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[问答] 纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？

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bobo1g2 发表于 2020-11-24 03:55:37 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
近几年来，随着中国经济的腾飞，大批投资移民迁居美国，他们的到来，正在改变美国华裔的居住分布结构。因为他们绝大多数人选择的是美国几个大的城市，如洛杉矶，纽约，旧金山等。
纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第1张图片

在美国400万华人中，第一代移民的人数为169万多人，占华裔移民总数的42%，他们很多仍按较传统方式生活。


第1.5代移民地人数为51万多人，占华裔移民总数的13%。第二代以上移民人数为170万人，占华裔移民总数的43%。


第二代华裔的生活方式较为美国化，多用英文沟通和社交，与主流社会接触比较多。华人在美国的居住很有规律，主要是集中在加州丶纽约和大都会城市。


为什么新移民会选择区区几个城市居住？
纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第2张图片 方爷认为是中国新移民不再是为了到美国来讨生活，来辛苦打工淘金，而是为了谋求更好的生活和教育环境。
他们不需为了找工作而到偏远的地方生活，喜欢热闹，喜欢扎堆，喜欢中国食品和饮食，为了子女，追求高质量的教育，追求好的学区，追求高档的住房。洛杉矶，旧金山，纽约，西雅图这些世界一流都市无疑就成了他们居住的首选。
那么，我们今天就谈一下这几个华人热衷的城市的，它们有着怎样的特点和缺点？
纽约
纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第3张图片 纽约（New York），位于美国东北部，人口900万，大纽约地区人口1980万，是美国人口最多的城市，也是世界最大的城市之一。


纽约在商业和金融的方面发挥巨大的全球影响力。纽约是一座世界级城市，直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界。联合国总部也位于纽约市。


纽约的金融区，以曼哈顿下城的华尔街为龙头，被称为世界的金融中心，同时世界上最大的证券交易所（按上市公司市值）纽约证券交易所也位于此地。曼哈顿的房地产是世界上最为昂贵的之一，纽约地铁是世界上最为发达的快速交通系统之一，提供一日24小时一周七日的服务。
纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第4张图片 纽约同时还是美国顶级高等学府的所在地，包括哥伦比亚大学、纽约大学等，纽约周围还分布着其它几所国人耳熟能详的常春藤大学，如普林斯顿大学，耶鲁大学，康奈尔大学，宾夕法尼亚大学等。


中学有美国最好的公立中学蒂文森高中；布朗克斯科学高中；布鲁克林技术高中；拉瓜迪亚艺术高中。美国排名前10的私立中学，有3所在纽约！


可以这么说，你想到的任何东西，都可以在纽约找到，可以说全美国全世界最好的东西都集中到了纽约。


但是，纽约繁荣的背面是极度的破败。过了曼哈顿，到了哈林区，皇后区，建筑物，马路，商店，满眼看上去都是破旧，凌乱。法拉盛和曼哈顿的唐人街，污水横流，杂物遍地。纽约地铁尽管四通八达，但是环境肮脏，老鼠盛行。


再者，纽约是一个国际大都市，治安一直饱受诟病。


再者，美国的东部地区，包括纽约，对于南方人来说，冬天太冷。动辄零下20度。尽管屋内有暖气，但是出门都受不了。去年底以来遭遇了美国罕见的严寒天气；夏天的天气既炎热有潮湿，气温与南京相当，最高温度都在35度以上，出门就是一身汗，让很多新移民感到可敬不可亲。


总结一下吧，想要到美国来享受最好的，上层的生活，追求最时尚，最高端的品味，寻找更多的投资机会；不惜工本（包括金钱和精力）为了子女教育的，不在乎贫富落差的国人，来纽约吧。


想要平平安安地在美国生活，不图发财，不追求奢侈，喜欢生活在安静宜居的城市，又不喜欢冬冷夏热的气候国人，去别的州吧。


旧金山
纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第5张图片 旧金山（San Francisco)，位于加州北部，频临太平洋，是加州仅次于洛杉矶的第二大城市，美国西部最大的金融中心和最重要的高新技术研发和制造基地，也是世界上著名的高新技术产业园“硅谷”的所在地，每天吸纳着无数高科技人才和世界各地的游人。大旧金山市（包括旧金山、奥克兰、伯克利等）约600万人。


旧金山四季温和，夏天不热，平均气温20度，冬天不冷，平均气温12度，不下雪，不结冰。


旧金山依山傍水，风景秀丽，城市中等，居民富裕，人均收入排在美国最前列。旧金山是美国科技最发达的城市，尤其是互联网业，世界第一。


旧金山的华人也很多，唐人街，各类华人超市，华人餐馆鳞次栉比，物价也很便宜。所以说，旧金山市许多华人新移民最喜欢的城市之一。
纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第6张图片 至于说到旧金山的缺点，那就是房价。


旧金山的房价是美国所有城市中最贵的，超过纽约，平均房价84万美元，包括公寓，联排，独立别墅在内。


来这里买一栋普通房子，可以在美国绝大多数城市买一栋室内面积600平米以上，花园面积1500平米以上的豪华别墅了。
纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第7张图片 作为新移民，如果不是腰包鼓鼓，一般是不敢选择旧金山的湾区来居住的。
洛杉矶
纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第8张图片

洛杉矶位于美国西岸加州西南部，是美国的第二大城，仅次于纽约，美国最大的海港。是拥有巨大影响力的国际化大都市，全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。


洛杉矶已为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，它是美国科技的主要中心之一，拥有美国西部最大的海港，享有“科技之城”的称号。洛杉矶成为在美国仅次于纽约的金融中心。


纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第9张图片

对于居住城市，华人感兴趣的通常不外乎以下5点：


· 教育---大学，中小学的教育水准如何？
· 交通便利--主要是从中国来是否方便
· 气候—最好是四季温和，不冷不热
· 华人氛围浓郁---可以方便购买中国食品，吃到中国食物
· 居住---环境优良，学区优良，房屋价格适中。


那方爷就从上述5点来评价一下洛杉矶吧！


纽约，旧金山，洛杉矶，谁是你的菜？ 第10张图片

教育：洛杉矶集中着美国最优秀的大学：加州理工学院，多年来排名全美第一，加州大学洛杉矶分校（UCLA）,全美排名25，美国本科申请人数最多的大学，南加州大学（USC）,加州欧文（UCI）都是排名全美前40的大学。


加州还聚集着美国很优秀的私立和公立学校。家长只要愿意出精力或财力，都可以在洛杉矶知道很好的学区或学校上学。


交通：洛杉矶有着美国最大最密集的高速公路网，1号，60号,10号，57号，105号，110号等数十条高速公路贯穿全市。通常来说，出门5分钟就可以上高速。


气候：这可能是洛杉矶最引以自豪的地方了。洛杉矶的气候比旧金山温暖一些。冬天不冷，夏天不热。冬天不下雪，平均最高温度可达20度。夏天最高温度35度。一年四季，阳光灿烂。


华人氛围浓郁：洛杉矶地区有70多万华人，还不包括几万人的中国留学生。


你在中国国内，台湾，香港见过的，吃过的，这里都有！


你在国内，台湾，香港没有见过，没有吃过的，这里也有。


海鲜，水果，肉类价格平过国内，也平过大多数美国城市。


居住环境：由于洛杉矶属于地中海气候，温暖而干燥,一年也下不了几场雨，整个城市看起来光秃秃的，秃山秃岭。
如果还想对这三个城市的房产了解更多，欢迎找我们聊聊！


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标签：唐人街投资移民美国华裔中国经济正在改变
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