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[新闻] 上世纪日本房价暴跌，无数人自杀，但日本悟出一个沿用至今的真理

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叶子开花的春天 发表于 2019-7-27 00:50:57 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
导语：说起房价，很多市民都抱怨自己已经买不起房子了。日本作为亚洲为数不多的发达国家，成为了很多亚洲旅客心目当中的旅游胜地，但是随着时代不断的发展，现在很多日本居民都承受着巨大的压力，因为房价的问题很是苦恼，然而日本的房价问题可以追溯到上个世纪。

在20世纪90年代的时候，日本出现了房地产泡沫，房价崩溃，无数人选择自杀，日本就是在这样的阶段当中悟出了一个沿用至今的真理。20世纪80年代，日本的经济蒸蒸日上，美元指数一路飙到160的历史高位，大有反超美国的势头。截止到1985年日本的净资产已经达到了1298亿美元，随着日本当时经济不断的扩张，已经对美国产生了巨大的威胁。

上世纪日本房价暴跌，无数人自杀，但日本悟出一个沿用至今的真理 第1张图片



也正是在这样的强大实力面前，日本人非常的骄傲，甚至有一些狂傲自大了。在1989年的时候，日本的三菱地产居然花费了2000亿日元购买了位于美国纽约的洛克菲勒中心大厦。对于日本这样的行为，很多国家都像是丈二的和尚摸不着头脑。但是那个时候的日本人对于这个消息却是非常自豪的。

上世纪日本房价暴跌，无数人自杀，但日本悟出一个沿用至今的真理 第2张图片


在1985年的时候，美国日本等5个国家一起举行过一次会议，这个会议在纽约广场召开，5个国家一起签订了“广场协议”。自从这个协议生效后，日本房地产泡沫的“潘多拉魔盒”就开始被打开了。当时几个国家决定联合在一起对外汇市场进行干预随后美元的价值直线降低。在签订了这个合约之后，几个国家就开始向外汇市场抛售美元，美元在这个时候价值已经不比当初，其他4个国家的货币则是不断的上升。日元升值带来的是一系列的麻烦，因为升值问题导致出口型企业的发展十分不利，虽然对此日本采取了相应的措施，但是依旧治标不治本。

上世纪日本房价暴跌，无数人自杀，但日本悟出一个沿用至今的真理 第3张图片


日本当时为了解决这个麻烦开始下调利率，而且一连下调了5次，后来银行还开始放贷，可是这一系列的行为并没有解决根本的问题，反而持续造成了不好的影响。在这些前提之下，东京的平均房价不断的上涨，当时很多日本人都向银行借贷买房，也因为大家的需求，房价又开始迅速的猛涨，日本政府害怕房价再次上涨，所以制定了相关的条例，但是这些条例出现的时间实在是太晚了，最终还是失败了。

上世纪日本房价暴跌，无数人自杀，但日本悟出一个沿用至今的真理 第4张图片


当时费了很大的精力买房，然而从1990年开始，日本的房价就一直在下跌，日本人也觉得自己当初的行为非常的愚蠢，付出的代价是巨大的，因此现在吸取了相关方面的经验教训。在这次失败面前也悟出了一个道理，一个国家想要持续不断的发展，只有通过实业才是唯一的出路。


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标签：为数不多亚洲为数不多美元指数世纪日本
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沙发
yingzi123go 发表于 2019-7-27 00:51:17 | 只看该作者
 
中国专家坚信房产业是万能的！！！
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板凳
光明S1 发表于 2019-7-27 00:52:03 | 只看该作者
 
实业救国，打击炒房
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地板
台风眼 发表于 2019-7-27 00:52:24 | 只看该作者
 
是一回事吗？看看日本当初四处在美国买房子的日本公司或者说日本闻名世界的公司。东芝，索尼，松下，丰田，本田。三菱，等等日本前十名的企业，哪个不是工业企业，看看我们国家的前十名企业有几个工农方面的企业?
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5#
挨踢的皮球 发表于 2019-7-27 00:52:39 | 只看该作者
 
实业这两年都快被整死了
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6#
妈了个求子的 发表于 2019-7-27 00:53:10 | 只看该作者
 
个人理解是，本国货币增值，又加上签了合同，要抛美元，美元贬值。这样对美国出口有利，其它国家会选择到美国开厂搞实业，搞活美国经济。但本国出口受阻，加上自己本国币升值，热钱也没有地方去只能去房地产，所以这是恶性循环的结果。房地产是一个历史的过程，经济好了，生活水平也是要跟着上去，你也可以选择不买，你也可以选择经济能力可以接受范围买。
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7#
和蔼的乞丐De 发表于 2019-7-27 00:54:00 | 只看该作者
 
实业救国我们也不是一直都在喊吗？
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8#
aa制最合理 发表于 2019-7-27 00:54:44 | 只看该作者
 
把上海房子卖了可以买下美国, 不用打仗就可以吞下美国, 我看行..
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9#
潘云鹤 发表于 2019-7-27 00:55:41 | 只看该作者
 
没工作还不起房贷破产，所以出现大量房屋出售价格破产。但还不起房贷被没收房屋的人还是要找地方住的。所以那些一次性付清买房人成了包租公包租婆。日本人的经验告诉我们买房一定要全款，贷款亏死你。
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10#
吾为赫尔梅斯 发表于 2019-7-27 00:55:54 | 只看该作者
 
房地产业在中国是一剂良药：1、平拟了一般消费品的市场价格，延缓了通货膨胀。2、带动了若干产业的发展，促进了就业。3、为银行借贷资金找到一条相对可靠的投资渠道，保证银行业的暂时发展。4、增加了相关部门的规费收入和财政收入。5、改善人民群众的居住条件，促进了城市的繁荣发展。好处多多，如此好的产业方向为什么大家还要反对泥？
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