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[头条] 拆迁现场那个触目惊心的“拆”字，为多少被拆迁人带来了多少损失

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sunkosun 发表于 2019-8-11 17:39:50 | 打印 上一主题 下一主题
 
城市的发展离不开土地的利用，拆迁已然成为了当今社会非常普遍的一个现象。相信大家应该都见过拆迁现场上那个触目惊心的“拆”字，而这个“拆”字所带来的补偿矛盾也同时引发出了一系列法律纠纷。由于我国房屋补偿安置大多数是通过协商方式最终达成协议的，因此尽管被拆迁人是弱势的一方，还是可以通过策略性的谈判来为自己争取到最大的利益。
拆迁现场那个触目惊心的“拆”字，为多少被拆迁人带来了多少损失 第1张图片

那么以律师的角度，究竟应该如何谈判，如何找准问题关键一击命中，这对于被拆迁人来说是非常的重要的。
拆迁现场那个触目惊心的“拆”字，为多少被拆迁人带来了多少损失 第2张图片

一、收集信息 目标清晰

（一）不同的拆迁地段、不同的用途、拆迁补偿均是不同的，被拆迁人首先要做的是收集拆迁信息，判断房屋的评估是否合理，再根据以上信息，明确补偿方式、补偿标准的底线，不打无准备之仗。

（二）除了明确拆迁信息，被拆迁人也要在拆迁谈判开始前，搞清楚对方是否有合法的谈判授权，最高谈判权限是什么，避免一通谈判下来，对方根本就不具有决定权，不仅浪费双方的时间精力，问题也得不到实质性的解决。

二、理性面对 谨慎考量

（一）把握好拆迁补偿的尺度，提出的拆迁补偿条件需经过法律条例、地方政策等多方面的考量，可在第一次谈判中提出高于预期的补偿条件，但也不要漫天要价。

（二）在谈判过程中讨价还价的时候，拆迁方往往会要求折中双方的谈判价码，这时候被拆迁人一定要谨慎考虑价码折中是否符合自己补偿条件的底线，要知道价码折中并不是一种真正公平的补偿方式。

（三）理性对待高额的拆迁补偿，奖励越是丰厚，那么后续不合理的补偿发生的情况就会越多，可能性也越大，被拆迁人心里一定要有一个合理的预期，明确自己的谈判目的。
拆迁现场那个触目惊心的“拆”字，为多少被拆迁人带来了多少损失 第3张图片

三、熟知法律 固定成果

（一）双方谈判人员，都应该熟知法律法规，被拆迁人一定要在谈判的过程中做好录音，以便后续的维权工作。

（二）口头协议无法作数，在双方谈判结果达到一致后，要尽快以书面方式固定成果，

哪怕在后续的履行过程中产生纠纷，也可依照协议进行起诉。

在此也提醒各位，当被拆迁人遇到比较难以应付的谈判境遇时，要尽快的咨询专业律师或者委托律师代为谈判，以免自己的权益受到损害。

如果大家觉得自己的补偿不合理或者相关问题，可以联系我，提供免费咨询！点击文章尾部“了解更多”免费咨询我们。我们将为您带来最专业的法律帮助。


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标签：拆迁现场那个触目惊心惊心

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精彩评论10

正序浏览
沙发
lire 发表于 2019-8-11 17:39:59 |
 
如果大家觉得自己的补偿不合理或者相关问题，可以联系我，提供免费咨询！咨询热线：15801457967 也可以点击文章尾部“了解更多”免费咨询我们。我们将为您带来最专业的法律帮助。
 
板凳
qt1382780 发表于 2019-8-11 17:40:24 |
 
成千上万个家庭！看到这个拆字都是心寒胆战的！影响太坏了！伤了多少人的心？
 
地板
美丽农民123 发表于 2019-8-11 17:40:39 |
 
都是强拆，那跟你谈。
 
5#
无敌小柠檬╯ 发表于 2019-8-11 17:41:22 |
 
满满的都是套路
 
6#
bigwind76 发表于 2019-8-11 17:41:43 |
 
律师劝你打官司。别信！
 
7#
丶京V02009丶 发表于 2019-8-11 17:42:14 |
 
徐哓倩律师，你看到背拆迁人的损失，人家安给个:拆爆户，拆二代钉子户，多少心酸泪只有自己知到，
 
8#
迗丅咘倵 发表于 2019-8-11 17:43:14 |
 
如果这个世界没有强拆，该多美好
 
9#
scrzhy 发表于 2019-8-11 17:43:59 |
 
律师盯上你们的钱了
 
10#
N鬼神 发表于 2019-8-11 17:44:30 |
 
强坼就是祸害人民。
 
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