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[新闻] 韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5%

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SO丶破蛋 发表于 2020-8-17 05:46:56 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5% 第1张图片


列位，欢迎来到照理拍案。以往我们就讲，文在寅本来因为抗疫有功，在韩国的支持率是很高的，但是最近一段时间下跌了，主要原因就是他经济搞得不太好，老百姓感觉到一方面收入没有增加。
另一方面物价飙升，尤其是韩国的首尔地区，房价飙升得特别快，老百姓感觉到生活不满意，怎么解决这个问题呢？

韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5% 第2张图片

以往我们就讲，韩国政府也真是推出了很多举措，比如说韩国就规定，在首都地区你要买第三套房，很有可能就给你收重税，而且韩国政府的高官，已经得到了文在寅的命令，你作为一个官员，如果你在首都地区拥有第二套住房，对不起，把你的第二套房子卖了，房子是用来住的不是用来炒的，你有一套房一家人够住就可以了，为什么要买第二套房第三套房，与民争利呢。
甚至前两天我们也说，韩国都准备真正的把青瓦台国会，都搬到他们的行政首都世宗市去，减少首尔的压力，把大量的行政人员政府部门，搬到另外一个小城去，这样弱化首尔的首都职能，看看能不能把房价降一降。

韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5% 第3张图片

很多在大城市，生活的年轻朋友们都感慨，其实你说北京也好上海也好，这些中国的一线城市，房价高不高跟我们有关系吗，已经没有太多关系了，北京房价10万一平我买不起，它跌个20%，8万一平我就买得起了吗？同样买不起。

韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5% 第4张图片

对于很多年轻人来讲，大家更关注的是租房市场，韩国也是这样，不单要把房价降下来，韩国政府也在考虑如何让年轻人，能够用更少的钱租到房屋，所以韩国前不久也通过了一个租房保护法的修正案，就是希望让年轻人，能够用更少的钱租到房。
这个法案中有一个突出的亮点，任何人你跟房东租房，如果已经满两年了，那么如果你愿意的话，你就可以跟房东说你要续租两年，在这个时候房东不能跟你说，对不起，我房租到期了，我准备租给别人，我准备租个高价，不可以，只要你已经租满两年，你就可以直接再租两年，这个时候除非房东说，他自己没有房子，他自己要回来住，否则他都必须租给你，而且再租给你的时候，房租不能比前两年上涨超过5%。

韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5% 第5张图片

很多租房的朋友们都有这个苦恼，我们最不愿意租房的就是，随时随地房东可以一个电话让我搬家，明明我房租都交了，房东跟我说对不起我这房子卖了，你赶快搬走吧，或者我已经租了一年两年，当我好心好意跟房东商量，能不能再租一段时间。

韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5% 第6张图片

房东来个狮子大开口，以前租给你一个月2000便宜了，这样吧，你再租也行，从下个月开始一个月3000，随时随地有可能被人叫搬家，随时随地有可能被人叫涨房租，这是我们租房者最大的苦恼，而今天韩国就要用法律，来解决这个问题，让租房者能够有一个更稳定的生活。

韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5% 第7张图片

虽然很多人也说韩国这么操作，也可能有一些房东在租房的时候，人家就要提高房租，因为毕竟两年之后，你再想涨，涨不了多少了，但是毕竟租房是个大市场，每个人的起始租金，并不是你想涨就一定能涨得上去的，你一开始租金太高，你也可能租不出去，虽然这个法律，还有很多不完善的地方，但是我们不得不否认，韩国政府真的是想好好的帮着租房人。

韩国也在降房价？租客可续租2年，房东涨租金不得超5% 第8张图片



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