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[移民] 疫情下，澳元带头降息创历史新低，如何借势把握澳洲投资良机？

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happyguy 发表于 2020-3-6 06:02:01 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
疫情冲击下，打响降息第一枪的竟然是澳大利亚。

本周二，如多家银行和金融机构之前预测，澳央行正式宣布将基准利率下调25个基点至0.5%，这是澳洲2020年的首次降息。从去年6月至今，这已是澳央行的第四次降息，继去年十月央行将现金利率降至0.75%之后，本次降息又创历史新低，正式拉开2020年降息潮大幕。

疫情下，澳元带头降息创历史新低，如何借势把握澳洲投资良机？ 第1张图片

澳洲央行行长Philip Lowe在利率决议公告中说，为应对全球新冠疫情爆发，央行做出了降息决定以支持经济，成为全球首个为应对疫情而降息的央行。对于澳洲来说，这无异于是一个壮士断腕的决定，要知道在山火还未平息的时候，澳央行也只是持观望态度，利率几乎一直维持在0.75%。那么，这次降息对于准澳洲移民来说，又意味着什么呢？



△汇率抄底

人们最近讨论最多的无非两件事，一是汇率，二是房价。澳元兑美元汇率从1月23日起就持续下跌，并最终创下十年新低；截至2月28日，澳美汇率最低跌至0.6434附近，跌幅超过6%。此次降息影响最为直接的表现之一就是澳元应声小幅上涨，兑美元汇率回到0.6562附近，未来货币政策也将得到放松。以目前的汇率来看，澳币对人民汇率跌入4.5时代，仍是抄底的好时机，尤其对于准备投大额澳元的投资者来说。

疫情下，澳元带头降息创历史新低，如何借势把握澳洲投资良机？ 第2张图片

△房市迎来大涨



受央行降息刺激最大的还有房地产市场。较低的利率通常会成为住房需求和价值增长加速的催化剂，澳洲房价势必有所提振并迎来一批新买家入场。2019年以来，悉尼和墨尔本房价反弹速度远超预期，目前年涨幅为两位数。最近，澳洲五座首府城市房价已经再创历史新高，二月份悉尼房价上涨1.7%，位居全澳首位，墨尔本房价以1.2%的涨幅位居第二，堪培拉和霍巴特以0.8%的涨幅并列第三，几乎所有的首府房价均全线上扬。此轮降息之后，本就火热的澳洲房产市场的活力必将被进一步激发，而持续上涨的房价将转化为更多的财富积累，从而增加居民消费信心，也会增加经济消费并带动产业发展。


疫情下，澳元带头降息创历史新低，如何借势把握澳洲投资良机？ 第3张图片

△创业投资活跃

降息也意味着未来申请贷款将变得更加容易，利息偿还也会相应减少，这也是更多房产买家会继续入场的原因。同时，因为降息针对的不只是房贷，也针对普通类型的贷款，甚至包括信用卡等一系列借贷资金，人们获得财务支持的方式增多，会使得更多具有能力的人更愿意去创业投资。

我们无法影响疫情的走势，但却可以选择如何在投资市场中顺势而为。对不管是创业还是投资的澳洲准移民来说，当下都是一个不可多得的投资机遇，如果您想获得专属的身份方案，还请尽快联系侨外出国进行评估吧！


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标签：澳大利亚澳洲投资澳洲央行金融机构基准利率
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