设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 家居装潢 › 青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 ...
回复 发帖
12下一页
返回列表 发新帖
开启左侧

[装修分享] 青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动

[复制链接]
50793 17
中国最好好好 发表于 2020-6-28 18:54:19 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
6月21日下午李沧区锦彩苑小区1号楼居民坐在家中

突然感觉整个楼体晃得厉害

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第1张图片


这是地震了？居民火速跑下楼一看我…勒个去“是一楼网点把承重墙砸了”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第2张图片


李沧区锦彩苑小区1号楼，一共30层，包括两层网点。

6月22日上午10点，居民们聚在楼下，对着一楼的商铺指指点点，情绪有些激动。

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第3张图片


“施工方把原设计破坏了，开了一个门，我在楼上感觉震动得很厉害，大楼就像要倒在马路上一样…”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第4张图片


楼上楼下居民都感觉到震动，现在不是砸一个窗的问题，他还要继续砸，这面墙怎么办？老百姓住这么高的楼怎么办？

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第5张图片


居民们说，因为被砸的属于承重墙，一旦破坏，楼上280多户居民都要跟着承担安全隐患。

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第6张图片


“这个楼所有的重力，都压在这面墙上，这几天我们一是感觉有震动，再就是被噪音吵得睡不着觉。”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第7张图片


其实，大约一周前，大家就发现一楼网点有砸墙的迹象，立即反映给了小区物业。

物业及时张贴了告知书，但对方“置之不理，照干不误。”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第8张图片


不仅如此，网点的施工方还学精了。

“外面的架子一动不动，他从里面开始砸…”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第9张图片


青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第10张图片


6月21日，施工方要动工时，物业赶来制止。

“他不听，我们就打了城管电话。”

物业高经理说，执法人员赶到后，施工已经停止，但之后会不会继续动工，他无法保证。

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第11张图片


可另一头，网点业主坚称：这面墙并不是承重墙。

对于这个说法，居民不能接受。

现在不要争论它是不是承重墙，我们买房子的时候，这面墙是没有窗户的，退一万步讲，如果当时有这扇窗户，有点专业知识的人，都不会要这房子。”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第12张图片


随后，记者又联系了这处商铺的业主，对于居民的意见他又是什么态度呢？

我花五百万买的房子，我能砸自己的承重墙吗？我是根据使用需要，在保全质量的情况下，做一下装修。

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第13张图片


无奈之下，记者联系了李沧区城管部门。

“他（业主）说有原始图纸，这里是窗户。”

“他没有提供给我们（城管），我们就不能让他干这个活。”

执法人员表示，他们会尽快让业主提供相关材料，以便进行下一步工作。

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第14张图片


6月25日记者再次来到锦彩苑小区发现被砸的墙面已经堵上了

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第15张图片


但居民们并不高兴

也不买账…这又是为何呢？

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第16张图片


“他没有恢复到当时建筑设计的原样，原来这个墙里有钢筋，保护了整个楼的地基和框架，现在他垒的是大灰砖，他就是整体弄弄，好像敷衍了事给应付一下。”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第17张图片


居民们认为，如果没有钢筋，墙的稳定性会大打折扣，大家的生命安全依然会受到威胁。

“这给居民埋下了很大的隐患，而且这个隐患将来很难预测。”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第18张图片


对于居民提出的，应该在墙壁内重新加入钢筋，城管部门出了答复。工作人员透露：

早在2015年，这个商铺墙壁已经被砸毁过一次，原有的钢筋也是那一次被割断的。

不过，两次对商铺墙面进行装修的业主，并非同一人。

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第19张图片


“我问了之前的领导，砸毁一次之后，恢复的时候里面就没有加入钢筋，这次人家(商铺新业主)再砸，不能现买钢筋。”

那么被砸的这面墙，究竟是不是承重墙呢？

这位工作人员表示，城管部门不好判断，需要到房屋安全鉴定机构申请，而且鉴定费需要由居民承担。

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第20张图片


不过，根据目前的情况，无论这面墙是否为承重墙，城管部门都不会让商铺继续装修，并要求其恢复原样。

“他肯定涉嫌暴力装修了，三十层一个楼，你把下面挖断肯定是不行的…”

青岛一商铺装修砸毁一面墙，导致30层高楼突然震动 第21张图片


根据我国《物权法》规定，业主对建筑物的专有部分行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
承重墙作为建筑物的重要组成部分，虽然业主对专有部分的建筑物具有所有权，也有权对专有部分的建筑物进行装饰装修。但是涉及到承重墙的改动，往往会牵一发而动全身。比如本起事件中的一楼业主在对一楼商铺进行装修时擅自砸掉承重墙，导致整栋楼层都发生了震动，有很大概率会因承重墙的缺失而造成整栋大楼的居民人身及财产受到潜在的风险，
所以，不管是《物权法》还是相关的建筑法律法规，都对业主行使建筑物专有部分的所有权及使用权做出了限制性规定，比如业主擅自改动承重墙或者加重建筑物重量等行为时需要向房管部分进行申请，并经过一系列的审批后取得报建手续，领取相关的施工许可证方可进行对建筑物进行装饰装修。这样做的目的，都是为了确保业主在行使自己权利时不危及建筑物的安全以及不损害其他业主的合法权益。所以，对于承重墙，是不能擅自进行改动的。
最后，其他受影响的业主该如何维护自己的合法权益？
1.如果所在小区已经成立了业主委员会以及选聘了物业公司的，可以由业主向业主委员会或者物业公司进行投诉反映情况，由业主委员会或者物业公司出面处理。
2.如果通过以上途径，涉事业主依旧我行我素，受影响的业主可以向当地房管住建部门进行举报投诉，由主管部分进行调查处理，并作出相应的处罚决定。
3.如果改动的承重墙已经危及到公共安全，造成其他业主的房屋开裂，已经不能正常使用或者随时都有危及生命安全的威胁，遇到这种情况应该及时向公安机关报案处理。


上一篇：准备装修吗？这场家居建材盛宴总有一款适合你
下一篇：入户小院改造下沉式客厅，开放式厨餐厅让生活更暖心
标签：6月22日6月21日商铺装修怎么办？楼上楼下
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 

精彩评论17

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
wenjinlx 发表于 2020-6-28 18:54:27 | 只看该作者
 
我觉得楼上住户担心的不是没有道理。前段时间泉州不是刚发生了楼层坍塌事件，也是楼下商铺把称重墙砸了，当时没事，突然有一天承受不住就坍塌了！伤亡惨重！有点安全意识都不能去动承重墙！反正，如果我住这么高楼，楼底把称重墙砸了我肯定不同意！汇报完毕
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
板凳
天使之馆 发表于 2020-6-28 18:54:46 | 只看该作者
 
这真不是承重墙，没见过轻体砖砌的承重墙，一般高层底楼或网点承重墙是钢筋混凝土墙。如果图片中这一点墙体砸掉导致大楼发生上面所说的震动，那么这栋楼的安全性能真的需要做个鉴定了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
地板
沉默的原始人 发表于 2020-6-28 18:55:01 | 只看该作者
 
请装修公司 和一楼业主 原值拆了 重新建一栋楼
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
5#
水桶rose 发表于 2020-6-28 18:55:11 | 只看该作者
 
欢迎来到朝闻天下，死亡人数已经上升至530人，搜救工作正在进一步进行中。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
6#
alwaysog 发表于 2020-6-28 18:55:22 | 只看该作者
 
承重柱和大梁是不能动的，这个都是常识，我们这里底商要装修都需要到物业报备的，业主不懂？物业不懂？装修公司不懂？还有我最近刚买套商铺，需要通天然气得另外加钱，带窗户的2万多，不带窗户的4万多。严格来讲不带窗户的无论多少钱都不能通。现在都认钱。坐标威海，港华燃气。垄断企业
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
7#
小楼一夜月相思 发表于 2020-6-28 18:55:59 | 只看该作者
 
突然震动，说明楼体可能有倾斜，建议业委会找专业公司鉴定。承重墙关乎建筑结构安全，是水泥钢筋浇筑，不可拆除。现在补回去的砖是无承重能力的空心水泥砖，一点作用都没有。涉嫌毁坏公私财物罪[机智]#青岛身边事#
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
8#
啊啦啦啦 发表于 2020-6-28 18:56:56 | 只看该作者
 
是不是承重墙，找出设计图纸不就明白了吗。设计图纸一般建委都有备案。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
9#
吴大 发表于 2020-6-28 18:57:25 | 只看该作者
 
昨天出租给你装修砸掉一堵墙，今天我来开店装修又推倒一堵墙，明天房东说他要把房子再好好装修一下，保证能把房间面积扩大一点！房东：呵呵！怎么装修我不管，只要租金按时打过来。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
10#
764448459 发表于 2020-6-28 18:58:13 | 只看该作者
 
我家装修时，就只敢把卫生间和壁柜的薄板墙拆了重砌！其它的包括窗台下和门框上都不敢动，其实这些地方不是承重的，但是它也是整体的一部分，拆了总归对楼有坏处没好处。所以我宁可门矮一点（1.9米，现在的门基本上都是2米或以上），阳台窗户下没打通而影响美观，也要尽量自己克服一下！不损坏楼的整体结构。利人利己！
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
下一页 »
12下一页
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

中国最好好好白金会员

0关注

8粉丝

459帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-6-16 14:20