设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 亚太华人圈 › 马来西亚华人圈 › 海外房东必看！马来西亚房产三大出租模式 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[新闻] 海外房东必看！马来西亚房产三大出租模式

[复制链接]
37476 0
hgiqixc45 发表于 2020-8-24 11:59:56 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
马来西亚房地产租赁市场非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。发达的租赁市场让马来西亚的租金回报率在整个亚洲地区都属于先列水平，高达5%-7%。

我们非常清楚，由于地理位置优越，奢侈完善的设施，像吉隆坡市中心，孟沙区，甚至Ampang Hilir这样的中心地带未来或将猛涨至上万马币。

如果您正在考虑放弃汽车，开始乘公共交通工具上下班，那就再想一想，市中心内的住宅区或综合区越靠近任何受欢迎的公共交通工具，如轻轨或地铁，租金就会相应得越高。


海外房东必看！马来西亚房产三大出租模式 第1张图片


马来西亚房产出租3大模式——
01商务长租

这种出租模式主要集中在CBD以及轨道交通便利的区域，租客多为外籍人士与工作的本地白领。

这些区域地段由于交通便利，配套设施较完善受到广大长租客的青睐。集中于这些区域的项目大多无须包租服务，只要房产的品质与配套过硬、地段好，房产出租自然不缺租客。所以绝大多数开发商虽不提供包租服务，但都有专门的物业租赁托管业务。

海外房东必看！马来西亚房产三大出租模式 第2张图片

02开发商返租

这种公寓多集中在吉隆坡，开发商返租的好处就在于物业管理维护服务好，且出租率较为稳定，业主买房投资后，签订合同即可出租。租金收益直接返到业主账号。

在马来西亚，你的房子出租的收益一般可达到4～7%。在马来西亚买房，是一个保值增值的最佳选择。对于先求稳，后求盈余的人，相比中国国内，去马来西亚买房，是个不错的选择。

海外房东必看！马来西亚房产三大出租模式 第3张图片

03民宿短租

随着旅游业的火爆，互联网民宿短租越来越受到消费者的喜爱，特别是马来西亚这样旅游业发达的国家。目前马来西亚的民宿短租主要有两种形式：
1.是委托给短租公司做托管，具体费用需要以中介公司签订的合同为准。
2.是自己在各种短租平台做出租，这种模式比较麻烦，需要用户自己打理，包括退租维护等等，但其收益用户都是可以自己掌握的。


上一篇：昔日国羽天王，竞选主帅失利，率马来队击败国羽夺冠，现定居海外
下一篇：马来西亚是不是说华语？
标签：马来西亚房产公共交通工具委托代理亚洲地区交通工具
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

hgiqixc45白金会员

0关注

6粉丝

457帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-5-13 15:03