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中国爸爸噩梦一场 出钱给温哥华的孩子买房 两口子竟把他告了
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松锦带儿
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松锦带儿
发表于 2020-6-17 10:36:19
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只看该作者
每一年,都有无数
华人
带着对美好
生活
的憧憬来到
加拿大
,有人在这里找到了人生的另一半,喜结连理,然而,生活从来不是一成不变,当婚姻触礁,必然就要面临随之而来的伤害和必须解决的问题。
在我们的婚姻关系里,有一些“坑”,不只跟夫妻双方有关,甚至会涉及亲人,比如温哥华这对华人夫妻打离婚官司,
女婿就把远在中国的岳父母告上了法庭
!两老万万没想到,为了孩子能过上好生活,他们的付出全打了水漂!
太伤心了,加拿大的法律就这样奇葩吗?
事情还得从2008年说起。
这一年老陈夫妇迎来了生命中又一个重大日子——女儿结婚。家有喜事人特别高兴,但一个现实问题摆在了面前:老陈夫妇发现,远在温哥华的小两口连新房都没有。
这算什么事呢?结婚连个新房都没有,女儿嫁了人,竟然还要
租房
子住?
一问两口子,却说是温哥华房价贵,年轻人负担不起。
于是,老陈夫妇就花了30万加元,
在温哥华买了套公寓,让女儿女婿一家住
,希望给他们减轻压力。
时间一晃过去,到了2019年,女儿女婿感情失和,婚姻走到了尽头。
当年30万的房子,如今也涨到了100万
。
这一天,在中国的老陈夫妇收到了一张诉状(Notice Of Family Cl
AI
m)。原来,除了女儿被告,女婿还把老陈夫妻也添加成被告了,理由是:“这
公寓是婚姻财产,我该分一半
!”
收到这张状纸的老陈无比震惊,房子给女儿女婿白住了10年,
一分钱租金没有要过
,现在人家却要夺走这套房。
他还没从震惊中反应过来,另一封信也寄到他手中。卑诗省的产权登记处告诉他,法庭已经下令在他的公寓产权上登记了一个“certificate of pendinglitigation”(未决诉讼登记),这
房子在官司打完之前就别想卖了,直接被“冻结”
了。
一连串的变故来袭,老陈一开始还稳得住:当初买房时候他就“留了一手”,房产没有写在女儿,而是自己当业主,也是为了以防万一。而且,他
连房款也是一次付清
,按揭也没有要女儿女婿出。
老陈觉得,都已经做到这个份上了,这房子明明白白就是自己的,不会是夫妻的共同财产。离了婚是分不走他的房的。
然而,
老陈的想当然在加拿大却碰了壁
!
BC省家庭法第84条规定,婚姻财产是:“这对夫妻在婚姻的
实际掌控
的全部财产。
无论这财产在谁的名下
,只要是这对夫妻实际拥有的,实际掌握的,那
就是夫妻共同的
。”
这一下,老陈傻了眼了。
女婿的律师在状纸中轻轻松松就搜罗了一大堆证据:
房子是小两口的婚姻居所。公寓的物业管理费、地税、电费、水费都是
女婿在出
。
而且当初在婚礼上,老陈当众说了这么一句话:“
这房子以后给你们住了
。”而这句话,在加拿大可以解读成,这房子就是送给小夫妻的
礼物
了。
老陈的“噩梦”还没有结束:在加拿大打官司超级贵,而且要
预存5000或10000万到律师
那边。而加拿大律师之贵大家都知道,时薪平均也要300多刀。
毫不夸张地说,在加拿大打个离婚官司,最后花个
几万刀
也是正常的。
这一下老陈出离愤怒了:“免费把房子给他住,还被倒打一把!我能反诉前女婿,让他们还我这10年的房租吗?!”
遗憾地是,不能。律师解释,
要房租就是另一个官司
了,这样一来
一两万
的的律师又出去了。
这一下老陈彻底欲哭无泪了。
其实,像老陈这样的情况在加拿大非常常见!加拿大小两口离婚闹上法庭,很多人就因为房子中有双方父母中的一方出钱(全部的或部分)的,导致父母被拉扯到官司中来的。
好多当时看起来“万全”的措施,
到了离婚时都成了一个个的坑
!
比如:双方老人赞助了一部分钱,房子由小夫妻按揭的;像老陈那样把产权登记在自己名下,借给小夫妻住的;一方老人出钱、把房产写在自己子女单独一个人名下的……
一旦闹离婚,以上情况老人多半会成被告,几年官司下来照样损失惨重。
这里再给大家讲一个温哥华的
豪门恩怨
官司案。
小夫妻1995年结婚,婚后就住在公公婆婆的温西豪宅里。
1999年,公婆回流
香港
,将房子产权挂在儿子名下,但当时公婆就声明了,只是挂名!
然而到2003年,两口子婚姻失败,这个儿子就将房子
挂牌500万加元叫卖
!
(示意图)
越急就越不好脱手,最后,这栋房子被以340万加元的价格出售了。
远在香港的母亲知道了这事后,赶紧从香港回来,买了一套公寓写在自己名下,让媳妇和孙子搬进公寓住。儿子看到母亲来了,当时也写了一张500万加元的欠条给母亲。
就是这样一个房子没有了,钱也没有了的情况,公婆、儿子、媳妇这场官司竟然一直打到2010年!
2009年的一审法官表示:“公婆过户给丈夫的房子,
就属于婚姻财产,该分
。”
2010年上诉法官维持原判,再次强调这就是真实的婚姻财产。
唉,当年被贱卖的340万的房子,到2010年时已经价值570万,更别说后面几年的房价狂飙。
这场豪门恩怨,真是三方俱伤。
这也提醒我们,加拿大的法律就是这么“奇葩”,千万不要用中国思维来办事。
父母给子女买房,如果不想踩坑,就该在出钱时立下合同
,是借款还是赠与,都应该说清楚。
一旦决定了,日后不要随便改口,包括在婚礼上,在微信里,都要和合同里说的一致。
有时候谈钱伤感情,但事前不谈好,日后可能不但伤感情,也要伤钱。
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@Xizi_Jhm11R40
发表于 2020-6-17 10:36:41
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欺负中国人不适应当地法律,玩信息差。去国外之前,一定要先学当地的法律。
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lisa032822
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lisa032822
发表于 2020-6-17 10:37:16
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闺蜜的老公家买了一个没有房产证的房子。结婚的时候说是他们两口子的,过了几年后成了他大姑姐的了。
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发表于 2020-6-17 10:38:13
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国外买房子后每年还要交房产税的,不光你买个房子就完了
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蓝天A清水
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蓝天A清水
发表于 2020-6-17 10:38:22
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这女婿干得漂亮,白吃白玩,最后还捞一票。
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ZIPZAP
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ZIPZAP
发表于 2020-6-17 10:39:11
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我比较佩服的地方,婚礼上说的话比房产证还算数啊。
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