不要租给那些没有合同的工作者，比如水泥管道工人或者销售员…”

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第11张图片

收到这封邮件后，中介公司认为，Fergus的要求充满了“歧视”的味道…

于是，中介公司的负责人Rebecca Hilsenrath向委员会和法院申请了调查。

此事也称为英国各家媒体争相报道的焦点！网络上对他们的更是骂声连天…

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第12张图片

2019年初，Fergus又出事了…

原因是他起诉了控告自己性侵犯的租客，还把租客赶了出去…

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第13张图片

这位名叫Carley Ingram的女士是Fergus的众多租客之一。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第14张图片

她表示房东Fergus曾经对自己性侵犯，于是报了警，警方得知后就把Fergus逮捕问话了。

对此Fergus表示自己并没有：“我老婆Judith非常清楚，我不喜欢胖女人，而且她一点魅力都没有，我不会对她感兴趣…”

最终，Fergus因为证据不充分而被无罪释放，出来后的Fergus做的第一件事就是把这个女租客赶了出去，还要求租客赔偿1万英镑，还要起诉她。

女租客的律师表示：Fergus不能因为Carley 向警方投诉而被起诉。

除了这位女租客，还有一位名叫Atilla Lant的男租客被Fergus起诉了…

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第15张图片

被起诉的原因是他对肯特郡Ashford的出租房造成了破坏。但其实，破坏是因为Fergus拒绝解决故障的锅炉造成的…

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第16张图片

后来，Fergus败诉，并被要求向租客支付 £2,500的赔偿金…

诸如此类的是不胜枚举， Fergus也成了媒体口中“最遭人恨的房东”“最吝啬的房东”…

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第17张图片

也许是因为实在心累，夫妻俩最终决定“退出江湖”，将最后的300套肯特郡出租房打包出售

据悉准备卖给房产公司Golding Homes，售价约为9000万英镑，约合人民币8.1亿。预计交易将在今年8月完成。

英国最大私人房东最后清仓：8亿打包出售300套出租房，光荣退休！ 第18张图片

就这样，

那对靠着买房出租赚得盆满钵满的英国夫妻， 即将退隐江湖…

然而20多年来，从几套投资房发展到最后2.5亿英镑卖出自己旗下所有的房子。

他们赶上了最好的时代，更重要的，他们抓住了这最好的时代的机遇。

也算是私人房东中最传奇的存在了。

———————————————

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精彩评论20

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沙发
枫林烟华 发表于 2019-4-7 19:11:30 | 只看该作者
 
最重要的是，这对夫妻没有子嗣。
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板凳
zhiguangxiong 发表于 2019-4-7 19:12:00 | 只看该作者
 
他们赶上了好时候可能，另外还有眼光，胆大敢贷款。竟然这么挣钱
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地板
佳佳520小 发表于 2019-4-7 19:12:48 | 只看该作者
 
房东想租给谁都正常，不合适的租户应该被剔除，这是对的。中介公司为了赚钱，根本不顾房东的利益。
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5#
love恶1234 发表于 2019-4-7 19:13:22 | 只看该作者
 
要发财还是得炒房
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6#
山楂味女神 发表于 2019-4-7 19:13:49 | 只看该作者
 
他不卖掉去交的遗产税都不得了
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7#
丹阳邰美罗 发表于 2019-4-7 19:14:25 | 只看该作者
 
平均270万一套，英国房子太便宜了
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8#
shanweng6666 发表于 2019-4-7 19:15:18 | 只看该作者
 
我们的炒房团要加油啊
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9#
第10版按 发表于 2019-4-7 19:15:30 | 只看该作者
 
沙梅，梅姨，要严厉打击炒房
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10#
爱是苦涩001 发表于 2019-4-7 19:15:49 | 只看该作者
 
别墅一套270，确实不贵
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